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Estimation de loyer : Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

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Qualité de vie Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège du centre - aimé césaire

Collège guy môquet

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche privée inter-entreprises babilou les petits vaillants

Crèche andersen. hôpital paul brousse

Crèche collective andersen aphp

Crèche départementale dr lamaze

Fenelice

Isis

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers du groupe hospitalier paul guiraud

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire george sand

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle george sand

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Mairie

Jean Jaurès

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Guynemer - Place des Fusillés

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Guynemer - Place des Fusillés

Dispensaire Danielle Casanova

Guynemer - Maxime Gorki

Guy Môquet

Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro

Verdun - Grosménil

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Venelle du Vieux Bourg, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

K.M.C&C alimentation générale

S.S.A.K

Alimentation du Theatre

G Marques DiScounter

Franprix

Monoprix

Super Red

Picard

Hyper Affaires

Annai Marche Exotique

Sitis

Rr Alimentation Generale Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque Elsa Triolet

Médiathèque Elsa-Triolet

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Paul Brousse

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Analyse Biologie Laboratoire Dr Brun

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Abdelaziz Larbi

Dr Adrien Sorrel-Dejerine

Dr Alain Fornieles

Dr Antoine Pelhuche

Dr Axelle Toullec

Dr Carine Verdier

Dr Cecile Souques

Dr Emma Goldschmidt

Dr Fabienne Tourres

Dr Fahd Laaraj

Dr Francois Deroche

Dr Ilias Kounis

Dr Jean-Michel Weinmann

Dr Julie Houdre

Dr Linda M'Silti -Combette

Dr Lisa Blecha

Dr Luc Engerran

Dr Marc Bary

Dr Marc Boudon

Dr Marie-Aude Tschanhenz Dit Chanetz

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Ana Arribas Martinez

Bathilde Oldra

Catherine Coursier-Ledru

Cristina Baena-Domenech

Dr Alexandra Luteyn

Dr Amale Chebib

Dr Anne-Laure Vetillard

Dr Antonio Sa Cunha

Dr Audrey Coilly

Dr Ayhan Ulusakarya

Dr Beatrice Delmas-Marsalet

Dr Berangere Vasseur

Dr Bruno Roche

Dr Bruno Romeo

Dr Carolina Cros

Dr Charles-Luc Dziegala

Dr Christine Vindreau

Dr Christophe Trivalle

Dr Claire Lacroix

Dr Damien Ringuenet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Ads

Selarl Draï - Souied

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

M.K Automobile

Reno Voiture

Carrosserie Saint Roch

Hydro Jet

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Eugène Varlin - Place de la Paix

Guy Môquet - Parvis Georges Marchais

Maxime Gorki - Paul Vaillant-Couturier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Villejuif : les transactions réelles

2 433ventes de logement à Villejuif depuis 2021
4 785 €médiane appartements au m² en 2025
5 700 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce393130 000 €
2 pièces594225 000 €
3 pièces586295 075 €
4 pièces362360 000 €
5 pièces et +63391 370 €

Rues les plus actives à Villejuif

RueVentesMédiane/m²
Avenue de Paris2106 008 €
Boulevard Maxime Gorki2065 420 €
Rue de Chevilly944 018 €
Rue Jean Jaures875 432 €
Rue de Verdun825 674 €
Avenue de la Republique774 600 €
Rue Henri Barbusse625 120 €
Rue Marguerite Chapon605 611 €
Allée Berlioz604 782 €
Avenue Paul Vaillant Couturier465 830 €

Dernières ventes à Villejuif

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement360 m²236 000 €3 933 €
décembre 2025Rue Eugene VarlinAppartement227 m²195 000 €7 222 €
décembre 2025Rue Sainte YvonneMaison239 m²212 000 €5 436 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement372 m²181 000 €2 514 €
décembre 2025Rue du CastelMaison390 m²465 000 €5 167 €
décembre 2025Passage CassiniAppartement373 m²275 000 €3 767 €
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement115 m²107 000 €7 133 €
décembre 2025Avenue de ParisAppartement116 m²99 270 €6 204 €
décembre 2025Rue Sainte ColombeAppartement233 m²143 000 €4 333 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement121 m²107 000 €5 095 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Venelle du Vieux Bourg

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