EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À AUBERVILLIERS

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

De nos jours, l’une des industries rentable qui gagne en revenus, est l’immobilier. Toutefois, investir dans cette industrie prometteuse, nécessite de connaître le procédé adéquat. En effet, vous devez connaître un professionnel, car l’enjeu est de taille. C’est pour cette raison, que la société de gestion locative Paris Gestion Immobilier est la mieux placée pour vous accompagner dans l’immobilier. Elle saura vous être bénéfique surtout lorsque vous investissez dans une ville comme Aubervilliers.

Commune française, Aubervilliers se retrouve au nord de la banlieue de Paris. De manière plus précise, la commune se situe dans la région île-de-France dans le département de la Seine-Saint-Denis. La commune d’Aubervilliers, couvre une superficie de 5,76 m2. L’évolution de la population a permis d’obtenir un chiffre de 86 375 albertivillariens en 2017. Soit une densité de 14 996 hab/km2. La ville d’Aubervilliers compte de grandes villes limitrophes autour d’elle comme Saint-Denis, La Courneuve, Pantin et bien évidemment Paris.

 

Mairie de la ville

Histoire de la ville et son patrimoine

L’histoire de la ville d’Aubervilliers est fortement semblable à celle des autres villes qui desservaient Paris. La ville d’Aubervilliers a pendant longtemps été une zone rurale. Son non à l’époque, était Notre-Dame-des-Vertus. Elle avait pour réputation, de produire les meilleurs légumes aux alentours de la capitale Paris.

L’histoire de la ville d’Aubervilliers, est fortement marquée par la seigneurie. Elle a également été fortement impactée par la religion avec un grand passage de pèlerins dans la région. Aubervilliers, c’est également une ville qui a connu la révolution industrielle, les guerres et la période contemporaine. Fortement marquée par ces différentes périodes, la ville ne cesse de se développer et de gagner une certaine indépendance de la capitale française.

La ville d’Aubervilliers dispose d’un patrimoine non-négligeable. Edifiée depuis le 15ème, l’église Notre-Dame-des-Vertus, constitue aujourd’hui l’une des richesses de la ville. L’ancienne manufacture des allumettes d’Aubervilliers est un patrimoine français et symbole fort de la ville. Beaucoup d’autres monuments et édifices représentent pour la ville d’Aubervilliers une richesse.

Prix moyen de location des appartements au m²

15€/m2

Bas

18€/m2

Moyen

23€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

3 591€/m2

Bas

4 307€/m2

Moyen

4 828€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier à Aubervilliers

Vous ne pouvez pas tomber mieux pour l’achat d’une propriété dans la ville d’Aubervilliers. En effet, la ville connaît de profondes mutations et saura répondre adéquatement à vos besoins de logement. Pour y parvenir facilement, l’agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier est la mieux indiquée pour vous aider. Dans la ville d’Aubervilliers, l’achat d’un bien immobilier est en premier lieu dû au coût réduit de ce dernier dans la région. Une forte demande locative s’est naturellement fait ressentir au cours de ses dernières années.

En optant pour l’entreprise de gestion locative Paris Gestion Immobilier, c’est être assuré de réaliser un investissement dans les meilleurs quartiers de la ville. Par exemple, vous pouvez investir dans le quartier Fort d’Aubervilliers. Ce quartier de la ville est en pleine reconstruction. Elle bénéficie donc d’un plan d’urbanisation d’une grande envergure. Dans ce quartier, vous pouvez obtenir un appartement ou une maison avec 2 900 euros en moyenne au m2. Une possibilité d’achat cash est possible.

Porte d’Aubervilliers, constitue également un quartier où l’investissement sera idéal sous la conduite de l’entreprise Paris Gestion Immobilier. Ce quartier, lie directement la ville d’Aubervilliers à Paris. Là également, un toilettage s’effectue pour vous offrir un magnifique cadre de vie. La rentabilité locative dans ce quartier de la ville est assez bonne.

Le dernier quartier de la ville dans lequel l’entreprise Paris Gestion Immobilier peut vous orienter, c’est le Centre-ville. Il s’agit d’un quartier résidentiel très agréable dans lequel l’immobilier à toute sa raison d’être. Vous pouvez y habiter avec 3 100 euros en moyenne pour le mètre carré.

Il est donc aisé de comprendre, que les prix appliqués dans la ville d’Aubervilliers, sont très variables. Cependant, avec l’assistance de l’entreprise en gestion locative Paris Gestion Immobilier, vous êtes certain de trouver le logement qui vous correspond le mieux. La ville est dynamique en tout point de vue et Paris Gestion Immobilier, s’occupe de tout.

Attractivité et rendement locatif de la ville

La ville d’Aubervilliers est l’une des grandes villes de la banlieue de Paris. Aujourd’hui, elle présente un rendement élevé et se fait remarquer par son dynamisme. La ville bénéficie du projet Grand Paris et demeure sur sa lancée d’urbanisation. L’une des raisons pour lesquelles de nombreuses personnes désirent vivre dans la ville, c’est en raison de sa proximité avec les transports communs. En effet, la ville dispose de plusieurs lignes de bus, de métros et des tramways. La ville est également pourvue de plusieurs gares. Vous pouvez aisément vous rendre dans la capitale pour exercer vos activités et revenir chez vous sans difficulté. De plus avec le projet Grand Paris, la ville disposera d’encore plus de moyens de transports en commun. Ceci représente donc une aubaine d’y habiter sous la conduite de l’entreprise en gestion locative Paris Gestion Immobilier.

Les commerces d’Aubervilliers

La démarcation de la ville d’Aubervilliers avec la capitale, fait qu’elle dispose également de centres commerciaux. Plus besoin de besoin de vous rendre à Paris pour faire vos courses lorsque LeMillenaire, Franprix ou encore Leader Price sont présents dans la ville.

La ville d’Aubervilliers compte près de 14 182 entreprises. Il est donc là, la preuve que la ville a une proximité avec ces dernières d’où la raison de leur installation massive. Vous pouvez y trouver des entreprises de raffinage du pétrole comme Motul, la grande entreprise spécialisée dans la sécurité privée Loomis France ou encore Kloeckner Metal France qui se charge du commerce en gros de minerais. Autant de grandes entreprises qui donnent vie à la ville.

La ville autrefois

Aubervilliers, vit et se construit. Elle dispose de commerces de tout genre qui vous permettront de passer d’agréables moments. Vous avez envie de vous restaurer par exemple, la ville compte de nombreux restaurants qui sauront régaler vos papilles. De la cuisine rapide à la restauration sur place, vous avez l’embarras du choix. Les commerces à Aubervilliers, c’est également les boutiques de vêtements, les parfumeries, les épiceries ou encore les supermarchés qui vous ouvrent grandement leurs portes. Il ne vous reste plus qu’à y faire un tour. Et pour la cause, Paris Gestion Immobilier s’occupe absolument de tout.

Comment aller à Aubervilliers?

Vous pouvez vous rendre à Aubervilliers par Métro, Bus, RER ou Train.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: Train – H
RER: RER – B
Métro: Métro – 7
Bus: Bus – 170, Bus – 35

Comparer les annonces

Comparer