Expert de la gestion locative à Romainville

Satisfaction client depuis 14 ans déjà

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Évaluation de votre loyer avec un expert en location
Conseil aménagement,équipements, équipements
Visite virtuelle 3D
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Réalisation d’un plan métré de votre appartement
Proposition de trois candidats
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Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
État des Lieux d’entrée
Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement

La gestion locative chez Paris Gestion Immobilier

Visite Conseil
Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7
Confiez-nous la gestion de vos travaux
Relance impayé jusqu’au contentieux
Paiement des charges de copropriété
Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
Aide à la déclaration fiscale
Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
Régularisation des charges locatives annuelles
Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
Réception de votre appartement en Vefa

Loyers impayés plafond 80 000 Euros
Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
Taux de solvabilité minimum 35%
Protection juridique plafond 8000 Euros

Vous voulez investir dans une ville proche de Paris ? Romainville est le lieu favori pour cet investissement. Le choisir est une garantie du retour sur votre investissement. Cependant, pour être prudent il vaut mieux faire appel à une agence immobilière qui maîtrise bien le coin. Pour cet effet, l’agence Paris Gestion Immobilier est la porte à laquelle vous devez frapper. Avec toutes les expériences qu’elle a à son actif, elle est en mesure de vous faire profiter de toutes les opportunités dont regorge la ville. De plus, cette agence est prête à vous faire bénéficier de son savoir-faire afin que vous soyez satisfait de ses prestations. Mais en attendant de faire une petite descente sur les lieux avec les agents de notre agence, pourquoi ne pas avoir un petit aperçu sur Romainville ? On y va.Limitée par les Lilas à l’ouest, Montreuil au sud, Noisy-le-Sec à l’est et Bagnolet au sud-ouest, Romainville est caractérisé par une population s’élevant à 27 567 habitants. Elle est située dans l’arrondissement de Bobigny plus précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis. Sa densité en termes de population est de 8 014 habitants par km². Malgré cela, Romainville s’étend sur une superficie de 3,44 km² et ses habitants se font appelés les romainvillois. Pour finir, Romainville n’est située qu’à 3 km de Paris du côté de l’extrémité orientale de la colline de Belleville.

Mairie de Romainville

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Son histoire et son patrimoine

Romainville est une ville qui regorge d’histoires. L’origine de ce nom vient du latin Romainvilla. Cette combinaison est née du nom Romanus (nom d’un évêque du VIIème siècle à Meaux) et de villa qui veut faire allusion à un domaine. Les morceaux de terre qui caractérisaient la ville en ce temps se sont vu être partagés entre plusieurs dignitaires. On peut dire que Romainville a connu tellement de rebondissement dans son histoire qu’elle regorge de plusieurs patrimoines touristiques qui font sa renommée. Allant de petit village d’entre temps à ville industrialisée au XXème siècle, et ville à fort potentiel d’investissement aujourd’hui, Romainville a de quoi faire profiter tous ceux qui souhaitent la connaitre de plus près.

Patrimoine de Romainville

Romainville n’est pas la ville la plus grande ni peuplée autour de Paris, mais en terme de patrimoine, elle n’est pas la dernière. Grâce à son industrialisation au 20^ème siècle, la compagnie générale des omnibus a pu installer des infrastructures modernes ( à cette période). Une importante usine de l’entreprise Roussel-UCLAF fait également partie des infrastructures qui ont fait tant parler de Romainville. Le cinéma Trianon construit en 1953 qui aujourd’hui sert de locaux pour une radio est également à notifier. On ne peut finir de parler des patrimoines de Romainville sans aborder la grande Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois qui a vu le jour grâce au célèbre Alexandre-Théodore Brongniart.

Prix moyen de location des appartements au m²

17€/m2

Bas

18€/m2

Moyen

21€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

4 059€/m2

Bas

4 958€/m2

Moyen

5 596€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Il est toujours bien de se créer un patrimoine immobilier. Les différentes offres immobilières que présente Romainville sont des opportunités à ne pas prendre à la légère. Les prix proposés varient bien évidemment en fonction des locaux, du quartier et de beaucoup d’autres choses encore. Cependant, le budget nécessaire pour pouvoir investir dans cette ville est en quelque sorte à la portée de tous les investisseurs de l’immobilier.

Avec moins de 300 000 euros, vous pouvez envisager vous acheter une belle maison dans l’un des quartiers chics de la ville. Quant à l’investissement locatif de la ville, la location périodique des appartements constitue un très bon marché. Avec 800 euros, vous pourrez espérer trouver un appartement de 3 pièces au moins avec des engagements très bénéfiques pour le locataire et des avantages intéressants pour le bailleur. Etonnant n’est-ce pas ? Romainville est certes une petite ville mais sa renommée est ce qui la rend très attractive.

Estimer la valeur de votre bien immobilier

Attractivité et rendement locatif à Romainville

En raison de sa proximité de Paris, Romainville est une alternative de résidence pour plusieurs personnes actives. En plus, les transports en communs n’ont pas attendu cette forte migration des individus pour commencer par desservir la ville. Qu’il vous souvienne, la ville abritait les locaux d’une grande compagnie de transport. Du coup, il est très facile de se déplacer dans la ville et encore pouvoir aller vers les villes voisines.

L’autre aspect qui fait de Romainville, une ville propice pour un investissement immobilier est le fait que tout ce dont l’on pourrait avoir besoin pour une vie stable (centre commerciaux, hôpitaux, écoles, etc.) s’y trouve. Les familles peuvent s’y épanouir facilement. Les étudiants ainsi que tous ceux qui sont déjà dans la vie active aussi ont de fortes chances d’être à leur aise dans cette ville. Elle n’est pas encore surpeuplée. Du coup, nombreux sont ceux qui vont en profiter.

Ce n’est pas pour rien que notre agence immobilière vous est prête à vous faire découvrir toutes les possibilités de Romainville. C’est une ville grandissante qui ne cherche qu’à faire le bonheur de ceux qui désirent venir s’y installer. Les taux de rendements sur investissement à Romainville sont largement au-dessus de ce que vous pourriez imaginer.

Les commerces de Romainville

Grâce aux différents magasins, et centres commerciaux qui jonchent la ville, les populations n’éprouvent aucune difficulté pour combler leur besoin. Pas besoin de se déplacer pour aller à Paris par exemple pour s’approvisionner en que ce soit. Si c’est pour l’électro-ménager, et autres les magasins et boutiques pour ça sont en nombre. Même les boutiques en lignes sont prêtes à livrer dans tous les coins de la ville.

Voici un bref aperçu de tout ce que Romainville propose. Si vous êtes donc attiré et voulez-vous lancer dans l’aventure de l’investissement immobilier, n’oubliez surtout pas de contacter notre agence. Comme dit plus haut, elle a suffisamment de quoi vous faire gagner. Aussi bien sur le point de vue bonne affaire que sur le point de vue acquisition d’un patrimoine sérieux. Contactez-les à tout moment et vous pourrez bénéficier de leurs services à des prix très intéressants. En plus, vous gagnez de tout côté.