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Encadrement des loyers
Allée du Capitaine Dronne, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Allée du Capitaine Dronne, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay — 18 rue Jean Zay 75014 (330 m environ)
Public - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (370 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin — 34 bis rue du Cotentin 75015 (420 m environ)
Privé - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest — 69 rue de l'Ouest 75014 (480 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest — 13 rue de l'Ouest 75014 (440 m environ)
Public - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol — 15 rue Aristide Maillol 75015 (450 m environ)
Public - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (460 m environ)
Public
Enseignement adapté — 1 fiches recensées
- Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli — 1 rue Croce Spinelli 75014 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : BUFFON — 16 BOULEVARD PASTEUR
- École élémentaire : FALGUIERE (20) ELEM — 20 FALGUIERE (20) ELEM
- École maternelle : VAUGIRARD (149 B) MAT — 149 VAUGIRARD (149 B) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 30 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (30 m environ)
N - Montparnasse 2 - Gare TGV — (130 m environ)
91 - Gare Montparnasse — (150 m environ)
39, 91, 95, N, N12, N13 - Armorique - Musée Postal — (160 m environ)
39, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Montparnasse 2 - Gare TGV — (160 m environ)
88, N63, N66 - Armorique - Musée Postal — (170 m environ)
39, 91, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Montparnasse 2 - Gare TGV — (190 m environ)
88, N63, N66 - Armorique - Pasteur — (220 m environ)
88 - Gare Montparnasse — (250 m environ)
N160, N161, N162 - Place de Catalogne — (250 m environ)
91 - Gare Montparnasse — (270 m environ)
94, N61, N62 - Gare Montparnasse — (290 m environ)
39, 95, N12, N13, N160, N161, N162, N61, N62, N63, N66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
regionalRail — 3 fiches recensées
- Paris Montparnasse — (80 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (90 m environ)
TER - Gare Montparnasse — (200 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (200 m environ)
N
Métro — 10 fiches recensées
- Montparnasse Bienvenue — (340 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (350 m environ)
13 - Montparnasse Bienvenue — (350 m environ)
6 - Montparnasse Bienvenue — (350 m environ)
6 - Gaîté — (370 m environ)
13 - Gaîté — (370 m environ)
13 - Pasteur — (460 m environ)
6 - Pasteur — (460 m environ)
6 - Falguière — (490 m environ)
12 - Pasteur — (490 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 220 fiches recensées
- LA TISANE — 27 BD DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- LE QUATORZE — 27 BD DE VAUGIRARD 75015 (50 m environ)
- MAJ — 55 BD DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- LES REVEURS — 55 BD DE VAUGIRARD 75015 (120 m environ)
- LE CENTRAL CAFE — 57 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- TRAITEUR PHENICIEN — 59 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- O'MIAMS — 59 BD DE VAUGIRARD 75015 (130 m environ)
- QUATRO FOOD — 7 PL 5 MARTYRS LYCEE BUFFON 7 11 75015 (140 m environ)
- NEW BIYO — 7 PL 5 MARTYRS LYCEE BUFFON 7 11 75014 (150 m environ)
- CUOPPO — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- EURL MARINO PIETRO PIZZA — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- VIVI & SOSO — 65 BD DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 220 recensées dans ce rayon.
Crèche — 11 fiches recensées
- CF VILLE C.DRONNE 15ÈME — 25 ALL DU CAPITAINE DRONNE 75015 (60 m environ)
- MA PARIS 14 CATALOGNE — 23 PL DE CATALOGNE 75014 (280 m environ)
- MA BABILOU MONTPARNASSE 75 — 68 AV DU MAINE 75014 (310 m environ)
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (310 m environ)
- MA VILLE ANDRE GIDE - GESTION EXTERNALISÉE ART 28 — 4 RUE ANDRE GIDE 75015 (340 m environ)
- CC VILLE JULES GUESDE 14ÈME — 14 RUE JULES GUESDE 75014 (390 m environ)
- CC VILLE MAURICE MAIGNEN 15ÈME — 2 RUE MAURICE MAIGNEN 75015 (410 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (410 m environ)
- HG VILLE GAITÉ 14ÉME — 25 RUE DE LA GAITE 75014 (440 m environ)
- PETIT FENELON — 7 RUE GUILLEMINOT 75014 (460 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (470 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN ATLANTIQUE — 17 ALLEE DE LA DEUXIEME DB 75015 (80 m environ)
- JARDIN DES COLONNES — 5 PLACE DE L ABBE JEAN LEBEUF 75014 (400 m environ)
- SQUARE PIERRE-ADRIEN DALPAYRAT — 21 RUE DU COTENTIN 75015 (410 m environ)
- SQUARE DU CARDINAL WYSZINSKI — 54 RUE VERCINGETORIX 75014 (430 m environ)
- JARDIN DU CLOITRE — 30 RUE GUILLEMINOT 75014 (430 m environ)
