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Estimation de loyer : Avenue de la République, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de la République, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de la République, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de la République, 94300 Vincennes

Transports

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1/10

Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de la République, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège hector berlioz

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

Crèche collective robert jobard

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole élémentaire ouest

Ecole primaire privée saint joseph

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée claude nicolas ledoux

Lycée gregor mendel

Lycée hector berlioz

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle ouest

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle franklin roosevelt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de la République, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Fraternité

Vincennes RER - République

Vincennes RER

Fraternité

Rue de Montreuil

Vincennes RER

Rue de Montreuil

Saint Louis

Bérault - Métro

Saint Louis

Bérault - Métro

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Les Laitières

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Avenue de la République, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de la République, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Naturalia

Bio C' Bon

Toscanaccio

Super et hyper marchés

Franprix

Monoprix

Le Marche de Paris

Monoprix

Monoprix

Agab

Quatre Saisons

Halle 4000

Super et hyper marchés

Épicerie

Alimentation Générale

Franprix

Naturalia Vegan

Carrefour City

Nessa Distribution

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Pcr Idf

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laurent Guenier

Dr Laurent Vallee

Dr Achour Aberrane

Dr David Djen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Stephane Prat

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Christian Mosmant

Jean Edouard Basilien

Nadia Vivet-Mosmant

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Dr Caroline Sebastien

Dr Ghassan Tannous

Dr Nadia Ladjadj

Dr Sophie Amar

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Marteau

Pharmacie Tran-Ly

Selarl Pharmacie du Midi

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

Carnium

Scy Corp

Chez Antoine

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Moto Box

Industrielle Automobile Vincennoise

Midas

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Lagny - Victor Basch

PARIS 2 (VINCENNES)

LAGNY (VINCENNES)

Hôpital Bégin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de la République (94300) : les transactions réelles

135ventes de logement Avenue de la République depuis 2021
9 014 €prix médian au m² Avenue de la République
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue de la République

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la RepubliqueMaison7107 m²1 145 000 €10 701 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement242 m²478 880 €11 402 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement131 m²262 000 €8 452 €
novembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement236 m²370 000 €10 278 €
novembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement492 m²664 000 €7 217 €
novembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement247 m²318 000 €6 766 €
septembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement342 m²369 000 €8 786 €
août 2025Avenue de la RepubliqueAppartement475 m²574 000 €7 653 €
juillet 2025Avenue de la RepubliqueAppartement350 m²460 000 €9 200 €
juillet 2025Avenue de la RepubliqueAppartement254 m²476 500 €8 824 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de la République

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