EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À MEUDON

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

L’une des villes peu connues du grand public, mais qui ont un fort taux de rentabilité locative a pour nom Meudon. En effet, Meudon est une ville à forte potentialité touristique et historique que vous recommande l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier. Mais qui est Paris Gestion Immobilier ? Paris Gestion Immobilier est l’une des meilleures agences immobilières les plus performantes qui est présente un peu partout en France. C’est une agence à qui vous pouvez confier votre projet d’investissement immobilier à Meudon parce qu’elle connait bien cette ville. Pour vous en convaincre, suivez Paris Gestion Immobilier pour aller découvrir Meudon dans toute sa beauté.

Bâtie confortablement sur une superficie de 990 hectares, la ville est limitée au Nord par la commune de Boulogne Billancourt et au Sud par Vélizy-Villacoublay. Meudon est limité à l’Est par la commune de Clamart, à l’Ouest par celle de Chaville et au Sud-Ouest par la métropole Paris. Avec une population estimée à 45 352 habitants environs lors du dernier recensement, cette ville a une histoire assez intéressante et un patrimoine touristique assez impressionnant.

Mairie de Meudon

Son histoire et son patrimoine.

L’histoire de la ville de Meudon est étroitement liée à celle de la famille Meudon, une grande famille de l’ancienne noblesse de la France. Au-delà de cette liaison avec l’histoire de la famille Meudon, l’histoire de cette ville se résume en trois différentes histoires : celle de Bellevue, celle de Fleury-sous-Meudon et celle de Trivaux.

En ce qui concerne l’histoire de Bellevue, dans les années 1748, le roi Louis XV ordonna la construction d’un château à l’endroit appelé Bellevue. En 1749, le roi Louis XV fit don de ce château à sa préférée Madame Pompadour. Plus tard en 1757 et plus exactement le 27 juin, le roi rachète ce domaine chez madame Pompadour.

Le patrimoine de la ville

Concernant l’histoire de Fleury-sous-Meudon, selon un acte établi en 1238, Fleury aurait emprunté le nom d’un certain François Fleury qui est un Vigneron très riche. Il construit sur le domaine de Fleury-sous-Meudon une chapelle qui sera plus tard détruite dans le 16ième siècle. Mais en 1644, cette même chapelle sera reconstruite et en 1610 le chapelain a reçu l’autorisation de chanter les vêpres.

Et pour ce qui est de l’histoire de Trivaux, il faut simplement retenir qu’au milieu de 19ième siècle, l’existence d’une ferme a été notifiée. Cette ferme est située au Sud du bois de Meudon et plus précisément à l’Ouest de Plessis Piquet à l’endroit appelé Pointe de Trivaux.

Meudon est une ville touristique très attractive à travers ses nombreux lieux et monuments touristiques. Comme sites et monuments historiques, on peut énumérer le Menhir de la pierre aux Moines qui est situé dans la forêt de Meudon, le cimetière des Longs Réages qui héberge le Dolmen de Ker-Han et le couvent des capucins de Meudon. Il y a également le musée d’art et d’histoire de Meudon, le château de Meudon, le château de Brimborion, le potager du Dauphin, l’hôtel des Montalais et le château de Bellevue. D’autres lieux et monuments comme l’église Notre-Dame de l’Assomption, le hangar Y, l’observatoire de Meudon et bien d’autres s’ajoutent au patrimoine de Meudon pour faire d’elle une ville attirante.

Prix moyen de location des appartements au m²

22€/m2

Bas

20€/m2

Moyen

26€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

5 190€/m2

Bas

5 949€/m2

Moyen

6 870€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville de Meudon.

En tenant compte de toutes ces potentialités historiques et touristiques, on se rend compte que c’est une ville à forte potentialité économique dans laquelle la rentabilité locative serait intéressante. On comprend donc pourquoi l’agence immobilière et gestion locative vous recommande d’y faire un investissement immobilier. Confiez-lui votre projet d’investissement immobilier et Paris Gestion Immobilier s’occupera de tout à votre place.

Les prix des biens selon les quartiers

Les prix des biens immobiliers y varient d’un quartier à un autre et même d’une rue à un autre. Mais de façon générale, ces prix se présentent comme ce qui suit.

Pour acheter un appartement, il faut faire une prévision minimale de 3 310 euros/m² et de 7 530 euros/m² au maximum. Et pour acheter une maison, il faut prévoir au moins 4 800euros /m² et au plus 10 380 euros/m². En revanche pour une estimation moyenne des prix des biens immobiliers, il faut prévoir 5 720 euros le m² pour un appartement et 7 470 euros/m² pour une maison.

Attractivité et rendement locatif dans la ville

Au niveau de la rentabilité locative, Paris Gestion Immobilier est bien placée pour vous avancer des chiffres fiables. Cependant, il faut retenir que le prix le plus bas de la location à Meudon est de 20 euros/m². Et ce pour un prix maximum de 27 euros par m².

En dehors de sa rentabilité locative, c’est une ville attractive sur plusieurs plans. Au niveau des transports en commun, Meudon est bien desservie. On y trouve deux lignes de tramways et 10 lignes de bus de transport en commun. Il existe dans cette ville, plusieurs autres services de transport public. Ceux là facilitent le déplacement des personnes et des biens dans la ville et vers les autres villes voisines.

Les commerces à Meudon

En ce qui concerne l’économie, la ville dispose de plusieurs centres commerciaux. Parmi lesquels on retrouve des épiceries, des magasins de chaussures et de vêtements. Mais aussi des boucheries, des boulangeries, des supermarchés et des hypermarchés. En bref, tous ceux dont les habitants ont besoin pour une vie paisible sont disponibles dans cette ville.

La proximité de la ville avec les grandes entreprises est évidente. Meudon profite de sa proximité avec Paris et des autres villes pour bénéficier des services des grandes entreprises. Cependant, il y en a quelques-unes qui sont disponibles à Meudon.

Où investir dans la ville ?

Un investissement en immobilier peut se faire partout dans cette ville. Pour être certain de la rentabilité locative de votre investissement, faites appel à Paris Gestion Immobilier. Paris gestion immobilier s’occupera de tout à votre place.

Lorsque la ville n’était qu’un village

Dans son passé et surtout quand elle n’était qu’un village, Meudon était un village particulier. Les villageois avaient plusieurs activités quotidiennes. La plus grande partie de ces derniers étaient tous passionné par les travaux des fleurs. Cette passion pour les fleurs a rendu le village comme étant la plus grande ville fleuriste de la région. C’est donc de Meudon que provenaient les plus beaux bouquets de fleurs.

Comment aller à Meudon?

Vous pouvez vous rendre à Meudon par Bus, Train, Métro, Tram ou RER.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: N
RER: C
Métro: 12, 9
Bus: 162, 169, 289, 389
Tram: T2

Comparer les annonces

Comparer