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Encadrement des loyers
Rue Lagille, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Lagille, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- LP Maria Deraismes — 19 rue Maria-Deraismes 75017 (120 m environ)
Public - Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris — 135 rue Belliard 75018 (430 m environ)
Public
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre — 94 rue Joseph de Maistre 75018 (170 m environ)
Public - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues — 52 rue Vauvenargues 75018 (200 m environ)
Public - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange — 14 passage Saint Ange 75017 (250 m environ)
Public - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache — 21 rue du Capitaine Lagache 75017 (390 m environ)
Public - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes — 44 rue des Epinettes 75017 (460 m environ)
Public - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux — 5 rue Carpeaux 75018 (480 m environ)
Public
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues — 50 rue Vauvenargues 75018 (200 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille — 5 bis rue Lacaille 75017 (350 m environ)
Privé - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (360 m environ)
Public - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache — 19 rue du Capitaine Lagache 75017 (380 m environ)
Public - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner — 5 rue Jacques Kellner 75017 (390 m environ)
Public - E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes — 42 rue des Epinettes 75017 (450 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Hector Berlioz — 17 rue Georgette Agutte 75018 (300 m environ)
Public - Collège Antoine Coysevox — 16 rue Coysevox 75018 (340 m environ)
Public - Collège Stéphane Mallarmé — 29 rue de la Jonquière 75017 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Jacques Cartier — (70 m environ)
BATIGNO - Navier — (100 m environ)
21 - Navier — (110 m environ)
21 - Firmin Gémier — (170 m environ)
BATIGNO - Guy Môquet — (180 m environ)
31 - Guy Môquet — (210 m environ)
BATIGNO - Vauvenargues — (210 m environ)
31 - Guy Môquet — (240 m environ)
21 - Guy Môquet — (250 m environ)
31 - Coysevox — (260 m environ)
BATIGNO - Guy Môquet — (270 m environ)
21 - Porte de Saint-Ouen — (270 m environ)
21
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Guy Môquet — (210 m environ)
13 - Guy Môquet — (210 m environ)
13 - Porte de Saint-Ouen — (320 m environ)
13 - Porte de Saint-Ouen — (320 m environ)
13
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte de Saint-Ouen — (340 m environ)
T3b - Porte de Saint-Ouen — (350 m environ)
T3b - Epinettes - Pouchet — (440 m environ)
T3b - Epinettes - Pouchet — (460 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 153 fiches recensées
- LAGILLE BAR — 11 RUE LAGILLE 75018 (20 m environ)
- LE PALAIS HBK — 7 RUE LAGILLE 75018 (40 m environ)
- TAI LAI — 2 RUE LAGILLE 75018 (60 m environ)
- KERRACHE KHALED — 1 RUE FIRMIN GEMIER 75018 (60 m environ)
- MCAD — 124 AV DE SAINT OUEN 75018 (80 m environ)
- REAL FOOD — 106 AV DE SAINT OUEN 75018 (90 m environ)
- KOSKA — 113 AV DE SAINT OUEN 75017 (90 m environ)
- ASIA GOURMETS — 111 AV DE SAINT OUEN 75017 (90 m environ)
- SAIDOUN KAMEL — 24 RUE DES TENNIS 75018 (100 m environ)
- NEW DORI — 102 AV DE SAINT OUEN 75018 (100 m environ)
- IRINA — 102 AV DE SAINT OUEN 75018 (100 m environ)
- CHEZ FABIEN — 222 RUE CHAMPIONNET 75018 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 153 recensées dans ce rayon.
