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Encadrement des loyers
Rue Daunou, 75002 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Daunou, 75002 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Ecole Terrade Paris Opéra — 9 rue Volney 75002 (100 m environ)
Privé - ITECOM ART and DESIGN - Paris — 12 rue du Quatre Septembre 75002 (430 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière — 27 rue de la Sourdière 75001 (330 m environ)
Public
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon — 28 rue Cambon 75001 (380 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch — 37 rue Saint Roch 75001 (390 m environ)
Privé - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois — 6 rue de Louvois 75002 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- Opéra - 4 Septembre — (80 m environ)
21, 27, 68, 95 - Opéra - Rue de la Paix — (100 m environ)
52 - Opéra - 4 Septembre — (100 m environ)
21, 27, 29, 68, 95 - Opéra - 4 Septembre — (140 m environ)
20, 29, N15, N16 - Capucines - Caumartin — (170 m environ)
45, 52 - Opéra — (180 m environ)
21, 27, 66, 95 - Opéra — (190 m environ)
20, 52, N15, N16 - Capucines - Caumartin — (190 m environ)
45, 52 - Opéra — (200 m environ)
20, 29, 32, N15, N16 - Opéra — (210 m environ)
27, 29, 95 - Petits Champs - Danielle Casanova — (210 m environ)
21, 27, 29, 68, 95 - Opéra — (220 m environ)
66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 22 fiches recensées
- Opéra — (90 m environ)
7 - Opéra — (90 m environ)
7 - Opéra — (120 m environ)
8 - Opéra — (130 m environ)
8 - Opéra — (210 m environ)
3 - Opéra — (220 m environ)
3 - Quatre Septembre — (360 m environ)
3 - Quatre Septembre — (360 m environ)
3 - Madeleine — (370 m environ)
14 - Madeleine — (380 m environ)
14 - Madeleine — (390 m environ)
8 - Madeleine — (400 m environ)
8
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Auber — (340 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 607 fiches recensées
- LA PASCADE — 14 RUE DAUNOU 17 RUE DE LA PAIX ET 75002 (20 m environ)
- CAI & CAI — 10 RUE DAUNOU 75002 (40 m environ)
- FINAL FLASH — 16 RUE DAUNOU 75002 (40 m environ)
- GUSTAVE COLLECTION GASTRONOMIE — 21 RUE DE LA PAIX 75002 (50 m environ)
- MONTAUK — 9 RUE DAUNOU 75002 (60 m environ)
- MAUNA KEA — 5 RUE DAUNOU 75002 (60 m environ)
- BABA KIFTA — 4 RUE DAUNOU 75002 (70 m environ)
- OPERA MANDARIN — 23 BD DES CAPUCINES 75002 (70 m environ)
- CHEF ZHANG QIANG — 23 BD DES CAPUCINES 75002 (70 m environ)
- FIVE GUYS FRANCE — 17 BD DES CAPUCINES 17 19 75002 (80 m environ)
- OPERA FOOD — 1 RUE DAUNOU 75002 (80 m environ)
- TYAA — 1 RUE DAUNOU 75002 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 607 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 12 fiches recensées
- OPERA MARKET — 17 RUE DAUNOU 75002 (60 m environ)
- M&L DISTRIBUTION (FRANCE) S.A.R.L — 45 AV DE L OPERA 75002 (80 m environ)
- VIUNGOS — 10 RUE DE LA PAIX 75002 (90 m environ)
- NINA'S INTERNATIONAL — 29 RUE DANIELLE CASANOVA 75001 (180 m environ)
- OPERASCRIBE DISTRIBUTION — 11 RUE SCRIBE 75009 (310 m environ)
- TETREL — 44 RUE DES PETITS CHAMPS 75002 (350 m environ)
- SODIAAL INNOVATION — 1 RUE DES ITALIENS 1 3 75009 (380 m environ)
- ACE MART — 63 RUE SAINTE ANNE 75002 (380 m environ)
- JOURNEY — 231 RUE SAINT HONORE CHEZ KANDBAZ 75001 (410 m environ)
- Y LUXE — 253 RUE SAINT HONORE 75001 (440 m environ)
- AB TRADING — 22 AV DE L OPERA 75001 (440 m environ)
- YUMMYSO — 2 RUE CHABANAIS 75002 (480 m environ)
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Daunou - Louis le Grand — (90 m environ)
- Louis le Grand - Italiens — (210 m environ)
- Danielle Casanova - Opéra — (250 m environ)
- Boudreau - Auber — (330 m environ)
- Choiseul - Quatre Septembre — (330 m environ)
- Chaussée d'Antin - Haussmann — (350 m environ)
- Ventadour - Opéra — (370 m environ)
- Godot de Mauroy - Madeleine — (380 m environ)