- SQUARE GASTON BATY — 1 RUE JOLIVET 75014 (440 m environ)
- JARDIN DU MOULIN DES TROIS CORNETS — 6 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 (500 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Pasteur - Cotentin — (150 m environ)
- Vaugirard - Pasteur — (180 m environ)
- Gare Montparnasse - René Mouchotte — (240 m environ)
- Gare Montparnasse - Vaugirard — (240 m environ)
- Arsonval - Falguière — (340 m environ)
- Maine - Antoine Bourdelle — (390 m environ)
- Maine - Jean Zay — (420 m environ)
- Ouest - Château — (440 m environ)
- Gare Montparnasse - Edgar Quinet — (440 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (490 m environ)
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- JEAN-LOUIS WISSA, MÉDECIN — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- NATHALIE AUTIER, MÉDECIN — 10 RUE BROWN SEQUARD 75015 (210 m environ)
- MIHAELA DELIA KREUTZ, MÉDECIN — 8 RUE DU COMMANDANT RENE MOUCHOTTE CENTRE DU MAINE 75014 (230 m environ)
- DANIEL WAINBLUM, MÉDECIN — 43 AV DU MAINE 75014 (310 m environ)
- FRANCOIS LEBOULLEUX, MÉDECIN — 57 AV DU MAINE 75014 (330 m environ)
- ANDRE PROSPER SEBBAH, MÉDECIN — 19 RUE VERCINGETORIX 75014 (330 m environ)
- DANIELLE TORCHIN, MÉDECIN — 19 RUE VERCINGETORIX FONDATION LEOPOLD BELLAN 75014 (330 m environ)
- JEAN PIERRE TORDJMAN, MÉDECIN — 37 RUE DU DEPART 75014 (330 m environ)
- JEAN JACQUES DRAY, MÉDECIN — 18 RUE DU MAINE 75014 (340 m environ)
- IRENE ALLOUL-TOLEDANO, MÉDECIN — 16 RUE DE L OUEST 75014 (420 m environ)
- BRIGITTE CHEMOUL, MÉDECIN — 24 AV DU MAINE 75015 (420 m environ)
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (160 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- CRECHEO — 36 RUE DU COTENTIN 75015 (430 m environ)
Épicerie — 14 fiches recensées
- A R MINI MARKET — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (170 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 BD DE VAUGIRARD GARE MONTPARNASSE 75015 (180 m environ)
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (240 m environ)
- ALBINA NUTRITION — 80 AV DU MAINE 75014 (290 m environ)
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (350 m environ)
- ALIMENTATION BOUTACHFIL — 71 AV DU MAINE 75014 (370 m environ)
- LA MAISON DE L INDONESIE — 5 RUE JEAN ZAY 75014 (400 m environ)
- LATINO KENDALL MARKET — 31 BD EDGAR QUINET 75014 (420 m environ)
- GAITE MARKET — 12 RUE DE LA GAITE 75014 (450 m environ)
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (450 m environ)
- CHEZ NOVA — 16 RUE DE L ARRIVEE 75015 (460 m environ)
- DIADEM — 63 RUE DE L OUEST 75014 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- SERVICE DE SOINS SNCF - GARE DE PMP — 17 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (190 m environ)
- SERVICE DE SOINS SNCF - PARIS MONTPARNASSE — 34 RUE COMMANDANT RENE MOUCHOTTE 75014 (220 m environ)
- CNP ASSURANCES — 4 PLACE RAOUL DAUTRY 75015 (250 m environ)
- RESIDENCE VAUGIRARD — 14 BOULEVARD DE VAUGIRARD 75015 (250 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE JACK SENET — 12 RUE ARMAND MOISANT 75731 (260 m environ)
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (300 m environ)
- FJT SERVICE SOCIAL BRETON — 28 RUE DU COTENTIN 75015 (320 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONTPARNASSE — 4 PLACE BIENVENUE 75015 (330 m environ)
- RSJAM - CORREZE — 9 RUE ANTOINE BOURDELLE 75015 (340 m environ)
- CDS GAITE MONTPARNASSE — 80 AVENUE DU MAINE 75014 (350 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES FALGUIERE — 12 CITE FALGUIERE 75015 (420 m environ)
- FOYER DE VIE MARIE-JOSE CHERIOUX — 91 RUE FALGUIERE 75015 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE LE MIRE — 10 PL RAOUL DAUTRY 75015 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE LAO JULIE — 24 PL DE CATALOGNE 75014 (280 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (300 m environ)
- PHARMACIE RAMADAN — 43 AV DU MAINE 75014 (310 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (390 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (410 m environ)
- PHARMACIE BETTAN — 57 RUE DE L OUEST 75014 (440 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (210 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BENOÎTE GROULT — 80 AV DU MAINE 75014 (290 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VELOSTATION GARE MONTPARNASSE — 22 m rue de l arrivee, 75015, Paris (390 m environ)
abonnés
Supérette — 1 fiches recensées
- BISSLY — 46 RUE DE L OUEST 46 50 75014 (430 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 21 RUE DU DEPART 75014 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Allée du Capitaine Dronne, 75015 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Allée du Capitaine Dronne, 75015 Paris
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