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Estimation de loyer : Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Lejemptel, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Multi accueil du "centre"

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Crèche collective robert jobard

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée saint joseph

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Lejemptel, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Vincennes RER

Avenue du Château

Vincennes RER

Avenue du Château

Avenue du Château

Château de Vincennes

Vincennes RER

Château de Vincennes

Mairie de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Mairie de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Fatach Sebbari

Chez Valentine

G20

Jdd Distribution

Picard

Leader Price

Nessa Distribution

ADN Shop Exotique

Agab

Monoprix

Monoprix

Naturalia

Dia

Franprix

Carrefour City

Intermarché

Super et hyper marchés

Toscanaccio

Bio C' Bon

La Superette du Chateau

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Selarl Schemoul

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Sandy Uzan

Dr David Djen

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Martine Benhaim

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Pierre El Chater

Dr Rosanna Percudani

Dr Caroline Antoniol

Marc Chatais

Olivier Chassaing

Dr Amina Lazreg-Kabbani

Dr Patrick Dauvergne

Dr Sandrine Courtade-Brouard

Raphael Blanco

Stella Fravalo

Clement Debert

Elsa Garnier

Johanna Clemot

Lucie Darras

Matthieu Lenoir

Dr Olivier Gerbault

Dr Rani Makhoul

Dr Sandra Desouches

Dr Claudine Jacks-Nabet

Dr Marc Krikorian

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Parking Marigny Vincennes

Parking de l'Hôtel de Ville

Parc du Marché

Parking Georges-Pompidou

Coeur de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Chelli-Coriatt

Selarl Pharmacie du Midi

Selas Pharmacie de Vincennes

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Vegetalove

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Industrielle Automobile Vincennoise

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

CHATEAU DE VINCENNES

Château de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue Lejemptel (94300) : les transactions réelles

17ventes de logement Rue Lejemptel depuis 2021
9 830 €prix médian au m² Rue Lejemptel
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Lejemptel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue LejemptelMaison472 m²1 100 000 €15 278 €
septembre 2025Rue LejemptelAppartement4100 m²922 000 €9 220 €
août 2025Rue LejemptelAppartement235 m²325 000 €9 286 €
juin 2025Rue LejemptelAppartement352 m²380 000 €7 308 €
avril 2025Rue LejemptelAppartement252 m²498 650 €9 589 €
décembre 2024Rue LejemptelAppartement487 m²750 000 €8 621 €
novembre 2024Rue LejemptelAppartement243 m²368 000 €8 558 €
février 2024Rue LejemptelAppartement239 m²443 000 €11 359 €
octobre 2023Rue LejemptelAppartement234 m²283 000 €8 324 €
octobre 2023Rue LejemptelAppartement243 m²496 400 €11 544 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Lejemptel

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