Pourquoi choisir une agence de gestion locative physique plutôt qu’une agence en ligne

La gestion locative est une solution efficace pour tous les propriétaires désirant se décharger de toutes les obligations fiscales et logistiques liées à la location de leur bien immobilier et profiter d’un revenu régulier sereinement.
La question qui se pose faut-il faire appel à une agence traditionnelle ou une agence locative digitale ?

Les avantages d’une agence de gestion locative traditionnelle

Pour faute de temps ou manque d’envie, vous pouvez solliciter l’aide d’une agence de gestion locative de quartier qui prendra en charge tous les aspects juridiques de la location tels que la rédaction des contrats et les états des lieux, vous pourrez ainsi vous prémunir contre d’éventuels risques juridiques.

De plus, une agence de gestion locative traditionnelle assurera la promotion de votre propriété, la gestion des demandes de renseignements, du recueil des éventuels locataires et sélectionne le meilleur locataire.

Le gestionnaire locatif, s’occupera de la gestion et de l’enregistrement des états des lieux, l’encaissement des loyers et se chargera du recouvrement ainsi que des travaux de mise en état quand c’est nécessaire.

Agence de quartier vs agence locative en ligne

En apparence, faire appel à une agence locative en ligne, est plus rapide et moins coûteux qu’une agence locative de quartier, mais en réalité, ces avantages ne sont pas prouvés et pour cause :

Les agences locatives en ligne ont recours à un photographe pour la prise de photos des biens immobiliers ce qui ne donnent pas la possibilité aux futurs locataires de pouvoir visualiser le bien immobilier en réalité puisque les visites ne peuvent se faire que d’une façon virtuelle.

Il y a un risque très important que le bien immobilier ne plaise finalement pas aux locataires après le visionnage en vrai. Ceci peut conduire à une perte de temps et d’argent pour le propriétaire.

De plus, il n’y a pas de garantie de fiabilité des agences locatives en ligne qui n’ont pas de relation physique directe avec le client.

Alors que la gestion locative traditionnelle permet au propriétaire de bénéficier d’une simplicité des contacts et d’un rapport direct et humain avec le gestionnaire immobilier.

Avec une agence locative traditionnelle, vous pouvez profiter de conseils en matière de valorisation de votre bien, de fiscalité et de gestion patrimoniale.

En confiant la gestion de votre bien à une agence locative traditionnelle, vous créez un intermédiaire protecteur entre vous et votre locataire. Vous pourrez ainsi éviter les situations difficiles et limiter les risques financiers en ayant l’assurance de bénéficier d’un versement de loyer chaque mois à date fixe.

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Avec Paris Gestion Immobilier, le temps que vous ne consacrez pas à la gestion de votre bien locatif est le temps que vous pouvez consacrer à l’acquisition de nouveaux biens immobiliers !

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MARIE STEIN

Client En gestion locative

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