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Encadrement des loyers
Rue de Julienne, 75013 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Julienne, 75013 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago — 30 boulevard Arago 75013 (80 m environ)
Public - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières — 31 rue des Cordelières 75013 (210 m environ)
Privé - E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann — 140 rue Léon Maurice Nordmann 75013 (300 m environ)
Public - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian — 13 rue Vulpian 75013 (380 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé — 63 rue de la Santé 75013 (460 m environ)
Privé - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète — 41 rue de l'Arbalète 75005 (490 m environ)
Public
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (270 m environ)
Public - Lycée privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (460 m environ)
Privé - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Site Patay — 121 rue de Patay 75013 (480 m environ)
Public - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole — 48 avenue des Gobelins 75013 (480 m environ)
Public - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Site Gobelins — 48 avenue des Gobelins 75013 (480 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Rodin — 19 rue Corvisart 75013 (270 m environ)
Public - Collège privé Diago — 151 rue Léon-Maurice-Nordmann 75013 (370 m environ)
Privé - Collège privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (460 m environ)
Privé
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca — 52 rue Broca 75005 (280 m environ)
Privé - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann — 140 rue Léon-Maurice Nordmann 75013 (300 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI SMALL WORLD — 11 rue Flatters 75005 (350 m environ)
Privé - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais — 2 rue Paul Gervais 75013 (380 m environ)
Public - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais — 22 rue des Lyonnais 75005 (400 m environ)
Public - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe — 5 rue de Croulebarbe 75013 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Pascal — (80 m environ)
59, 83 - Pascal — (80 m environ)
59, 83 - Glacière - Arago — (100 m environ)
59, 83 - Glacière - Arago — (120 m environ)
59 - Glacière - Arago — (140 m environ)
21, 83 - Glacière - Arago — (160 m environ)
21 - Glacière - Nordmann — (270 m environ)
21 - Port Royal - Berthollet — (270 m environ)
91, N02 - Port Royal - Berthollet — (280 m environ)
21, 83 - Les Gobelins — (310 m environ)
59, 83 - Glacière - Nordmann — (310 m environ)
21 - Les Gobelins — (330 m environ)
59, 83
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Les Gobelins — (430 m environ)
7 - Les Gobelins — (430 m environ)
7 - Glacière — (490 m environ)
6 - Glacière — (500 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE HUYNH — 34 BD ARAGO 75013 (40 m environ)
- PHARMACIE SERAFIM — 37 BD ARAGO 75013 (60 m environ)
- PHARMACIE NORDMANN GLACIERE — 23 RUE DE LA GLACIERE 75013 (160 m environ)
- SELEURL PHARMACIE ARAGO — 6 BD ARAGO 75013 (300 m environ)
- PHARMACIE MARTINEZ VILLEMONT — 58 BD DE PORT ROYAL 75005 (310 m environ)
- PHARMACIE LEROY — 4 BD DU PORT ROYAL 75005 (370 m environ)
- SELARL OR EL — 27 AV DES GOBELINS 75013 (440 m environ)
- SELARL D 2 B — 106 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (460 m environ)
- LA GRANDE PHARMACIE DU 5 — 2 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (490 m environ)
- PHARMACIE SAINT MEDARD — 2 RUE PASCAL 75005 (500 m environ)
Restaurant — 108 fiches recensées
- LE VAL DE GRACE — 36 BD ARAGO 75013 (60 m environ)
- GOOD IDEA — 52 RUE PASCAL 75013 (80 m environ)
- BISTROBITION — 33 BD ARAGO 75013 (80 m environ)
- ISHIN SUSHI — 61 RUE PASCAL 75013 (80 m environ)
- NEW HOKKAIDO — 91 RUE BROCA 75013 (90 m environ)
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE — 54 RUE PASCAL CAFE HOP BROCA RELAIS H 75013 (90 m environ)
- TRUONG MIEN — 54 RUE PASCAL CAFETERIA HOPITAL BROCA 75013 (90 m environ)
- LE JARDIN DES SAVEURS — 92 RUE BROCA 75013 (90 m environ)
- CAPOEIRASAMBA — 92 RUE BROCA 75013 (90 m environ)
- HABIBI — 47 BD ARAGO 75013 (90 m environ)
- OM SANTI SARL — 13 RUE SAINT HIPPOLYTE 75013 (110 m environ)
- VONG NEW — 15 RUE SAINT HIPPOLYTE 75013 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 108 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE USLD BROCA — 54 RUE PASCAL 75013 (70 m environ)
- GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE BROCA — 54 RUE PASCAL 75013 (70 m environ)
