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Investir dans l’immobilier à Vincennes est l’une des meilleures affaires que vous puissiez faire en ce moment où le secteur de l’immobilier est en pleine croissance dans cette ville. Cependant, cet investissement ne peut être prolifique que si vous vous confiez à une agence immobilière et de gestion locative comme Paris Gestion Immobilier. Mais avant que votre investissement ne soit une réalité, Paris Gestion Immobilier vous amène à la découverte de la ville.

Située entre la métropole Paris et les villes de Montreuil, Saint-Mandé et Fontenay-sous-Bois, la ville de Vincennes qui s’étend sur 191 hectares. Se servant de son célèbre château de Vincennes pour attirer l’attention des touristes, la ville de Vincennes compte environ 51 000 habitants.

Mairie de Vincennes

L’histoire de Vincennes

Considérée comme une ville royale grâce à son célèbre château et surtout grâce à l’influence du roi Louis II, cette ville a eu un passé glorieux et a toujours conservé son patrimoine touristique. L’histoire nous renseigne que la ville est devenue un lieu célèbre, quand le roi Louis II a jeté son dévolu sur les célèbres Bois de la Vincennes. Telle sidéré par ces Bois, le roi a choisi Vilcéra pour en faire son terrain de chasse pour son propre divertissement.

Il fit aménager un pavillon de chasse dans la ville où il vient régulièrement pour ses parties de chasse. En 1373, pendant que le célébrissime château de Vincennes est en cours de construction, le roi Charles V ordonna un aménagement du prolongement de ce château pour en faire une basse-cour. Cette basse-cour sera réservée à l’hébergement des domestiques de la cour royale.

Le patrimoine de la ville

Plusieurs événements se sont succédés au fur et à mesure que des rois se sont succédés et succombant tous aux charmes des Vincennes et de ses Bois. De nos jours, la ville dispose d’un patrimoine touristique assez riche qui attire plusieurs touristes dans cette ville. Comme attractions touristiques à Vincennes, on peut citer en première position son château imposant érigé selon une architecture sophistiquée, ses Bois et sa Sainte Chapelle.

En dehors de ces trois principales attractions, Vincennes dispose d’autres attractions que sont : l’hôtel de ville, l’église Saint-Louis, le parc floral de Paris, le palais de la porte dorée et la pagode de Vincennes. Il y a également le théâtre des marionnettes et le théâtre astral.

Prix moyen de location des appartements au m²

25€/m2

Bas

28€/m2

Moyen

32€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

7 695€/m2

Bas

8 655€/m2

Moyen

9 586€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville.

Au-delà de tous ses atouts historiques et touristiques, Vincennes est une ville à forte potentialité économique surtout grâce à son secteur immobilier qui est en plein essor. C’est donc pour profiter de cet avantage économique que nous vous recommandons votre investissement immobilier à  l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier.

Les prix des biens selon les quartiers

Dans la ville, les prix des biens immobiliers varient d’un quartier à un autre. Ces prix sont compris entre 5 000 et 10 000 euros le m². Au carré magique qui est un quartier bordé par l’avenu de Général Charles de Gaulle, le prix du m² est compris entre 7 500 et 8 200 euros. Cette tranche de prix concerne les biens immobiliers qui ne donnent pas une vue sur les Bois. En revanche, pour les appartements qui s’ouvrent sur les bois coûtent entre 8 500 et 9 200 euros/m².

Dans le centre-ville, les appartements sont à un prix compris entre 7 500 et 10 000 euros le m². En ce qui concerne les prix des appartements situés à Vincennes-Ouest, les prix varient entre 6 000 et 8 000 euros/m². En ce qui concerne Vincennes-Est et les nouveaux quartiers, le prix des appartements est compris entre 5 800 et 7 000 euros/m².

Attractivité et rendement locatif.

Il y a d’autres raisons pour lesquelles nous sommes l’agence immobilière et gestion locative Paris Gestion Immobilier. On vous recommande un investissement dans l’immobilier à Vincennes car le rendement locatif et l’attractivité de cette ville existe. En ce qui concerne le rendement locatif, un investissement immobilier est très rentable surtout si vous confiez sa gestion à Paris Gestion Immobilier. Pour louer un appartement dans cette ville, il faut prévoir entre 25 et 32 euros /m².

Vincennes, une ville proche des transports en commun.

La proximité de Vincennes des transports en commun est l’une des attractivités de cette ville. En effet, de Vincennes vers les autres villes, est desservie par plus d’une dizaine de lignes de bus. Aussi trois stations de métro et une station de RER.

Proche des centres commerciaux

Sur le plan commercial, la ville dispose de plusieurs centres commerciaux. On y trouve les épiceries, les boulangeries, les magasins de vêtements, les supermarchés et les magasins d’électroménagers. La ville dispose aussi de magasins de meubles, de magasins de chaussures. Mais aussi des boucheries, des bijouteries, des supérettes, des parfumeries. Sans oublier les stations-services et les magasins de d’équipement de sport.

Proche des grandes entreprises

Vincennes est une ville côtoyée par les grandes entreprises. Parmi ces entreprises, on peut retrouver les entreprises immobilières comme Paris Gestion Immobilier, les entreprises de transport en commun. Mais aussi les entreprises de travaux de construction, les entreprises de commerce de détails. Les entreprises de la restauration de gros, les entreprises d’aménagement de paysage. Et d’autres grandes entreprises situées non loin de Paris.

Où investir dans la ville?

Souhaitez-vous savoir dans quel quartier vous devez investir à Vincennes pour un rendement locatif assuré? Alors confiez votre projet d’investissement à l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier. Cette agence s’occupera de tout à votre place.

Lorsque la ville n’était qu’un village

Vincennes était certes un village. Mais la vie à Vincennes était bien différente de celle des autres villages voisins et éloignés. La vie à Vincennes était rythmée par les allers et des différents rois. Ils ont tous jeté leur dévolu sur ce petit village. Les vincennois étaient donc partagés entre leurs activités quotidiennes et les visites par surprise des rois. La vie à Vincennes était aussi agrémentée par les parties de chasse du roi Louis II dans les bois. Mais cette vie est particulièrement menée par les habitants du village de Vincennes. Elle a connu une petite amélioration au moment où la construction du somptueux château de Vincennes a commencé. Avec l’avènement de la construction de ce château, les vincennois se sont tournés progressivement vers la modernité.

Comment aller à Vincennes?

Vous pouvez aussi vous rendre à Vincennes par RER, Métro ou Bus.

Ce sont les lignes et les trajets qui possèdent des arrêts à proximité :
RER: A
Métro: 1
Bus: 115, 325, 56

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