Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place Balard, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Balard, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure — 146 avenue Félix Faure 75015 (120 m environ)
Public - E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (460 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (150 m environ)
Public - E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (430 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (270 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ANDRE CITROEN — 208 RUE SAINT-CHARLES
- École élémentaire : FELIX FAURE (146) ELEM — 146 FELIX FAURE (146) ELEM
- École maternelle : BALARD (95) MAT — 95 BALARD (95) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 4 fiches recensées
- Balard — (10 m environ)
8 - Balard — (10 m environ)
8 - Lourmel — (340 m environ)
8 - Lourmel — (350 m environ)
8
Bus — 22 fiches recensées
- Balard — (20 m environ)
169, 39, N13, N161, N162, N62 - Place Balard — (40 m environ)
3754 - Place Balard — (70 m environ)
169, 30, 42, 88 - Place Balard — (70 m environ)
3754 - Balard — (90 m environ)
169, N161, N162 - Place Balard — (120 m environ)
30, 42, 88 - Balard - Lecourbe — (180 m environ)
39, 42, N13, N62 - Saint-Charles - Balard — (250 m environ)
42 - Suzanne Lenglen — (280 m environ)
169, 39, N13, N62 - Leblanc - Delbarre — (290 m environ)
169, 30, 42, 88 - Vasco De Gama - Lourmel — (290 m environ)
42 - Suzanne Lenglen — (340 m environ)
169
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Tramway — 5 fiches recensées
- Balard — (70 m environ)
T3a - Balard — (90 m environ)
T3a - Suzanne Lenglen — (370 m environ)
T2 - Suzanne Lenglen — (380 m environ)
T2 - Desnouettes — (420 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Place Balard — (10 m environ)
- Place Robert Guillemard — (190 m environ)
- Balard - Montagne de la Fage — (230 m environ)
- Hôpital Européen Georges Pompidou — (270 m environ)
- Lucien Bossoutrot - Général Martial Vallin — (330 m environ)
- Félix Faure - Lourmel — (350 m environ)
- Vasco de Gama — (380 m environ)
- Parc Suzanne Lenglen — (380 m environ)
- Square Desnouettes — (450 m environ)
- Parc André Citroën — (470 m environ)
Restaurant — 70 fiches recensées
- L T B — 1 PL BALARD 75015 (60 m environ)
- LUTECE BALARD — 1 PL BALARD 75015 (60 m environ)
- CTSR — 4 PL BALARD 87 RUE LEBLANC 75015 (70 m environ)
- DL JEM — 85 RUE LEBLANC 75015 (70 m environ)
- BEERISTA — 83 RUE LEBLANC 75015 (80 m environ)
- LA PETITE COURONNE - CAFE LE PC — 12 BD VICTOR 75015 (80 m environ)
- SARL FAST-BALARD — 147 AV FELIX FAURE 75015 (80 m environ)
- SARL MARIA — 106 RUE BALARD 75015 (80 m environ)
- HB — 106 RUE BALARD 75015 (80 m environ)
- POKI — 150 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
- LINA — 101 RUE BALARD 75015 (90 m environ)
- MAXI DELICES — 145 AV FELIX FAURE 75015 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 70 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE BALARD — 3 PL BALARD 75015 (70 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU GRAND PAVOIS — 360 RUE LECOURBE 75015 (260 m environ)
- SELAS LOURMEL — 105 AV FELIX FAURE 75015 (420 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 101 RUE BALARD 75015 (90 m environ)
- Getaround — 136 AVENUE FELIX FAURE 75015 (170 m environ)
Épicerie — 10 fiches recensées
- MOPRIXMO — 3 AV DE LA PORTE DE SEVRES 75015 (120 m environ)
- EXO PARIS 15 — 3 BD VICTOR 75015 (130 m environ)
- DS MINI MARKET — 3 BD VICTOR 75015 (130 m environ)
- AFRICAN PROUD — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (150 m environ)
- FELIDIS — 123 AV FELIX FAURE 75015 (260 m environ)
- MOPRIXMO — 185 RUE DE LOURMEL 75015 (270 m environ)
- SAHARA — 7 BD VICTOR 75015 (310 m environ)
- HAPPY MINI MART — 15 RUE VASCO DE GAMA 75015 (320 m environ)
- K.P.S MARKET — 48 RUE VASCO DE GAMA 75015 (390 m environ)
- LOURMEL DISTRI — 168 RUE DE LOURMEL 75015 (420 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- CDS DENTAIRE DENTALLIANCE — 1 BOULEVARD VICTOR 75015 (130 m environ)
- SERVICE DE SANTE DES ARMEES PARIS — 60 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 (220 m environ)
- RSJAM - SAINT CHARLES — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (480 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES POUR TOXICOMANES ( H.POMPIDOU ) — 20 RUE LEBLANC 75015 (500 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75908 (500 m environ)
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG SITE HOP EUROPEEN G POMPIDOU — 20 RUE LEBLANC 75015 (500 m environ)
Médecin généraliste — 2 fiches recensées
- MICHEL KRAWCZYK, MÉDECIN — 3 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 (140 m environ)
- ANNICK POREE, MÉDECIN — 341 RUE LECOURBE 75015 (400 m environ)
Crèche — 5 fiches recensées
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (230 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (330 m environ)
- CRÈCHE LA MARELLE 75 — 20 RUE LEBLANC 75015 (420 m environ)
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (480 m environ)
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (490 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN DU GRAND PAVOIS — 187 RUE DE LOURMEL 75015 (270 m environ)
- SQUARE JEAN COCTEAU — 122 AVENUE FELIX FAURE 75015 (290 m environ)
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (440 m environ)
- PROMENADE PC 15 - BALARD - DESNOUETTES - SERRES — 84 RUE LEBLANC 75015 (500 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CITROEN CEVENNES — 45 bis rue leblanc, 75015, Paris (300 m environ)
tous
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Balard, 75015 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Place Balard, 75015 Paris
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