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Encadrement des loyers
Rue Dieu, 75010 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Dieu, 75010 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire — 28 rue Beaurepaire 75010 (80 m environ)
Privé - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve — 6 rue Legouve 75010 (280 m environ)
Public - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier — 155 avenue Parmentier 75010 (390 m environ)
Public - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet — 4 rue Pierre Bullet 75010 (500 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Bossuet Notre-Dame — 17 rue Yves Toudic 75010 (100 m environ)
Privé - LP Marie Laurencin — 114 quai de Jemmapes 75010 (470 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille — 17 rue de Marseille 75010 (160 m environ)
Public - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry — 15 rue de Lancry 75010 (330 m environ)
Public - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier — 159 avenue Parmentier 75010 (390 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Louise Michel — 11 rue Jean Poulmarch 75010 (230 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Alibert — (130 m environ)
75 - République - Magenta — (220 m environ)
56, 91 - Jules Ferry — (240 m environ)
75 - Avenue Richerand — (250 m environ)
75 - République — (260 m environ)
20, 56, 75, 91, N02, N12, N142, N23 - République - Magenta — (270 m environ)
20, 75 - République — (270 m environ)
N141 - Jacques Bonsergent — (280 m environ)
56, 91, N02 - Jules Ferry — (290 m environ)
20, 75, N12, N23 - Jacques Bonsergent — (320 m environ)
56, 91, N01 - République — (340 m environ)
20, 56, 91, N01, N141, N142 - Lancry - Saint-Martin — (380 m environ)
20
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 16 fiches recensées
- Jacques Bonsergent — (260 m environ)
5 - Jacques Bonsergent — (270 m environ)
5 - République — (270 m environ)
11 - République — (280 m environ)
11 - République — (300 m environ)
5 - République — (300 m environ)
5 - République — (330 m environ)
9 - République — (340 m environ)
8 - République — (350 m environ)
8 - République — (350 m environ)
9 - République — (350 m environ)
3 - République — (360 m environ)
3
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 13 fiches recensées
- CRECHE MOWGLI — 10 RUE DIEU 75010 (10 m environ)
- CC Y. TOUDIC FRANCO-CHINOISE — 5 RUE YVES TOUDIC 75010 (110 m environ)
- CC VILLE DUBREIL JACOTIN 13ÉME — 1 RUE MARIE ET LOUISE 75010 (250 m environ)
- CC VILLE BICHAT 10ÈME — 7 RUE BICHAT 75010 (320 m environ)
- JE AJEFA SAMPAIX — 19 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (350 m environ)
- HG AJEFA LUCIEN SAMPAIX — 19 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (350 m environ)
- MA VINAIGRIERS — 34 A RUE DES VINAIGRIERS 75010 (370 m environ)
- MA LPC CRECHE DE LA REPUBLIQUE — 110 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 75011 (370 m environ)
- CC VILLE CHÂTEAU D'EAU 10ÈME — 27 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (400 m environ)
- MA AJEFA SAMPAIX — 21 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (420 m environ)
- CC GABRIEL DE MUN — 41 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (430 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE ST LOUIS 75 — 1 AV CLAUDE VELLEFAUX 75010 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 13 RUE DIEU 75010 (10 m environ)
- TED CRECHES — 20 RUE LEON JOUHAUX 75010 (120 m environ)
- PLIC PLOC — 33 RUE ALBERT THOMAS 75010 (150 m environ)
