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Encadrement des loyers
Villa Wagram-Saint-Honoré, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Wagram-Saint-Honoré, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- Ecole primaire Le cours du rocher — 230 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 (330 m environ)
Privé - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (370 m environ)
Public - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (410 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (400 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (420 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : LOUIS DE FUNES (2) POLY —
- École maternelle : LOUIS DE FUNES (2) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 32 fiches recensées
- Ternes — (40 m environ)
31, 43 - Ternes — (100 m environ)
30 - Ternes — (130 m environ)
30 - Hoche - Saint-Honoré — (140 m environ)
43 - Ternes — (150 m environ)
43 - Hoche - Saint-Honoré — (170 m environ)
31 - Ternes — (190 m environ)
31 - Charles de Gaulle - Étoile — (260 m environ)
31 - Hoche - Saint-Honoré — (270 m environ)
43 - Charles de Gaulle - Étoile — (300 m environ)
31 - Ternes - Mac Mahon — (320 m environ)
43 - Charles de Gaulle - Étoile - Wagram — (340 m environ)
30, 31
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Métro — 9 fiches recensées
- Ternes — (120 m environ)
2 - Ternes — (130 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (320 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (320 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (350 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (350 m environ)
2 - Courcelles — (390 m environ)
2 - Charles de Gaulle - Étoile — (470 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile — (490 m environ)
6
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Charles de Gaulle - Étoile — (430 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 305 fiches recensées
- INDIANA TERNES — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 235 237 75008 (30 m environ)
- GHK FOODS SARL — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (30 m environ)
- TERNES ITALIA — 233 B RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (30 m environ)
- KHUSH — 229 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- JBLER — 229 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (40 m environ)
- J AND J UROS — 268 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (50 m environ)
- SAE CHAM FAUBOURG SAINT HONORE — 266 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- SCR — 270 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- L'ATELIER LIBANAIS — 270 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- SAINT HONORE — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- HIPPO EXPLOITATION — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 44 46 AV WAGRAM 75008 (70 m environ)
- BEITEA — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 305 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 77 fiches recensées
- SANDRA TEXIER, MÉDECIN — 235 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (30 m environ)
- PIERRE-JACQUES ACKERMANN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- JOSEPH KOBAITER, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- SANDRINE SEBBAN, MÉDECIN — 225 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (60 m environ)
- CHARLES AISENBERG, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (70 m environ)
- MICHAEL SFEZ, MÉDECIN — 241 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (70 m environ)
- YVES KANGA, MÉDECIN — 87 BD DE COURCELLES 75008 (110 m environ)
- FRANCOISE BERGONT, MÉDECIN — 49 AV DE WAGRAM 75017 (110 m environ)
- DENIS CHOUKROUN, MÉDECIN — 26 AV HOCHE 75008 (120 m environ)
- MARTINE BENAYOUN, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (130 m environ)
- FLORENCE SCEMAMA-ITTAH, MÉDECIN — 83 BD DE COURCELLES 75008 (130 m environ)
- MILA-CHANTAL SAND, MÉDECIN — 254 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE DERMO MEDICAL CENTER 75008 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 77 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 15 fiches recensées
- SELARL GRANDE PHARMACIE WAGRAM — 239 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (50 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (150 m environ)
- PHARMACIE ACHOUR — 10 AV DE WAGRAM 75008 (230 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE SOLARD — 106 BD DE COURCELLES 75017 (300 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (330 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (340 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (360 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (380 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Courcelles - Place des Ternes — (110 m environ)
- Place des Ternes. — (160 m environ)
- Bertie Albrecht - Hoche — (210 m environ)
- Beaujon - Wagram — (280 m environ)
- Hoche - Tilsitt — (300 m environ)
- Arsène Houssaye - Friedland — (300 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (320 m environ)
- Place Georges Guillaumin — (340 m environ)
- Chazelles - Courcelles — (410 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (420 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (430 m environ)
- Alfred de Vigny - Place du Général Brocard — (480 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGEIDI — 22 AV HOCHE 22 24 75008 (160 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (250 m environ)
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (280 m environ)
- ZOZO DISTRIBUTION — 59 BD DE COURCELLES 75008 (330 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (160 m environ)
- EDF SIEGE — 22 AVENUE DE WAGRAM 75008 (180 m environ)
- G I E GROUPEMENT RADIOLOGIQUE HOCH — 31 AVENUE HOCHE 75008 (200 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BEAUCOUR — 3 AVENUE BEAUCOUR 75008 (220 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE PERMANENCE AC. — 9 AVENUE BEAUCOUR 75008 (250 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (310 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (320 m environ)
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (330 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (400 m environ)
- UNITE D AUTODIALYSE PARC MONCEAU — 8 RUE DE CHAZELLES 75017 (490 m environ)
- CLINIQUE INTERNATIONALE DU PARC MONCEAU — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (500 m environ)
- ESSNEPHROIDF — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (500 m environ)
Parking — 5 fiches recensées
- TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (180 m environ)
tous - HOCHE — 14 quater avenue hoche, 75008, Paris (240 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (340 m environ)
tous - ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (340 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (440 m environ)
tous
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (210 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (300 m environ)
- Communauto — 71 RUE DE COURCELLES 75008 (420 m environ)
Épicerie — 16 fiches recensées
- LA MAISON BAZAS — 58 AV DE WAGRAM 75017 (220 m environ)
- PARIS NEGOCE & DISTRIBUTION — 19 AV DES TERNES 75017 (230 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (250 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (250 m environ)
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (260 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (260 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (280 m environ)
- K S MONTENOTTE — 9 B RUE DE MONTENOTTE 75017 (280 m environ)
- SAINT HONORE DIS — 230 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (330 m environ)
- SOC DE FAIT AHMED ET MOHAMED IFRANE — 27 AV MAC MAHON 75017 (350 m environ)
- MADE IN CORSICA — 35 AV DE FRIEDLAND 75008 (360 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (290 m environ)
- MICROBABY — 9 AV HOCHE 75008 (350 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (460 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (460 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 26 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (500 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (310 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (360 m environ)
- JARDIN TERESKA TORRES-LEVIN — 7 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (500 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (440 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- CC VILLE FG ST HONORÉ 8ÈME — 208 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (440 m environ)
- MA HG VILLE BEAUJON L.DIEBOLD — 22 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (460 m environ)
- CC VILLE BEAUJON L.DIEBOLD 8ÈM — 20 RUE LAURE DIEBOLD 75008 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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