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Encadrement des loyers
Rue de Tourtille, 75020 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Tourtille, 75020 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 9 fiches recensées
- E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau — 36 rue Ramponeau 75020 (40 m environ)
Privé - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille — 38 rue de Tourtille 75020 (80 m environ)
Public - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal — 11 rue Rampal 75019 (250 m environ)
Public - E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville — 77 boulevard de Belleville 75011 (260 m environ)
Public - E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly — 38 rue Moulin Joly 75011 (270 m environ)
Privé - E.P.PU PIAT 36 rue Piat — 36 rue Piat 75020 (290 m environ)
Public - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle — 1 rue du Général Lasalle 75019 (290 m environ)
Public - E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix — 16 rue Julien Lacroix 75020 (410 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud — 81 rue Jean-Pierre Timbaud 75011 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille — 39 rue de Tourtille 75020 (50 m environ)
Public - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao — 32 rue Pali Kao 75020 (160 m environ)
Public - E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal — 5 rue Rampal 75019 (210 m environ)
Public - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle — 5 rue du Général Lasalle 75019 (270 m environ)
Public - E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation — 4 bis rue de la Présentation 75011 (300 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Ozar Hatorah — 34 rue du Moulin Joly 75011 (270 m environ)
Privé - Lycée du bâtiment et des travaux publics — 7 rue Clavel 75019 (440 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Ozar Hatorah — 34 rue du Moulin Joly 75011 (270 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 14 fiches recensées
- Julien Lacroix — (180 m environ)
20, 71 - Julien Lacroix — (180 m environ)
20, 71 - Ramponeau — (220 m environ)
20, 71 - Ramponeau — (230 m environ)
71 - Belleville — (260 m environ)
20, 71, N12, N23 - Belleville — (270 m environ)
20, 71, N12, N23 - Couronnes — (310 m environ)
20, 71, N12, N23 - Couronnes — (320 m environ)
96 - Couronnes — (340 m environ)
71 - Pyrénées - Belleville — (350 m environ)
26 - Pyrénées - Belleville — (360 m environ)
71 - Pyrénées - Belleville — (380 m environ)
20, 71, N12, N23
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Couronnes — (260 m environ)
2 - Couronnes — (280 m environ)
2 - Belleville — (310 m environ)
2 - Belleville — (320 m environ)
11 - Belleville — (330 m environ)
2 - Belleville — (330 m environ)
11 - Pyrénées — (370 m environ)
11 - Pyrénées — (400 m environ)
11
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 248 fiches recensées
- LE NOCTAMBULE — 39 RUE RAMPONEAU 75020 (20 m environ)
- MUZI — 45 RUE RAMPONEAU 75020 (30 m environ)
- CHEZ VERO - TBILISSI ROME PARIS — 33 RUE RAMPONEAU 75020 (50 m environ)
- KEM PARIS — 41 RUE DE TOURTILLE 75020 (70 m environ)
- YUUM — 43 RUE DE TOURTILLE 75020 (80 m environ)
- TOURETOURE ABOUDOU — 35 RUE BISSON CHEZ MR TOURE HADIATOU 75020 (90 m environ)
- GORY ABDOULAYE — 35 RUE RUE BISSON CHEZ MR TOURE HADIATOU 75020 (90 m environ)
- WUHE — 45 RUE DE TOURTILLE 75020 (90 m environ)
- AHA MOMO — 45 RUE DE TOURTILLE 75020 (90 m environ)
- BAMBIN — 40 RUE DE TOURTILLE 75020 (100 m environ)
- PEDREIRA RAMONA — 17 RUE RAMPONEAU 75020 (110 m environ)
- LE SARRASIN — 47 RUE DE TOURTILLE 75020 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 248 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 49 fiches recensées
- O VILLAGE DE NADREY — 39 RUE RAMPONEAU 75020 (20 m environ)
- ROYALE ALIMENTATION GENERALE — 44 RUE DE TOURTILLE 75020 (130 m environ)
- IMRAN INTERNATIONAL — 7 RUE RAMPONEAU 75020 (150 m environ)
- ROYALE ALIMENTATION GENERALE — 45 RUE DE BELLEVILLE 75019 (160 m environ)
- LAM MERVEILLES — 22 RUE DE BELLEVILLE 75020 (170 m environ)
- SAS JASTHI — 4 RUE RAMPAL 75019 (180 m environ)
- LES QUATRE SAISONS — 12 RUE DE BELLEVILLE 75020 (200 m environ)
- ALI MUSSA MOSTAFA ADEL — 58 RUE DE BELLEVILLE 58 60 75020 (200 m environ)
- LES DELICES DE BELLEVILLE — 90 BD DE BELLEVILLE 90 92 75020 (200 m environ)
- CASBA — 71 BD DE BELLEVILLE 71 BD DE BELLEVILLE 75011 (230 m environ)
- AFSAN ENTERPRISE — 64 RUE DE BELLEVILLE 75020 (240 m environ)
- LE PRINTEMPS — 55 BD DE BELLEVILLE 75011 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 49 recensées dans ce rayon.