- CENTRE MEDICAL ET DENTAIRE BROCA — 94 RUE BROCA 75013 (90 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ARAGO — 49 BOULEVARD ARAGO 75013 (110 m environ)
- RSJAM - ALFI GLACIERE — 27 RUE DE LA GLACIERE 75013 (180 m environ)
- CHRS LE PALAIS DU PEUPLE — 29 RUE DES CORDELIERES 75013 (200 m environ)
- SAVA HOVIA PARIS 13 / FOYER AVRIL DE SAINTE CROIX — 43 RUE DE LA GLACIERE 75013 (280 m environ)
- BUREAU AIDE PSYCHOLOGIQUE UNIVERSITAIRE FSEF PARIS 5E — 30 RUE PASCAL 75005 (310 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE O2 PARIS 13 — 9 BOULEVARD ARAGO 75013 (310 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE GEFFROY — 17 RUE GUSTAVE GEFFROY 75013 (320 m environ)
- SAAD INSTAN SERVICES A LA PERSONNE — 8 RUE DES LYONNAIS 75005 (360 m environ)
- ETABLISSEMENT D'HEBERGEMENT POUR P.A - DES SOEURS AUGUSTINES — 29 RUE DE LA SANTE 75013 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- BROCA DISTRIBUTION — 95 RUE BROCA 75013 (70 m environ)
- DISTRIARAGO — 23 BD ARAGO 75013 (190 m environ)
- MY AUCHAN — 104 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (450 m environ)
Médecin généraliste — 167 fiches recensées
- HARBANS NAGPAL, MÉDECIN — 65 RUE PASCAL 75013 (90 m environ)
- MARC HOLSTEIN, MÉDECIN — 42 RUE PASCAL 75013 (190 m environ)
- JIHANE EL MNIAI, MÉDECIN — 18 RUE DE LA GLACIERE 75013 (190 m environ)
- OLIVIER BAPTISTIDE, MÉDECIN — 18 RUE DE LA GLACIERE 75013 (190 m environ)
- DOMINIQUE PATAULT, MÉDECIN — 46 BD DE PORT ROYAL 75005 (290 m environ)
- PHILIPPE RANCE, MÉDECIN — 29 RUE DE LA SANTE 75013 (390 m environ)
- CELINE CAUET, MÉDECIN — 7 RUE DE VALENCE 75005 (390 m environ)
- FELIX ELICHA, MÉDECIN — 66 RUE DE LA GLACIERE 75013 (390 m environ)
- CAMILLE TRUONG, MÉDECIN — 57 RUE DE LA SANTE ESSOR CRECHE LES ACACIAS 75013 (410 m environ)
- JULIEN PALAZZI, MÉDECIN — 85 BD DE PORT ROYAL SOS MEDECINS 75013 (430 m environ)
- BAPTISTE PERETTI, MÉDECIN — 85 BD DE PORT ROYAL SOS MEDECINS 75013 (430 m environ)
- CLÉMENT TAFFIN, MÉDECIN — 85 BD DE PORT ROYAL 75013 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 167 recensées dans ce rayon.
Crèche — 8 fiches recensées
- CRÈCHE COLLECTIVE BROCA 75 — 54 RUE PASCAL 75013 (90 m environ)
- CC VILLE PASCAL 13ÈME — 66 RUE PASCAL 75013 (150 m environ)
- MA OZAR HATORAH PARIS 13 — 31 RUE DES CORDELIERES 75013 (210 m environ)
- MA CC VILLE G. GEFFROY 13ÈME — 17 RUE GUSTAVE GEFFROY 75013 (320 m environ)
- CC VILLE LYONNAIS 5ÈME — 7 RUE DES LYONNAIS 75005 (370 m environ)
- CC BOUTCHOU 3 — 9 RUE DE LA SANTE 75013 (440 m environ)
- HG VILLE LES RECULETTES 13ÈME — 23 RUE DES RECULETTES 75013 (470 m environ)
- CC VILLE RECULETTES 13ÈME — 21 RUE DES RECULETTES 75013 (470 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- KOFFI SOPIA — 15 RUE SAINT HIPPOLYTE 75013 (110 m environ)
- KHEAMOUK ET LE MICHAEL HUNG — 53 BD ARAGO 75013 (150 m environ)
- KHEAM OUK — 53 BD ARAGO 75013 (150 m environ)
- L E MICHAEL — 53 BD ARAGO 75013 (150 m environ)
- BEN SAFIR BRAHIM — 30 RUE DE LA GLACIERE 75013 (160 m environ)
- EKZOTIK — 23 RUE DE LA GLACIERE 75013 (160 m environ)
- KOL TOUV — 32 RUE DES CORDELIERES 75013 (180 m environ)
- GANESHA SUPERMARCHE — 44 RUE DES CORDELIERES 75013 (210 m environ)
- LA VIE CLAIRE — 24 RUE BERBIER DU METS 75013 (250 m environ)
- SASU ORZA — 39 BD DE PORT ROYAL 75013 (310 m environ)
- ROYAL MARKET — 60 BD DE PORT ROYAL 75005 (320 m environ)
- JANANI — 30 RUE DE LA REINE BLANCHE 75013 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Cordelières - Arago — (140 m environ)
- Arago - Glacière — (170 m environ)
- Port-Royal - Hôpital du Val-de-Grâce — (340 m environ)
- Santé - Arago — (390 m environ)
- Gobelins - Port-Royal — (420 m environ)
- Croulebarde - Corvisart — (450 m environ)
- Auguste Blanqui - Glacière — (480 m environ)
- Le Brun - Gobelins — (480 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 22 — 57 BD ARAGO 75013 (190 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 20 — 40 RUE DES CORDELIERES 75013 (200 m environ)
- TILLOU CRECHE — 8 RUE VULPIAN 75013 (310 m environ)
- PERLIMPINPIN — 12 BD DE PORT ROYAL 75005 (330 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (350 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE RENE LE GALL — 1 RUE EMILE DESLANDRES 75013 (310 m environ)
- SQUARE HENRI CADIOU — 69 BOULEVARD ARAGO 75013 (330 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR G20 PORT ROYAL RP — 3 BD DE PORT ROYAL 75013 (320 m environ)
- PARIS LPR MONOPRIX LES GOBELINS RP — 13 AV DES GOBELINS 75005 (460 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GOBELINS — 37 AV DES GOBELINS 75013 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Julienne, 75013 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue de Julienne, 75013 Paris
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