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Estimation de loyer : Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Montreuil, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

7

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective campergue

Crèche départementale crebillon

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire sud

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée claude nicolas ledoux

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle nord

Ecole maternelle ouest

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Montreuil, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Fraternité

Rue de Montreuil

Rue de Montreuil

Fraternité

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Mairie de Vincennes

Vincennes RER

Vincennes RER - République

Saint Louis

Avenue du Château

Saint Louis

Mairie de Vincennes

Avenue du Château

Avenue du Château

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Montreuil, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Super et hyper marchés

Toscanaccio

Bio C' Bon

Franprix

Carrefour City

Quatre Saisons

Naturalia

Dia

Monoprix

Monoprix

Carrefour City

Agab

Intermarché

Picard

Leader Price

Nessa Distribution

Intermarché Express

G20

Jdd Distribution

ADN Shop Exotique

Bar et café

sur la rue

1

+

La Place

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Pcr Idf

Selarl Schemoul

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr David Djen

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Sandy Uzan

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Dr Stephane Prat

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Dr Sophie Amar

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Parking de l'Hôtel de Ville

Coeur de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie du Midi

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

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0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

7

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Chez Yang

Fred et Elo

Les Monts d'Arrée

Maezaly

Miam Miam

Mainland Food

Mypoki

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Industrielle Automobile Vincennoise

R C A

Moto Box

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Hôtel de Ville de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue de Montreuil (94300) : les transactions réelles

97ventes de logement Rue de Montreuil depuis 2021
9 989 €prix médian au m² Rue de Montreuil
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de Montreuil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement226 m²235 000 €9 038 €
novembre 2025Rue de MontreuilAppartement247 m²518 100 €11 023 €
octobre 2025Rue de MontreuilAppartement229 m²221 000 €7 621 €
octobre 2025Rue de MontreuilAppartement484 m²993 000 €11 821 €
septembre 2025Rue de MontreuilAppartement135 m²232 500 €6 643 €
juillet 2025Rue de MontreuilAppartement130 m²304 000 €10 133 €
juillet 2025Rue de MontreuilAppartement353 m²524 785 €9 902 €
mai 2025Rue de MontreuilAppartement356 m²543 000 €9 696 €
avril 2025Rue de MontreuilAppartement372 m²743 000 €10 319 €
avril 2025Rue de MontreuilAppartement596 m²700 000 €7 292 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Montreuil

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