Crèche — 20 fiches recensées
- MA ATELIER DES OURS — 23 RUE RAMPONEAU 75020 (90 m environ)
- MA MÉLI MÉLO — 26 RUE BISSON 75020 (100 m environ)
- MA VILLE DENOYEZ 20ÈME (ART.28 — 22 RUE DENOYEZ 75020 (200 m environ)
- HG CASIP COJASOR — 8 RUE DE PALI KAO 75020 (210 m environ)
- CC VILLE COURONNES 20ÈME — 8 RUE DES COURONNES 75020 (260 m environ)
- MA OZAR HATORAH PARIS 11 — 40 RUE DE L ORILLON 75011 (260 m environ)
- CC VILLE PIAT 20ÈME — 46 B RUE PIAT 75020 (260 m environ)
- BIO CRECHE REPUBLIQUE — 17 RUE DU MOULIN JOLY 75011 (330 m environ)
- MA CC VILLE ART 30 VAUCOULEURS — 21 RUE DE VAUCOULEURS 75011 (360 m environ)
- CC COCCINELLE — 4 SQ DU NOUVEAU BELLEVILLE 75020 (360 m environ)
- HG VILLE J.PIERRE TIMBAUD 11 E — 114 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 75011 (370 m environ)
- MA VILLE SIMON BOLIVAR 19ÈME (ART.28 — 16 AV SIMON BOLIVAR 75019 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 48 fiches recensées
- LE COLIBRI — 11 RUE RAMPONEAU 75020 (130 m environ)
- CHU JULIEN LACROIX — 70 RUE JULIEN LACROIX 75020 (130 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE BISSON — 15 RUE BISSON 75020 (140 m environ)
- MAISON RELAIS JULIEN LACROIX — 82 RUE JULIEN LACROIX 75020 (170 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 10 RUE DE PALI KAO 75020 (200 m environ)
- FOYER DE VIE MICHEL CAHEN — 10 RUE DE PALI KAO 75020 (200 m environ)
- RÉSIDENCE SOCIALE BELLEVILLE — 10 RUE DE BELLEVILLE 75020 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE COEUR DE BELLEVILLE - ARPAVIE — 1 RUE JULES ROMAINS 75019 (230 m environ)
- SAD AXADOMIA — 13 RUE DES COURONNES 75020 (240 m environ)
- RESIDENCE REGINALDO — 51 BOULEVARD DE BELLEVILLE 75011 (250 m environ)
- MAISON D ACCUEIL SPECIALISEE — 43 RUE PIAT 75020 (260 m environ)
- SESSAD ARERAM — 3 RUE DES COURONNES 75020 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 48 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 17 fiches recensées
- PHARMACIE SOK — 44 RUE DE BELLEVILLE 75020 (150 m environ)
- PHARMACIE DE BELLEVILLE — 86 BD DE BELLEVILLE 75020 (210 m environ)
- SELARL PHARMACIE DALOY TOLEDANO — 6 RUE DE BELLEVILLE 75020 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE COURONNES — 43 BD DE BELLEVILLE 75011 (280 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU 82 — 82 RUE DE BELLEVILLE 75020 (330 m environ)
- PHARMACIE CHAIBI — 97 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 75011 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE REBEVAL — 50 RUE REBEVAL 75019 (340 m environ)
- PHARMACIE HADASSA — 32 RUE DE VAUCOULEURS 75011 (350 m environ)
- PHARMACIE DE LA CONFIANCE — 13 RUE DE LA PRESENTATION 75011 (350 m environ)
- PHARMACIE DU METRO PYRENEES — 401 RUE DES PYRENEES 75020 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE CONSEIL BOLIVAR — 38 AV SIMON BOLIVAR 75019 (430 m environ)
- PHARMACIE FAUBOURG DU TEMPLE — 123 RUE DU FBG DU TEMPLE 75010 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Ramponeau - Belleville — (160 m environ)
- Rampal - Belleville — (180 m environ)
- Parc de Belleville - Julien Lacroix — (280 m environ)
- Piat - Parc de Belleville — (290 m environ)
