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Estimation de loyer : Avenue du Château, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Château, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Château, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue du Château, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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0/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Château, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

9

+

Crèche collective campergue

Multi accueil du "centre"

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective robert jobard

Crèche départementale crebillon

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée notre-dame de la providence

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée saint joseph

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Château, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Mairie de Vincennes

Avenue du Château

Avenue du Château

Avenue du Château

Mairie de Vincennes

Fraternité

Saint Louis

Saint Louis

Château de Vincennes

Rue de Montreuil

Rue de Montreuil

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Avenue du Château, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Château, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Picard

G20

Jdd Distribution

Monoprix

Monoprix

Chez Valentine

Franprix

Dia

Carrefour City

Fatach Sebbari

Agab

Leader Price

Nessa Distribution

Super et hyper marchés

ADN Shop Exotique

Intermarché

Naturalia

Toscanaccio

Bio C' Bon

Naturalia

Bar et café

sur la rue

3

+

Le Fontenoy

Le Saint-Louis

Le Drapeau

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Selarl Schemoul

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Pcr Idf

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr David Djen

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Sandy Uzan

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Martine Benhaim

Dr Corinne Pol

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Cecile Robillard

Manon Gardette-Penot

Raphael Blanco

Stella Fravalo

Carole Coet-Tremble

Lucie Bertrand

Nicolas Faure

Sophia Bachiri

Veronique Mitnik

Dr Sophie Amar

Dr Pierre El Chater

Dr Rosanna Percudani

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Parc du Marché

Parking Georges-Pompidou

Parking de l'Hôtel de Ville

Coeur de Ville

Parking Marigny Vincennes

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Selarl Pharmacie du Midi

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

6

+

McDonald's

Restaurant

Château d'Or

Gourmet du Chateau

Meli's Snack

Le Saint-Louis

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Industrielle Automobile Vincennoise

R C A

Moto Box

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

VORGES (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

CHATEAU DE VINCENNES

Château de Vincennes

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Château (94300) : les transactions réelles

93ventes de logement Avenue du Château depuis 2021
9 838 €prix médian au m² Avenue du Château
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue du Château

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Avenue du ChateauAppartement491 m²902 475 €9 917 €
novembre 2025Avenue du ChateauAppartement220 m²160 000 €8 000 €
août 2025Avenue du ChateauAppartement241 m²420 000 €10 244 €
août 2025Avenue du ChateauAppartement357 m²610 000 €10 702 €
juillet 2025Avenue du ChateauAppartement248 m²350 000 €7 292 €
juillet 2025Avenue du ChateauAppartement238 m²300 000 €7 895 €
juin 2025Avenue du ChateauAppartement241 m²385 000 €9 390 €
juin 2025Avenue du ChateauAppartement356 m²439 770 €7 853 €
mai 2025Avenue du ChateauAppartement128 m²265 200 €9 471 €
mai 2025Avenue du ChateauAppartement255 m²410 000 €7 455 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Château

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