EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À ROSNY-SOUS-BOIS

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Investir dans l’immobilier se trouve être une manière de faire fructifier son argent. Ceci est encore plus intéressant lorsque l’on se fait accompagner d’une équipe de professionnel qui maitrise son domaine d’activité. L’agence immobilière Paris Gestion Immobilier fait partie des meilleurs que l’on puisse trouver pour réussir ce challenge. Les contacter, c’est se donner les bons moyens pour garantir son retour sur investissement. Connaissez-vous la commune française Rosny sous-bois ? Paris Gestion Immobilier vous y propose de très bonnes opportunités dans le secteur immobilier. Il suffit que vous donniez votre accord et l’équipe se charge de tout. Mais avant, il faut que vous ayiez un bref aperçu sur cette ville ; et c’est ce que vous êtes sur le point de découvrir.

Située dans la région île de France, plus particulièrement dans le sud du département de la Seine-Saint-Denis, la ville de Rosny sous-bois dispose d’une population municipale de 46 207 habitants. Sa densité est de 7 818 habitants par km² et elle s’étend sur une superficie de 5,91 km². Les populations qui y vivent sont appelés les Rosnéens et Rosnéennes. Les villes limitrophes qui encadrent Rosny sous-bois sont au nombre de 4 à savoir : Bondy au Nord, Montreuil à l’ouest, Neuilly-Plaisance à l’est et enfin Fontenay sous-bois au sud. Aujourd’hui, cette commune est composée de 4 quartiers remplis d’histoires.

Mairie de Rosny sous-bois

Son histoire et son patrimoine

La ville de Rosny sous-bois est baptisé ainsi en 1897 mais bien avant cette date, elle a connu plusieurs autres noms tels que par exemple, Rodonio au XIIème siècle, et Rosny en 1344. Tout a commencé des décennies bien avant, avec les mérovingiens qui se sont installé sur un lopin de terre sur lequel, une église catholique (l’église Sainte Geneviève) a fini par être construite dans les années 1100. Peu à peu, des habitations ont été construites sur les terres autour de cette église. Cette population qui s’est complètement installée avait comme activité, l’exploitation des carrières de gypse qui a fini par causer la ruine ou l’effondrement de certaines habitations de la ville. Mais grâce au projet de réhabilitation de 1926, de nouveaux logements ont été construits.

L’histoire laisse toujours des traces. Ainsi donc, celle de la ville de Rosny sous-Bois laisse tellement de trace que nombre des différents monuments et objets peuvent être cité comme patrimoine de la ville. On peut dénombrer le fort de Rosny sous-bois construit en 6 ans (1840-1846) qui aujourd’hui est utilisé par les autorités de la ville pour la sécurité des habitants ; le musée de Rosny sous-Bois qui relate du début jusqu’à aujourd’hui toute l’histoire de la ville.

Notons que ce musée n’est qu’une des demeures de l’ancienne Rosny sous-Bois qui a été aménagé à ce propos. Les rails qui justifient de l’implantation des chemins de fer dans la ville en 1905 sont aujourd’hui encore visibles. L’église Sainte-Geneviève, le parc Decésari, la statue Le Cep, la chapelle Notre-Dame-de-la-visitation construite en 1930 et bien d’autres choses font partie du grand patrimoine historique et culturel qui distingue la ville de Rosny sous-Bois des autres.

Prix moyen de location des appartements au m²

16€/m2

Bas

20€/m2

Moyen

24€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

2 840€/m2

Bas

4 130€/m2

Moyen

5 540€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Acheter un bien immobilier à Rosny sous-Bois est une bonne affaire, surtout quand on laisse l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier tout gérer. Avec le super flair qui caractérise leur équipe, ils sont capable de vous trouver un appartement à acheter avec déjà 160 000 euros. Etonnant n’est-ce pas ? Et ceci, dans un endroit où vous avez accès facile aux commerces, aux écoles et autres infrastructures nécessaires pour vous.  Quant à la location momentanée  des appartements, vous pouvez prévoir un budget de 30 euros par nuit. Bien évidemment, cette somme varie en fonction du type d’appartement et de sa localisation géographique.  Mais normalement avec 500 euros le mois, vous pouvez trouver un appart à une pièce à vous louer à Rosny sous-Bois.

Prix moyen vente des logements au m² à Rosny sous-Bois

Notre agence Paris Gestion Immobilier a fait une estimation sur la base de plusieurs années d’expériences pour vous donner une idée concernant les prix de vente des logements à Rosny sous-Bois.

Lire plus : Vendre ou opter pour la gestion locative ?

Attractivité et rendement locatif à Rosny sous-Bois

Le locatif a toujours été un secteur de l’immobilier très attractif et dont le rendement est sans cesse croissant. A Rosny sous-Bois, il y a de tout pour rassembler les conditions qu’il faut, pour obtenir un rendement très élevé. En effet, les commerces sont tout proche des habitants. Les besoins en services sanitaires trouvent solution, les enfants ont où aller pour s’instruire sans difficulté.  Les déplacements sont faciles à cause de la présence des transports en commun et la ville. On peut utiliser ce canal pour relier à Paris grâce aux différentes lignes de bus et RER.Et, les grandes surfaces ne manquent pas à l’appel dans la ville. En résumé, la ville a tout pour rendre votre investissement dans le locatif très fructueux.

Les commerces à Rosny sous-Bois

A  Rosny sous-Bois, comme dit plus haut, les commerces sont très proches des populations. Qu’il s’agisse de super marché, de boulangerie, d’épicerie, des magasins bio et etc, tout y est. Même les grandes marques y viennent installer leurs showroom afin d’atteindre plus de cible. Il y a dans la ville, une variété de commerce à la disposition des habitants.

La ville autrefois

Depuis l’époque gallo-romaine, la ville de Rosny sous-Bois a connu des moments forts et moins bons comme par exemple l’effondrement de ses habitations suite à l’industrialisation de la ville. Au départ, les habitants étaient des agriculteurs. Mais suite aux différents changements subit par la guerre et l’évolution des cultures, ces derniers quittent le statut d’agriculteurs à miniers. Aujourd’hui, on retrouve dans la ville une population moderne très active.

Comment aller dans cette ville ?

Les lignes 102, 116, 118, 121 de bus, font parties de celles qui mènent à Rosny sous-Bois. Les lignes de tramway sont aussi disponibles.

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