Crèche — 15 fiches recensées
- HG LA TOUPIE — 1 RUE FIRMIN GEMIER 75018 (60 m environ)
- CC VILLE G. AGUTTE 18ÈME — 12 RUE GEORGETTE AGUTTE 75018 (280 m environ)
- CC DAUPHIN BLEU VAUVENARGUES — 81 RUE VAUVENARGUES 75018 (290 m environ)
- MA BABILOU VAUVENARGUES 75 — 27 RUE VAUVENARGUES 75018 (300 m environ)
- M.A JACQUES KELLNER — 28 RUE JACQUES KELLNER 75017 (300 m environ)
- CC VILLE DE MAISTRE 18ÈME — 76 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (330 m environ)
- CC VILLE BERNARD DIMEY 18ÈME — 8 RUE BERNARD DIMEY 75018 (330 m environ)
- CC VILLE CROIX JONQUIÈRE 17ÈME — 9 VLA SAINTE CROIX 75017 (360 m environ)
- CF VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (420 m environ)
- VAUVENARGUES — 10 RUE VAUVENARGUES 75018 (420 m environ)
- PARIS 17 LANTIEZ — 14 RUE LANTIEZ 75017 (420 m environ)
- MA ENVOLUDIA RAM DAM — 21 B RUE ETEX 75018 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 45 fiches recensées
- PENSION DE FAMILLE MICHEL LEFEVBRE — 8 RUE JACQUES CARTIER 75018 (80 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE MICHEL LEFEVRE — 8 RUE JACQUES CARTIER 75018 (80 m environ)
- CDS PARIS 18 SAINT OUEN — 102 AVENUE DE SAINT OUEN 75018 (100 m environ)
- CHU FRANCE FRATERNITES — 191 RUE BELLIARD 75018 (100 m environ)
- MECS NATHAN KHAÏAT — 221 RUE CHAMPIONNET 75018 (140 m environ)
- CONSEIL FAMILIAL DE L IRAPEC — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (190 m environ)
- CATTP ADULTES MARCADET — 258 RUE MARCADET 75018 (200 m environ)
- CENTRE DE SANTÉ DENTAIRE MARCADET — 243 RUE MARCADET 75018 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ANDRE LEROUX - OMEG AGE GESTION — 21 RUE JEAN LECLAIRE 75017 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE VILLA SAINT ANGE — 16 RUE JEAN LECLAIRE 75017 (230 m environ)
- SERVICE D'AIDE ET D'ACCOMPAGNEMENT FAMILI SERVICES — 12 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (250 m environ)
- HOPITAL DE JOUR L ETINCELLE — 146 AVENUE DE SAINT OUEN 75018 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- FIRMIN GEMIER — 5 ter rue firmin gemier, 75018, Paris (80 m environ)
abonnés - CARPEAUX — 5 ter rue carpeaux, 75018, Paris (480 m environ)
abonnés
Médecin généraliste — 74 fiches recensées
- ANDRE SERERO, MÉDECIN — 100 AV DE SAINT OUEN 75018 (110 m environ)
- EMMA BENSIMHON, MÉDECIN — 100 AV DE SAINT OUEN 75018 (110 m environ)
- NADIA LAZIB-BENCHENEB, MÉDECIN — 4 RUE COLLETTE 75017 (190 m environ)
- MOISE BITTAN, MÉDECIN — 138 AV DE SAINT OUEN 75018 (190 m environ)
- FIRAS AL KAIED, MÉDECIN — 258 RUE MARCADET 75018 (200 m environ)
- PIERRE-ALAIN UZAN, MÉDECIN — 23 RUE JEAN LECLAIRE 75017 (230 m environ)
- LAREM MESSAOUDI, MÉDECIN — 13 RUE COLLETTE CABINET MEDICAL DES EPINETTES 75017 (240 m environ)
- MARC VELTER, MÉDECIN — 16 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (270 m environ)
- DENIS FITUSSI, MÉDECIN — 151 BD NEY 75018 (320 m environ)
- DENIS LEMASSON, MÉDECIN — 203 RUE ORDENER 75018 (350 m environ)
- NOUR SULTAN, MÉDECIN — 203 RUE ORDENER 75018 (350 m environ)
- CAMILLE DE FRANCESCHI, MÉDECIN — 186 BD NEY MAISON DE SANTE DES EPINETTES 75018 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 74 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE SOUIED — 121 AV DE SAINT OUEN 75017 (110 m environ)
- PHARMACIE TAN — 234 RUE CHAMPIONNET 75018 (130 m environ)
- PHARMACIE GEORGEL RENOUL SELARL DE — 90 AV DE SAINT OUEN 75018 (180 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE DE SAINT OUEN — 133 AV DE SAINT OUEN 75017 (190 m environ)