- LPCR GROUPE — 36 BD DE MAGENTA 75010 (380 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 6 RUE NOTRE DAME DE NAZARETH 75003 (430 m environ)
- KAMERAM — 23 RUE DE LA PIERRE LEVEE 75011 (460 m environ)
Restaurant — 383 fiches recensées
- LA MARINE — 8 RUE DIEU 75010 (20 m environ)
- DIE FABRIK — 16 RUE BEAUREPAIRE 75010 (60 m environ)
- LA MARINE — 55 B QUAI DE VALMY 75010 (60 m environ)
- SOCIETE CONSTANTINI — 55 QUAI DE VALMY 75010 (60 m environ)
- CANAL 53 — 53 QUAI DE VALMY 75010 (70 m environ)
- SMART FOOD — 51 QUAI DE VALMY 51 53 75010 (80 m environ)
- MERCY SAS — 23 RUE BEAUREPAIRE 75010 (90 m environ)
- BOSQUET 18 — 22 RUE YVES TOUDIC 75010 (100 m environ)
- COCODY STREET FOOD — 45 QUAI DE VALMY 75010 (100 m environ)
- AU PIED DE VIGNE — 12 RUE BEAUREPAIRE 75010 (100 m environ)
- LE CERCLE SAINT MARTIN — 12 RUE BEAUREPAIRE 75010 (100 m environ)
- RAWCHEH — 12 RUE BEAUREPAIRE 75010 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 383 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 20 RUE BEAUREPAIRE 75010 (50 m environ)
- Communauto — 21 RUE CHATEAU D EAU 75010 (340 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 31 fiches recensées
- CENTRE SCANNER REPUBLIQUE — 18 RUE BEAUREPAIRE 75010 (50 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE BEAUREPAIRE — 18 RUE BEAUREPAIRE 75010 (50 m environ)
- CDS REPUBLIQUE — 13 RUE YVES TOUDIC 75010 (90 m environ)
- CHU LEON JOUHAUX — 11 RUE LEON JOUHAUX 75010 (110 m environ)
- CTRE ACCUEIL ACCOMPAGNEMENT REDUCTION RISQUES USAGERS DROGUE — 9 RUE BEAUREPAIRE 75010 (120 m environ)
- CDS CENTRE DE PSYCHOTHERAPIE DES VICTIMES — 2 AVENUE RICHERAND 75010 (160 m environ)
- CENTRE DE SANTE PARCOURS D EXIL — 4 AVENUE RICHERAND 75010 (170 m environ)
- COMMUNAUTE PROFESSIONNELLE TERRITORIALE DE SANTE PARIS 10 — 4 AVENUE RICHERAND 75010 (170 m environ)
- CDS RICHERAND — 4 AVENUE RICHERAND 75010 (170 m environ)
- SAAD AMICALE INFIRMIERES ASSISTANTES SOCIALES C.R.F. — 10 RUE ALIBERT 75010 (190 m environ)
- A.E.M.O. JEAN COXTET ACTION SOCIALE GLOBALE — 49 RUE DE LANCRY 75010 (230 m environ)
- CLUB DE PREVENTION JEAN COTXET — 49 RUE DE LANCRY 75010 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 33 fiches recensées
- EPICERIE MUSICALE — 55 B QUAI DE VALMY 75010 (60 m environ)
- SORE — 4 RUE DE MARSEILLE 75010 (150 m environ)
- TED — 2 RUE BEAUREPAIRE 75010 (190 m environ)
- SATIO — 11 RUE ALIBERT 75010 (210 m environ)
- LES VERGERS DE LANCRY — 53 RUE DE LANCRY 75010 (230 m environ)
- SCOP LA REPUBLIQUE — 45 RUE DE LANCRY 75010 (240 m environ)
- TT EASY GOO SUPERMARKET — 13 BD DE MAGENTA 75010 (250 m environ)
- SARL AU BON PRIX — 24 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 (250 m environ)
- MANHA — 25 RUE BICHAT 75010 (270 m environ)
- SM ENTREPRISE — 35 RUE DU FBG DU TEMPLE 75010 (290 m environ)
- LAKUNOCH — 14 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (300 m environ)
- SASU SUTHAN — 18 RUE BICHAT 75010 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CANAL SAINT MARTIN — 11 RUE LEON JOUHAUX 75010 (80 m environ)
Supérette — 11 fiches recensées
- BIEN BEAUREPAIRE — 23 RUE BEAUREPAIRE 75010 (90 m environ)
- TALIMAP — 64 QUAI DE JEMMAPES 75010 (140 m environ)
- MONOP — 3 RUE DE MARSEILLE 75010 (180 m environ)
- MAGENDIS — 12 BD DE MAGENTA 75010 (190 m environ)
- PRIMAPRIX FRANCE — 12 BD DE MAGENTA 75010 (190 m environ)
- SOC ROBERT ET RENE — 13 RUE DU FBG DU TEMPLE 75010 (240 m environ)
- FLUOR DISTRIBUTION — 22 RUE ALIBERT 75010 (300 m environ)