- Belleville - Couronnes — (310 m environ)
- Villette - Belleville — (350 m environ)
- Square Simon Bolivar — (400 m environ)
- Belleville - Pyrénées — (460 m environ)
- Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs — (470 m environ)
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- KY TRAN, MÉDECIN — 48 RUE DE BELLEVILLE 75020 (160 m environ)
- HENRI ALTABE, MÉDECIN — 130 BD DE BELLEVILLE 75020 (260 m environ)
- OLIVIER MONCADE, MÉDECIN — 16 RUE DU GENERAL LASALLE 75019 (280 m environ)
- MICHELLE PEREZ, MÉDECIN — 5 RUE DE BELLEVILLE RESIDENCE BELLEVILLE BATIMENT 10 75019 (290 m environ)
- CECILE BERARD, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (300 m environ)
- JEAN-YVES GUITTON, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (300 m environ)
- DORNA KHEYR-POUR, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (300 m environ)
- CELINE DRAY, MÉDECIN — 60 RUE DES COURONNES 75020 (300 m environ)
- JEAN-CLAUDE MIANET, MÉDECIN — 3 PL JEAN ROSTAND 75019 (370 m environ)
- GILLES BOUGON, MÉDECIN — 27 RUE REBEVAL 75019 (380 m environ)
- GUILLAUME BRIGOT, MÉDECIN — 85 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 75011 (390 m environ)
- DOMINIQUE BARRE, MÉDECIN — 83 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 75011 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Supérette — 8 fiches recensées
- SUPER STORE — 19 RUE DE BELLEVILLE 75019 (190 m environ)
- BELALO — 8 RUE DE BELLEVILLE 75020 (230 m environ)
- IVOIRE MARKET — 36 RUE DES COURONNES 75020 (250 m environ)
- BELLEVILLE 03 — 6 RUE DE BELLEVILLE 75020 (250 m environ)
- PARIS — 12 BD DE LA VILLETTE 75019 (400 m environ)
- SUP'MENILMONTANT — 18 BD DE BELLEVILLE 75020 (450 m environ)
- WING SENG — 2 RUE REBEVAL 75019 (460 m environ)
- BROTHER MARKET 3 — 4 RUE BOTZARIS 75019 (480 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN GABRIELE BUFFET — 38 RUE DE PALI KAO 75020 (190 m environ)
- PARC DE BELLEVILLE — 45 RUE DES COURONNES 75020 (270 m environ)
- JARDIN DES RUES MARONITES - PRESSOIR — 1 RUE DU PRESSOIR 75020 (410 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE LUQUET — 2 RUE DU TRANSVAAL 75020 (410 m environ)
- JARDIN DE LA RUE REBEVAL — 13 RUE REBEVAL 75019 (430 m environ)
- SQUARE JULES VERNE — 1 RUE JULES VERNE 75011 (460 m environ)
- JARDIN DE LA RUE DES COURONNES — 65 RUE DES COURONNES 75020 (500 m environ)
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS BELLEVILLE BP — 73 BD DE BELLEVILLE 75011 (240 m environ)
- PARIS SIMON BOLIVAR — 8 RUE CLAVEL 75019 (450 m environ)
- PARIS MENILMONTANT — 9 RUE ETIENNE DOLET 75020 (480 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE COURONNES NAGUIB MAHFOUZ — 66 RUE DES COURONNES 75020 (330 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 37 RUE JULIEN LACROIX 75020 (360 m environ)
- Communauto — 8 RUE DES MARONITES 75020 (450 m environ)
- Communauto — 34 RUE MORET 75011 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Tourtille, 75020 Paris
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Rues à proximité — Rue de Tourtille, 75020 Paris
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