- PHARMACIE SARIOGLU — 73 RUE GUY MOQUET 75017 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE L EDEN — 191 RUE CHAMPIONNET 31 RUE VAUVENARGUES 75018 (260 m environ)
- PHARMACIE MULLER — 78 AV DE SAINT OUEN 75018 (310 m environ)
- PHARMACIE EPINETTES — 42 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (430 m environ)
- PHARMACIE LAMARCK — 2 PL JACQUES FROMENT 75018 (460 m environ)
Épicerie — 39 fiches recensées
- APPOLO 13 — 226 RUE CHAMPIONNET 75018 (120 m environ)
- KIRUBA SARL — 206 RUE CHAMPIONNET 75018 (140 m environ)
- LA FERME DE PEPONE — 92 AV DE SAINT OUEN 92 A 94 75018 (160 m environ)
- SHAI SUPER MARKET — 51 RUE VAUVENARGUES 75018 (180 m environ)
- GLOBAL SP — 140 AV DE SAINT OUEN 75018 (200 m environ)
- MATHU — 137 AV DE SAINT OUEN 75017 (220 m environ)
- SARL SEBOINC — 137 AV DE SAINT OUEN 75017 (220 m environ)
- SARL SIVA — 243 RUE MARCADET 75018 (230 m environ)
- ANNAM EXOTIQUE — 243 RUE MARCADET 75018 (230 m environ)
- ALEBEL — 144 AV DE SAINT OUEN 75018 (240 m environ)
- SUPERETTE DE L'AVENUE — 144 AV DE SAINT OUEN 75018 (240 m environ)
- SARL ANU 75 — 12 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 1 RUE NAVIER 75017 (130 m environ)
- Getaround — 193 RUE LEGENDRE 75017 (270 m environ)
- Getaround — 183 RUE CHAMPIONNET 75018 (320 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- LPB CRECHES — 181 RUE BELLIARD 75018 (140 m environ)
- LPB CRECHES — 36 RUE VAUVENARGUES 75018 (240 m environ)
- LES PIRATES D'EAU DOUCE — 17 RUE COLLETTE 75017 (260 m environ)
- CRECHEO — 235 RUE MARCADET 75018 (260 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 26 RUE LEIBNIZ 75018 (460 m environ)
- PAIDOU — 48 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (460 m environ)
- PLUME — 12 VLA COMPOINT 75017 (470 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- PROMENADE PC 18 - SAINT-OUEN - VAUVENARGUES — 99 RUE LEIBNIZ 75018 (150 m environ)
- SQUARE DES EPINETTES — 1 RUE MARIA DERAISMES 75017 (190 m environ)
- SQUARE JEAN LECLAIRE — 44 RUE LANTIEZ 75017 (300 m environ)
- SQUARE DE LA VILLA SAINTE-CROIX — 10 VILLA SAINTE CROIX 75017 (320 m environ)
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (380 m environ)
Supérette — 7 fiches recensées
- DISTRI SAINT OUEN — 89 AV DE SAINT OUEN 89 93 75017 (160 m environ)
- SARKIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE MARCADET 75018 (190 m environ)
- MARCADIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (190 m environ)
- CHAMPIODIS — 193 B RUE CHAMPIONNET 193 193 75018 (250 m environ)
- AK GUY MOQUET — 65 RUE GUY MOQUET 75017 (290 m environ)
- YA — 80 AV DE SAINT OUEN 75018 (300 m environ)
- BARON — 11 RUE LANTIEZ 10 RUE BARON ET 75017 (440 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Jacques Kellner - Saint-Ouen — (160 m environ)
- Championnet - Vauvenargues — (220 m environ)
- Square des Epinettes — (250 m environ)
- Guy Môquet - Saint-Ouen — (250 m environ)
- Leibniz - Jean Dollfus — (370 m environ)
- Porte de Saint-Ouen - Bessières — (370 m environ)
- Coysevox - Lamarck — (390 m environ)
- Porte de Saint-Ouen - Henri Huchard — (460 m environ)
- Carpeaux - Place Jacques Froment — (460 m environ)
- Arthur Ranc - Hôpital Bichat — (490 m environ)
- Navier - Epinettes — (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GUY MOQUET — 57 AV DE SAINT OUEN 75017 (390 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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