- Thérèse - Opéra — (400 m environ)
- Mathurins - Auber — (410 m environ)
- Saint-Honoré - 29 juillet — (450 m environ)
- Chabanais - Petits Champs — (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 27 fiches recensées
- CLAUDE DALLE, MÉDECIN — 12 B RUE VOLNEY 75002 (90 m environ)
- RAFIK GOUNANE, MÉDECIN — 12 B RUE VOLNEY 75002 (90 m environ)
- FEDERICO GONZALEZ, MÉDECIN — 12 B RUE VOLNEY 75002 (90 m environ)
- SORAYA MARTINEC, MÉDECIN — 12 RUE VOLNEY 75002 (90 m environ)
- ARNAUD LABREGERE, MÉDECIN — 8 RUE DE LA PAIX 75002 (90 m environ)
- GHISLAINE AUGIER, MÉDECIN — 8 RUE DE LA PAIX 75002 (90 m environ)
- NATHALIE ABDULAZIZ, MÉDECIN — 19 PL VENDOME THE HEALTH EMBASSY 75001 (230 m environ)
- MARIE-ANTOINETTE SEJEAN, MÉDECIN — 10 RUE DE SEZE 75009 (340 m environ)
- HUGUES GOUZENES, MÉDECIN — 10 RUE DE SEZE 75009 (340 m environ)
- CLAUDINE OFFENSTADT, MÉDECIN — 16 PAS CHOISEUL 75002 (360 m environ)
- DOMINIQUE ERAUD, MÉDECIN — 32 RUE DE CAUMARTIN 75009 (400 m environ)
- BENJAMIN COZANET, MÉDECIN — 231 RUE SAINT HONORE 75001 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 3 RUE DE LA PAIX 75002 (130 m environ)
- Getaround — 9 RUE DE LA CHAUSSEE D ANTIN 75009 (340 m environ)
Pharmacie — 14 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE VENDOME — 8 RUE DES CAPUCINES 75002 (150 m environ)
- SELAS PHARMACIE OPERA — 1 RUE AUBER 75009 (180 m environ)
- PHARMACIE COHEN — 6 RUE DANIELLE CASANOVA 75002 (230 m environ)
- PHARMACIE FERRARI — 16 RUE DE LA MICHODIERE 75002 (270 m environ)
- PHARMACIE OPERA GARNIER — 23 RUE DE CHOISEUL 75002 (340 m environ)
- PHARMACIE CAUMARTIN OPERA — 24 RUE CAUMARTIN 75009 (350 m environ)
- SELEURL PHARMACIE SAINT HONORE — 7 RUE DU MARCHE SAINT HONORE 75001 (380 m environ)
- SELAS PHARMACIE HAUSSMANN OPERA — 19 BD HAUSSMANN 75009 (400 m environ)
- PHARMACIE BRAULT GARIN — 10 RUE VIGNON 75009 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE AZOULAY CHADOUTAUD — 26 RUE DES PETITS CHAMPS 75002 (450 m environ)
- PHARMACIE AVENUE DE L OPERA — 20 AV DE L OPERA 75001 (470 m environ)
- PHARMACIE GAIDOZ — 12 RUE CHEVALIER DE ST GEORGE 75001 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS CAPUCINES BP — 13 RUE DES CAPUCINES 75001 (180 m environ)
- PARIS BONNE NOUVELLE — 7 BD HAUSSMANN 75009 (480 m environ)
- PARIS MADELEINE BP — 38 RUE VIGNON 75009 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CDS DENTAIRE DENTALPLAN OPERA — 26 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 75002 (220 m environ)
- SERVICE D AIDE ET ACCOMPAGNEMENT A DOMICILE SEREIN CHEZ SOI — 7 RUE DE HANOVRE 75002 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SAINT HONORE — 32 PLACE DU MARCHE SAINT HONORE 75001 (310 m environ)
- CENTRE MEDICAL RAMSAY SANTE AUBER IRM — 9 RUE BOUDREAU 75009 (350 m environ)
- CDS CENTRE MEDICAL RAMSAY SANTE AUBER — 9 RUE BOUDREAU 75009 (350 m environ)
- SOCIETE GENERALE — 29 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 (380 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GRAMONT — 28 RUE DE GRAMONT 75002 (430 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- VENDOME — 26 ter place vendome, 75001, Paris (220 m environ)
tous - MEYERBEER (OPERA) — 2 ter rue de la chaussee d antin, 75009, Paris (270 m environ)
tous
Supérette — 2 fiches recensées
- MONOP — 9 BD DE LA MADELEINE 75001 (340 m environ)
- GM DIS — 39 RUE GODOT DE MAUROY 75009 (440 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA BABILOU MAUROY 75 — 12 RUE GODOT DE MAUROY 75009 (360 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- LPR PARIS MONOPRIX AV OPERA RP — 23 AV DE L OPERA 75001 (380 m environ)
- LPR PARIS TABAC PETITS CHAMPS RP — 43 RUE DES PETITS CHAMPS 75001 (440 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- SQUARE LOUVOIS — 69 RUE DE RICHELIEU 75002 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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