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IMMOBILIER PROFESSIONNEL · PARIS & ÎLE-DE-FRANCE
Gestion locative de bureaux et locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France
Depuis plus de 20 ans, Paris Gestion Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine professionnel. Notre équipe sécurise vos revenus locatifs, simplifie votre gestion et valorise durablement vos actifs.
+ de 20 ans d’expérienceDes centaines de propriétaires bailleurs nous font confiance
Gestion intégraleUn pilotage complet, sans charge mentale.
Expertise localeParis et toute l’Île-de-France.
Interlocuteur dédiéUn suivi clair et personnalisé.
Comment garantir le
paiement de votre loyer
↗Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale
↗01 NOTRE EXPERTISE
La gestion des locaux commerciaux et bureaux chez Paris Gestion Immobilier
Chez Paris Gestion Immobilier, nous prenons en charge la gestion des locaux commerciaux et bureaux avec rigueur, transparence et dans le respect des règles en vigueur.
De l’estimation de la valeur locative de votre bien immobilier commercial ou professionnel à la sélection de locataires solvables, en passant par la négociation et la rédaction du bail commercial, nos gestionnaires immobiliers assurent un accompagnement complet à chaque étape.
Grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché immobilier professionnel, des centaines de propriétaires bailleurs font confiance à l’expertise de Paris Gestion Immobilier pour sécuriser leurs revenus locatifs, préserver la valeur de leur patrimoine et gérer leurs biens en toute sérénité.
Estimer la gestion locative de votre bien ↗UNE APPROCHE ADAPTÉE À VOTRE STRUCTURE
Votre patrimoine mérite une gestion sur mesure.
Une lecture précise de vos enjeux juridiques, financiers et opérationnels, quelle que soit votre structure de détention.
SCI à l’IR ou à l’IS
Suivi des revenus, charges, travaux et obligations du bail.
Sociétés & foncières
Une gestion structurée et un reporting clair de vos actifs.
Institutionnels
Des process exigeants et un pilotage documenté du patrimoine.
Family offices
Discrétion, continuité et vision patrimoniale de long terme.
03 UNE GESTION SANS ANGLE MORT
EXPERTISE OPÉRATIONNELLE
Pourquoi faire appel à nos experts ?
Présents au quotidien sur le terrain, nos gestionnaires assurent chaque étape avec précision.
La gestion d’un bureau ou d’un local commercial ne s’improvise pas ! Plusieurs obstacles peuvent porter gravement préjudice aux propriétaires bailleurs : une mauvaise estimation de la valeur locative du bien immobilier, un mauvais choix du locataire, des problèmes de loyers impayés ou encore des procédures de gestion lourdes et contraignantes. C’est pourquoi il est important de confier cette mission à des professionnels.
La présence quotidienne de nos experts sur le terrain nous a permis d’acquérir une connaissance approfondie du secteur de l’immobilier commercial. Ils maîtrisent notamment les valeurs locatives, la négociation et la rédaction des termes du bail, les déclarations fiscales ainsi que la gestion des incidents avec les locataires.
Nos experts assurent la gestion de votre local commercial ou de votre bureau de A à Z :
- Gestion immobilière : nous encaissons les loyers, gérons les travaux, régularisons les charges et veillons au respect des obligations contractuelles des locataires.
- Bail commercial : nous accompagnons les propriétaires bailleurs lors de la négociation, de la rédaction et de la signature des baux commerciaux, dans le respect des règles en vigueur.
- Conseils spécialisés : nous conseillons nos clients à chaque étape, notamment lors de la cession du droit au bail et de la sélection des candidats.
L’expérience que nous avons acquise nous permet de vous accompagner, de vous conseiller et de prendre en charge tout ou partie de la gestion locative de votre bureau ou de votre local commercial. Les tarifs de nos prestations sont particulièrement compétitifs. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment !
01
Nous représentons les propriétaires bailleurs
Nos experts représentent les propriétaires bailleurs dans l’ensemble des actes et des procédures liés à la gestion locative de leurs bureaux et locaux commerciaux. Notre équipe prend en charge chaque étape afin de vous faire gagner du temps, de sécuriser votre location et de préserver vos revenus locatifs :
- L’organisation et le suivi des visites ;
- La négociation, la rédaction et la signature du bail commercial ;
- L’établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie ;
- L’organisation et le suivi des éventuels travaux ;
- L’accomplissement des procédures nécessaires à la renégociation du bail ;
- Le suivi administratif, juridique et technique de votre local commercial ou de votre bureau.
02
Nous assurons l’encaissement des loyers et le règlement des dépenses
Notre équipe assure le recouvrement des loyers et des charges, puis procède à l’ensemble des règlements à la charge du propriétaire. Nous pouvons notamment prendre en charge le paiement des factures, des impôts, des assurances et des indemnisations liés au bien immobilier.
Nous assurons également la réévaluation périodique du loyer conformément aux conditions prévues par le bail commercial. À la demande du client, nos gestionnaires immobiliers peuvent organiser et suivre les travaux nécessaires dans le bureau ou le local commercial.
Quelques jours avant l’échéance de chaque terme, l’un de nos experts adresse un avis d’échéance au locataire afin de lui rappeler le montant du loyer et des charges ainsi que la date à laquelle le règlement doit être effectué.
04 PERFORMANCE & VALORISATION
Nous optimisons votre investissement locatif
Depuis plus de 20 ans, nos gestionnaires immobiliers accompagnent les propriétaires dans la gestion locative de leurs bureaux et locaux commerciaux. Au fil des années, notre agence immobilière a développé une véritable spécialisation dans la gestion des baux commerciaux et professionnels.
Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion de votre bien immobilier en tenant compte de vos impératifs, des conditions prévues par le bail ainsi que des évolutions législatives et réglementaires. Notre objectif est de sécuriser vos revenus locatifs, de préserver la valeur de votre patrimoine et d’optimiser durablement votre investissement locatif.
En confiant la gestion locative de vos bureaux ou locaux commerciaux à Paris Gestion Immobilier, vous bénéficiez de l’expérience d’une équipe de gestionnaires spécialisés, d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi rigoureux. Vous faites ainsi le choix de l’efficacité, de la sécurité et de la sérénité.
Pour rentabiliser votre investissement, notre équipe s’occupe de :
- L’analyse des candidatures et la sélection des locataires solvables ;
- L’estimation de la juste valeur locative du bien immobilier ;
- L’optimisation des loyers et la valorisation des actifs Le suivi des litiges et des sinistres ;
- L’analyse et le reporting de la gestion locative du bien immobilier commercial ou professionnel ;
- L’établissement des budgets prévisionnels de charges de fonctionnement ;
- Les appels de fonds, les encaissements et la répartition des charges ;
Que vous soyez un investisseur particulier ou professionnel, Paris Gestion Immobilier se positionne comme votre partenaire privilégié pour assurer la gestion et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Paris et en Île-de-France à laquelle confier la gestion de vos locaux commerciaux et bureaux, notre équipe met à votre disposition toute son expertise et son expérience. Nous pouvons prendre en charge tout ou partie de la gestion locative de vos bureaux ou locaux commerciaux, selon vos besoins et les caractéristiques de votre patrimoine.
Sécuriser vos revenus, préserver la valeur de vos actifs et rentabiliser durablement votre investissement locatif constituent les principaux objectifs de notre équipe.
UN CHANGEMENT SIMPLE, UN SUIVI CONTINU
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