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Vous êtes certainement intéressés par un investissement immobilier, mais vous ne savez pas dans quelle ville le faire et agence immobilière sollicitée pour s’occuper de tout à votre place. Et comme recommandation, nous vous conseillons de faire recours à Paris Gestion Immobilier qui est une agence immobilière et de gestion locative présente dans nombreuses villes françaises, surtout celles proche de Paris. Parmi ces villes proches de Paris dans laquelle Paris Gestion Immobilier est présente, il y la ville d’Ivry Sur Seine qui présente une forte attraction touristique et une excellente rentabilité locative. Et pour vous convaincre à investir dans l’immobilier dans la ville d’Ivry Sur Seine, Paris Gestion Immobilier vous invite à découvrir tout le potentiel historique, touristique et économique de cette belle ville.

Démographie d’Ivry Sur Seine

Découpée en 6 quartiers et comptant environs 65 000 habitants, Ivry Sur Seine est une merveilleuse ville historique proche de Paris. C’est d’ailleurs Paris qui est la limite au Nord. Au Sud, Ivry Sur Seine est limité par la commune de Vitry Sur Seine. A l’Est, cette ville est limitée par Alfortville et par Kremlin Bicêtre à l’Ouest. Ivry Sur Seine est donc très bien encadrée pour être considérée comme une ville très prometteuse en matière d’investissement immobilier. Seule une agence immobilière et de gestion locative expérimentée comme Paris Gestion Immobilier peut dénicher une telle mine d’or.

Mairie de la ville

Ivry Sur Seine et son patrimoine historique et touristique.

Ivry Sur Seine est un endroit où la vie a été possible depuis des milliers d’années. En effet, d’après l’histoire, l’occupation humaine de cette partie de la France date de 4000 ans. Cependant, il faudra attendre l’an 52 avant JC pour savoir qu’Ivry Sur Seine était le terrain de bataille entre les soldats de Camulogène, le chef de l’armée des Parisii et les troupes de Labiénus. L’histoire de cette ville nous renseigne également qu’un ermite s’était réfugié dans une grotte naturelle de cette ville. Et d’après la légende, cet ermite serait caché par une fontaine.

Après la mort de l’ermite, une chapelle a été construite à l’endroit qui lui servait de cachette pour servir de lieu de culte. Mais cette chapelle sera détruite plus tard dans une guerre, avant reconstruite en 1665 pour héberger les reliques et objets de pèlerinage très convoités. A l’époque moderne, Ivry Sur Seine a été l’objet d’un morcellement. Suite à cela, plusieurs seigneurs ecclésiastes comme l’abbaye de Saint Victor, le Prieuré Saint Martin-des-Champs et l’abbaye de Saint Magloire, y ont acquis des domaines. Quelques fiefs laïcs ont aussi profité de l’opportunité pour en acheter. Plusieurs autre faits marquants sont aussi gravés dans les livres d’histoire de cette belle ville et font d’elle une ville historiquement chargée.

Le tourisme dans cette ville

Sur le plan touristique, Ivry Sur Seine dispose de plusieurs sites touristiques et monuments qui attirent l’attention des touristes et qui valorisent cette ville. Comme sites touristiques et monuments historiques à Ivry Sur Seine, on peut énumérer l’église de Saint Pierre te Saint Paul qui héberge fièrement un orgue symphonique et l’église de Saint Jean Baptiste du Plateau. Il y a également l’hôpital Charles Foix, le moulin de la tour situé non loin de la porte d’Ivry Sur Seine, le fort d’Ivry Sur Seine et la manufacture des œillets. Plusieurs autres monuments comme les anciens logements d’électricité de France et l’arbre de la liberté intéressent aussi les touristes.

Prix moyen de location des appartements au m²

18€/m2

Bas

21€/m2

Moyen

28€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

4 418€/m2

Bas

4 861€/m2

Moyen

5 638€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier

Pour acheter des biens immobiliers dans la ville d’Ivry Sur Seine, il faut tenir compte de l’état des biens et surtout du quartier où se trouvent ses biens. Car, selon l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier, tous les quartiers d’Ivry sur Seine n’ont pas le même rendement locatif. Seule Paris Gestion Immobilier est en mesure de vous dire dans quel quartier investir pour un meilleur rendement.

Les prix des biens selon les quartiers

Les prix des biens immobiliers dans la ville varient d’un quartier à un autre. Mais selon une estimation générale, le prix d’achat moyen d’un bien immobilier dans la ville d’Ivry Sur Seine est compris ente  Ainsi pour acheter un bien immobilier 4 410 et  4 780 euros le m². En ce qui concerne la location, le prix moyen est compris entre 19,4 et 29,9 euros le m². Investir dans cette ville est donc très rentable.

Attractivité et rendement locatif

En dehors des atouts économiques, touristiques et historiques, la ville d’Ivry Sur Seine dispose d’autres atouts comme sa proximité avec les transports en commun, des centres commerciaux et des grandes entreprises.

En ce qui concerne les transports en commun, Ivry Sur Seine dispose de plusieurs lignes de bus. Elles desservent la commune. Grâce à ces lignes de bus, les habitants peuvent rejoindre les communes voisines sans difficultés. En plus des lignes de bus, la ville dispose de stations de métro. Elles facilitent les déplacements vers les grandes villes.

Pour ce qui est des centres commerciaux, la ville dispose de plusieurs centres commerciaux pour leurs courses quotidiennes. Ainsi, dans cette ville, il y a des épiceries, des boulangeries, des boucheries, des supermarchés. On trouve aussi des hypermarchés, des magasins de vêtements et de chaussures. A Ivry, il y a également des magasins de vente en gros et détails. Mais aussi des boutiques d’électroménager et des magasins de matériel de sport.

Et concernant sa proximité avec les grandes entreprises, Ivry héberge plusieurs grandes entreprises. Cette ville bénéficie des entreprises situées à Paris et des autres villes environnantes grâce à sa position géographique.

Où investir dans la ville ?

Pour investir dans cette ville, faites simplement recours à notre agence immobilière et de gestion locative. Paris Gestion Immobilier s’occupera de tout à votre place si vous lui confiez votre projet d’investissement immobilier à Ivry Sur Seine

Lorsque la ville n’était qu’un village

Cette une ville est attractive sur le plan économique, historique et touristique. Avant cela, Ivry Sur Seine était un village dans lequel vivaient paisiblement ses habitants. La vie que menaient les villageois n’avait rien d’extraordinaire. Cependant, il faut noter que les villageois étaient partagés entre diverses activités quotidiennes. Ce sont l’agriculture, la chasse et autres activités économiques. C’est seulement de cette manière que les villageois participaient au développement économique de leur village. Par la suite c’est devenu une ville à fortes potentialités.

Comment aller à Ivry sur Seine?

Vous pouvez vous rendre à Ivry-sur-Seine par Métro, RER ou Bus.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
RER: RER – C
Métro: Métro – 7
Bus: Bus – 125, Bus – 132, Bus – 24

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