- GABSI — 18 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (310 m environ)
- MONOP — 40 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (400 m environ)
- SODIPAR — 156 AV PARMENTIER 75010 (450 m environ)
- CHEN MARKET — 120 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 120 124 75011 (460 m environ)
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- BERNARD CARDON, MÉDECIN — 27 RUE BEAUREPAIRE 75010 (100 m environ)
- ISABELLE KLERE, MÉDECIN — 4 RUE BEAUREPAIRE 75010 (170 m environ)
- JOSEPH ABITBOL, MÉDECIN — 28 BD DE MAGENTA 75010 (230 m environ)
- ALIREZA PAK, MÉDECIN — 38 QUAI DE JEMMAPES 75010 (240 m environ)
- FRANCK BESSE, MÉDECIN — 45 RUE DE LANCRY 75010 (240 m environ)
- THERESITA ANTHONY JESUDASAN, MÉDECIN — 10 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (260 m environ)
- HONG HA NGUYEN, MÉDECIN — 10 RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (260 m environ)
- OMER COCO, MÉDECIN — 19 BD DE MAGENTA 75010 (280 m environ)
- PHILIPPE BOKOBZA, MÉDECIN — 2 BD SAINT MARTIN 75010 (320 m environ)
- JEAN GELBARD, MÉDECIN — 38 A RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 (330 m environ)
- MARC AITKACI, MÉDECIN — 38 A RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 (330 m environ)
- BERTRAND JUILLARD, MÉDECIN — 29 RUE DES VINAIGRIERS 75010 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 15 fiches recensées
- Alibert - Jemmapes — (130 m environ)
- Marseille - Beaurepaire — (150 m environ)
- Bourse du Travail — (230 m environ)
- Place Jacques Bonsergent — (260 m environ)
- Faubourg Du Temple - Republique — (280 m environ)
- Jules Ferry - Faubourg du Temple Paris — (320 m environ)
- Place de la République - Temple — (360 m environ)
- Bichat - Grange aux Belles — (370 m environ)
- René Boulanger - Lancry — (390 m environ)
- Place de la République - Voltaire — (400 m environ)
- Parmentier - Hôpital Saint-Louis — (400 m environ)
- Cité Riverin - Château d'Eau — (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 13 fiches recensées
- SELARL BATIKA — 4 RUE BEAUREPAIRE 75010 (170 m environ)
- SARL PHARMACIE MAGENTA — 2 PL JACQUES BONSERGENT 75010 (240 m environ)
- MAPHARMACIE CANAL SAINT MARTIN — 28 RUE DU FBG DU TEMPLE 75011 (270 m environ)
- PHARMACIE GOLDFARB — 19 BD MAGENTA 75010 (280 m environ)
- PHARMACIE SEING — 29 BD MAGENTA 75010 (330 m environ)
- SELAS MAPHARMACIE REPUBLIQUE — 44 RUE DU FBG DU TEMPLE 75011 (350 m environ)
- PHARMACIE CHOR TAN — 7 RUE DE LA GRANGE AUX BELLES 75010 (360 m environ)
- PHARMACIE DU QUARTIER ST MARTIN — 25 B RUE DU CHATEAU D EAU 75010 (370 m environ)
- PHARMACIE PERIN — 38 RUE LUCIEN SAMPAIX 75010 (390 m environ)
- SELAS PHARMACIE FORGE — 57 RUE DU FBG DU TEMPLE 75010 (400 m environ)
- LA PHARMACIE DE LA PLACE DE — 5 PL DE LA REPUBLIQUE 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE COHEN TOMASINI — 137 AV PARMENTIER 75010 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE FREDERICK LEMAITRE — 35 QUAI DE JEMMAPES 75010 (210 m environ)
- SQUARE DES RECOLLETS — 90 QUAI DE VALMY 75010 (360 m environ)
- JARDIN DE L'HOPITAL SAINT-LOUIS — 40 RUE BICHAT 75010 (390 m environ)
- SQUARE DOMINIQUE BERNARD — 1 BOULEVARD JULES FERRY 75011 (390 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CLAIRE BRETÉCHER — 11 RUE DE LANCRY 75010 (340 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Dieu, 75010 Paris
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Rues à proximité — Rue Dieu, 75010 Paris
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