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L’immobilier est un secteur d’investissement très rentable si l’on sait comment s’y prendre et surtout dans quelle ville faire cet investissement. Pour espérer avoir un retour sur investissement très rapide dans l’immobilier, il est souvent recommandé de faire appel aux meilleures agences immobilières. Paris Gestion Immobilier, fait partie des entreprises de gestion locative qui de par ses expériences fait le bonheur des investisseurs immobiliers qui ont sollicité leur assistance. Si vous désirez investir dans l’immobilier actuellement dans une ville proche d’une grande métropole, Paris Gestion Immobilier vous recommande d’investir à Montreuil sous-bois. Non seulement Paris Gestion Immobilier vous le recommande, mais elle s’occupera de tout à votre place. Mais avant, allons à la découverte de Montreuil sous-bois.

Montreuil sous-bois est une ville française située près de Paris. Cette ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis dans la région de l’île de France s’étend sur une superficie de 8,9km². Sa population est estimée à 110 474 habitants pour une densité de 12 385 habitants par km². Ses habitants sont appelés les montreuillois et les montreuilloises. Située non loin du parc naturel régional du Vexin français, Montreuil sous-bois est une commune bien encadrée par les communes de Vincennes, Fontenay sous-bois et Bagnolet.

Mairie de Montreuil

Son histoire et son patrimoine

Montreuil sous-bois est une ville à fortes potentialités historiques, touristiques et culturelles. Le nom Montreuil est tiré du mot latin Monasterolium qui signifie petit monastère. Montreuil était donc un village considéré comme un petit monastère situé près d’une grande ville. Après le règne du roi Philippe 1er, cette ville a pris d’importance aux yeux des autres rois grâce à ses vignes et son caractère villégiature. Montreuil sous-bois est devenu ainsi un village représentatif pour les seigneurs et le haut-clergé. Pour la petite histoire, c’est à Montreuil sous-bois que le roi Charles V et son épouse Jeanne de Bourdon se sont faits baptisés en 1375, et c’était aussi à Montreuil sous-bois que Saint-Louis venait fêter la pâque. La présence de ces grandes personnalités d’alors fut un grand avantage pour les habitants de Montreuil sous-bois sur le plan de fiscalité. Les montreuillois payaient moins d’impôts contrairement aux autres villages.

Montreuil sous-bois est une ville qui dispose de plusieurs patrimoines. Un tour dans cette merveilleuse ville vous permettra de découvrir des monuments précieux qui datent du moyen-âge. Parmi ces monuments, on peut citer le domaine de Montreau sur lequel est construit un château mais qui sera détruit en 1870. Vous découvrirez également le musée de l’Histoire Vivante qui héberge une importante iconographie constituée de portrait et de tableaux qui représentent les grandes figures comme Marx, Blanqui, Engels, Jules Vallès et Louis Michel. C’est aussi dans ce musée que vous pouvez revivre la résistance à travers les journaux de prisons, les journaux clandestins, les journaux des baraques et ceux des camps d’internement. L’église de Saint-Pierre et Saint-Paul qui date du moyen-âge qui a toujours gardé son chœur du 13ième siècle et clocher carré est également un patrimoine touristique qui attire l’attention des touristes.

Prix moyen de location des appartements au m²

19€/m2

Bas

21€/m2

Moyen

26€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

4 437€/m2

Bas

5 929€/m2

Moyen

7 105€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Acquérir un bien immobilier à Montreuil sous-bois est un très bon investissement surtout si vous confiez tout à l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier. Cette agence à grande renommée peut vous aider à acquérir des biens immobiliers dans cette ville à partir de 200 000 euros. Cependant, il faut noter que les prix des biens immobiliers ne sont pas fixes. Ils varient d’un quartier à un autre. Mais toujours est-il que les biens immobiliers dans cette ville sont plus abordables que dans d’autres villes qui sont plus éloignées de Paris. En ce qui concerne la location saisonnière des appartements, le coût varie entre 30 et 100 euros la nuitée. Et pour la location des appartements, le coût varie selon les quartiers. Il faut prévoir un minimum de 700 euros pour espérer louer un appartement à Montreuil sous-bois.

Attractivité et rendement locatif à Montreuil sous bois

Montreuil sous-bois est une ville qui présente une très forte attractivité grâce à sa position géographique par rapport à Paris. Elle est une petite ville réputée pour sa proximité avec les transports en commun. Pour cette raison, plusieurs français préfèrent vivre dans cette ville et se rendre au service à Paris. C’est dire donc que trouver un moyen de transport en commun est très facile. L’autre avantage pour lequel l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier vous recommande un investissement dans la ville de Montreuil sous-bois est que cette ville est très proche des grands centres commerciaux. Parlant des grands centres commerciaux, on peut citer l’espace commercial grand angle, monoprix Montreuil crois de Chavaux et Auchan Paris Bagnolet Bel Est.

Les commerces de Montreuil

En dehors des centres commerciaux, plusieurs commerces sont représentés à Montreuil sous-bois. Les habitants n’ont donc aucune difficulté à s’approvisionner. Dans les épiceries, les boulangeries, les magasins de vêtements, les supermarchés et les magasins d’électroménagers. Montreuil sous-bois dispose aussi des magasins de de meubles, des magasins de chaussures, des boucheries. Mais aussi des fleuristes, des librairies, des bijouteries, des supérettes, des parfumeries. On y trouve des stations-services et même des magasins de d’équipement de sport et de foyer. En tout et pour tout, on peut dénombrer environs 23 types de commerces disponibles à Montreuil sous-bois. Suffisamment assez pour une si petite ville pourtant près de Paris.

Montreuil sous-bois est une ville également très proche des grandes entreprises. Parmi les entreprises proches de Montreuil, on peut retrouver les entreprises immobilières. Tout comme Paris Gestion Immobilier, les entreprises de travaux de constructions, les entreprises de transport en commun. Mais aussi les entreprises de commerce de détails et de gros, les entreprises d’aménagement de paysage. Enfin nombreuses sont les entreprises de la restauration.

De  façon objective, un investissement dans l’immobilier dans cette ville est une véritable opportunité d’affaire. Si vous avez de passer à l’action, contactez simplement l’agence immobilière et gestion locative Paris Gestion Immobilier. Notre agence est très bien placée pour vous dire où et précisément dans quel quartier acquérir un bien immobilier. On est dans cette ville pour un meilleur rendement. Mieux, cette agence est disponible pour s’occuper de la gestion locative de vos biens immobiliers à Montreuil sous-bois.

La ville autrefois

Autrefois, Montreuil sous-bois n’était qu’un village sans grande importance. Mais c’était un village très fréquenté au moyen-âge par les grands rois de la France. Certaines grandes figures de la seigneurie et du haut-clergé y allaient. La vie à Montreuil sous-bois ressemblait à ce qu’on pouvait voir dans les autres villages. Aux alentours en particulier et dans les villages français en général, Montreuil y ressemblait. La particularité quand Montreuil était encore un village est que sa vie est très mouvementée. La présence des rois et des grandes personnalités venaient s’y divertir et s’y reposer. Elle est loin de la pollution sonore et atmosphérique des grandes villes, notamment Paris. Les villageois étaient donc partagés entre les activités quotidiennes et les fêtes comme la pâque que venait fêter Saint-Louis.

Comment aller dans cette ville?

Vous pouvez vous rendre à Métro Mairie de Montreuil par Métro, Bus, RER ou Tram.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Métro: 9
Bus: 102, 115, 121

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