Immobilier

Procédure recouvrement loyer impayé

Procédure et recouvrement de loyer impayé-Astuces et expulsion !   En France, les procédures de recouvrement de loyers impayés des locataires font peur aux propriétaires bailleurs propriétaires de bien immobilier. Certes, ils sont de plus en plus rares à ne pas respecter le bail, mais il est important d’être protégé en cas de procédure de recouvrement  de recouvrement de loyers...

Les charges locatives : qu’est-ce que c’est ?

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont des dépenses liées à l’occupation du logement et sont donc à la charge du locataire, mais payé par le propriétaire. Ce dernier peut donc les récupérer en plus du loyer hors charge versé par son locataire. On parle donc des provisions sur charges. Les charges locatives, c'est quoi ?  Les charges locatives concernent...

Encadrement des loyers à Paris

Encadrer des loyers consiste à restreindre la hausse des coûts en locatif et à forcer la réduction de ceux qui sont un peu trop grands. Ainsi, l’encadrement de loyers est un décret qui impose aux bailleurs des principes stricts à respecter en ce qui concerne la tarification de leur loyer par rapport au m2 dans les régions appelées zones tendues. De ce fait, les bailleurs sont obligés de...

Les avantages de la loi PINEL pour un proprio bailleur ?

La loi PINEL a vu le jour pour inciter à l’investissement locatif, et ce en proposant aux investisseurs des réductions d’impôts très importantes, sous certaines conditions. Il s’agit d’un dispositif avantageux pour les locataires et les propriétaires. Dans cet article, nous allons nous concentrer sur les avantages de la loi PINEL pour un proprio bailleur. Allons-y ! La loi PINEL en quelques...

L’état des lieux de sortie et la restitution de la caution

Comme son nom l’indique, l’état des lieux de sortie est réalisé en fin de bail, au moment où le locataire quitte le bien immobilier. C’est un document qui décrit le bien lors de la remise des clés et permet de savoir si le locataire a bien rempli ses obligations et a fait les réparations locatives à sa charge. Si tel est le cas, le propriétaire bailleur doit restituer la caution dans un...

Le fonctionnement de l’assurance loyer impayé

L’assurance loyer impayé est un dispositif que les propriétaires utilisent pour sécuriser leur investissement locatif. Pour faire simple, il s’agit d’une garantie contre les risques qui se présentent dans le cadre d’une location. Découvrons ensemble le fonctionnement de l’assurance loyer impayé. Nous vous expliquerons tout ! Qu’est-ce que l’assurance loyer impayé ? Avant de...

Le contrat de location meublé

Le bail de location meublé est tout à fait différent du contrat de location classique. De nombreux points diffèrent le premier du second. Pour vous aider à avoir une idée bien claire concernant le contrat de location meublé, notre équipe vous a préparé un guide très bien détaillé. Nous faisons le point ! Qu’est-ce qu’un bail de location meublé ? Pour faire simple, une location...

La gestion locative combien ça coûte

Vous avez pris la décision de confier la gestion locative  de votre bien immobilier  à un gestionnaire immobilier .Très bien ! Qu’en est-il donc des frais de la gestion locative à payer ? Pour répondre à cette question, notre équipe de gestionnaire  vous a préparé un guide très bien détaillé. Allons-y ! Pourquoi confier la gestion locative à un professionnel ? La gestion...

La gestion locative

La gestion locative  exige la signature d’un contrat de location entre le propriétaire et le locataire. Mais avant de louer une habitation en tant que locataire, il convient de chercher à connaitre les différents types de contrat de location qui sont en vigueur et les loyers proposés. Le contrat de bail pour une habitation meublé ou un logement vide. Le contrat de bail d’un logement vide est...

La gestion locative en ligne

Quand un propriétaire bailleur souhaite confier la gestion locative de son appartement à un professionnel, il existe deux pistes à suivre : faire appel à une agence immobilière ou opter pour la gestion en ligne. Le choix n’est pas toujours facile à prendre ! Pour vous aider à comprendre la gestion locative en ligne, notre équipe vous a préparé un guide très bien détaillé pour évoque tous...

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