Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Avenue de Wagram, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue de Wagram, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (340 m environ)
Public - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (390 m environ)
Public - Ecole primaire Le cours du rocher — 230 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 (400 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (380 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : CHAPTAL —
- École élémentaire : LOUIS DE FUNES (2) POLY —
- École maternelle : LOUIS DE FUNES (2) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 36 fiches recensées
- Ternes — (50 m environ)
31, 43 - Ternes — (100 m environ)
43 - Ternes — (120 m environ)
30 - Ternes — (140 m environ)
30 - Ternes — (200 m environ)
31 - Hoche - Saint-Honoré — (210 m environ)
43 - Hoche - Saint-Honoré — (240 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile — (250 m environ)
31 - Ternes - Mac Mahon — (260 m environ)
43 - Charles de Gaulle - Étoile — (290 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (310 m environ)
30, 31 - Ternes - Mac Mahon — (310 m environ)
341, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 36 recensées dans ce rayon.
Métro — 9 fiches recensées
- Ternes — (100 m environ)
2 - Ternes — (100 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (280 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (290 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (310 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (320 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (440 m environ)
6 - Courcelles — (450 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (460 m environ)
6
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (400 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 332 fiches recensées
- CIN-CIN — 38 AV DE WAGRAM 75008 (30 m environ)
- COURAGE BOMBAY — 38 AV DE WAGRAM 75008 (30 m environ)
- HIPPO EXPLOITATION — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 44 46 AV WAGRAM 75008 (40 m environ)
- BEITEA — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- ELSG — 45 AV DE WAGRAM 75017 (40 m environ)
- HD WAGRAM — 45 AV DE WAGRAM 75017 (40 m environ)
- BOG AZUL GESTION — 45 AV DE WAGRAM 75017 (40 m environ)
- LA MODER — 47 AV DE WAGRAM 75017 (50 m environ)
- INDIANA TERNES — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 235 237 75008 (60 m environ)
- GHK FOODS SARL — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- L & L W 5 — 32 AV DE WAGRAM 75008 (70 m environ)
- TERNES ITALIA — 233 B RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 332 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 51 fiches recensées
- CHARLES AISENBERG, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- MICHAEL SFEZ, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- FRANCOISE BERGONT, MÉDECIN — 49 AV DE WAGRAM 75017 (50 m environ)
- SANDRA TEXIER, MÉDECIN — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- VANINA TARONI, MÉDECIN — 4 AV DES TERNES 75017 (130 m environ)
- PIERRE-JACQUES ACKERMANN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (130 m environ)
- JOSEPH KOBAITER, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (130 m environ)
- SANDRINE SEBBAN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (130 m environ)
- YVES KANGA, MÉDECIN — 87 BD DE COURCELLES 75008 (140 m environ)
- MARTINE BENAYOUN, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (170 m environ)
- FLORENCE SCEMAMA-ITTAH, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (170 m environ)
- JEAN-CLAUDE SCIALOM, MÉDECIN — 8 AV DES TERNES 75017 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 51 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 14 fiches recensées
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (160 m environ)
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (200 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (220 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (260 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE SOLARD — 106 BD DE COURCELLES 75017 (350 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (370 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (400 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (400 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Parking — 5 fiches recensées
- TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (120 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (270 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (310 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (370 m environ)
tous - ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (390 m environ)
tous
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (130 m environ)
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (140 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (250 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (260 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (290 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (320 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (350 m environ)
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (380 m environ)
- HOPITAL DE JOUR DE L ASSOCIATION GOMBAULT DARNAUD — 24 RUE BAYEN 75017 (460 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (490 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (490 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Place des Ternes. — (130 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (140 m environ)
- Beaujon - Wagram — (240 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (250 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (280 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (280 m environ)
- Arsène Houssaye - Friedland — (330 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (360 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (400 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (430 m environ)
- Chazelles - Courcelles — (470 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (150 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (300 m environ)
- Communauto — 71 RUE DE COURCELLES 75008 (480 m environ)
Épicerie — 24 fiches recensées
- PARIS NEGOCE & DISTRIBUTION — 19 AV DES TERNES 75017 (170 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (200 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (200 m environ)
- K S MONTENOTTE — 9 B RUE DE MONTENOTTE 75017 (210 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (210 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (220 m environ)
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (230 m environ)
- LA MAISON BAZAS — 58 AV DE WAGRAM 75017 (240 m environ)
- SOC DE FAIT AHMED ET MOHAMED IFRANE — 27 AV MAC MAHON 75017 (270 m environ)
- SATI — 1 RUE DU GENERAL LANREZAC 75017 (350 m environ)
- MADE IN CORSICA — 35 AV DE FRIEDLAND 75008 (390 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Supérette — 5 fiches recensées
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (210 m environ)
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (220 m environ)
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (330 m environ)
- ZOZO DISTRIBUTION — 59 BD DE COURCELLES 75008 (390 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (430 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (220 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (390 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (390 m environ)
- MICROBABY — 9 AV HOCHE 75008 (420 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (380 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (380 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (430 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue de Wagram, 75008 Paris
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