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Encadrement des loyers
Rue Varet, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Varet, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 7 fiches recensées
- E.M.PU VARET 9 rue Varet — 9 rue Varet 75015 (30 m environ)
Public - E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg — 72 rue Gutenberg 75015 (240 m environ)
Public - E.M.PU BALARD 95 rue Balard — 95 rue Balard 75015 (320 m environ)
Public - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (400 m environ)
Public - Ecole privée M Paris 15 — 5 rue André Lefebvre 75015 (400 m environ)
Privé - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes — 32 rue des Cévennes 75015 (440 m environ)
Privé - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée — 10 rue François Coppée 75015 (460 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU ST CHARLES 195 rue Saint Charles — 195 rue Saint Charles 75015 (80 m environ)
Public - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg — 50 rue de Gutenberg 75015 (310 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure — 146 avenue Félix Faure 75015 (330 m environ)
Public - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention — 78 rue de la Convention 75015 (360 m environ)
Public - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure — 56 avenue Félix Faure 75015 (400 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel — 112 rue de Lourmel 75015 (460 m environ)
Privé - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire — 7 rue Lacordaire 75015 (470 m environ)
Public - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée — 14 rue François Coppée 75015 (480 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège André Citroën — 208 rue Saint-Charles 75015 (240 m environ)
Public - Collège privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (460 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (430 m environ)
Public - Lycée polyvalent Louis Armand — 321 rue Lecourbe 75015 (430 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Élisabeth — 112 rue de Lourmel 75015 (460 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Lourmel - Félix Faure — (120 m environ)
42 - Rond-Point Saint-Charles — (180 m environ)
42 - Parc André Citroën — (230 m environ)
30, 88 - Saint-Charles - Balard — (240 m environ)
42 - Parc André Citroën — (260 m environ)
30, 88 - Vasco De Gama - Lourmel — (270 m environ)
42 - Convention - Lourmel — (360 m environ)
42 - Convention - Lourmel — (370 m environ)
62 - Lecourbe - Vasco De Gama — (370 m environ)
42 - Convention - Lourmel — (390 m environ)
62 - Lycée Louis Armand — (390 m environ)
39, N13, N62 - Convention - Saint-Charles — (400 m environ)
62
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Lourmel — (170 m environ)
8 - Lourmel — (170 m environ)
8 - Balard — (440 m environ)
8 - Balard — (450 m environ)
8 - Boucicaut — (490 m environ)
8 - Boucicaut — (500 m environ)
8
Tramway — 1 fiches recensées
- Balard — (500 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 8 fiches recensées
- CC VILLE SAINT CHARLES 15ÈME — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (80 m environ)
- CC VILLE MODIGLIANI 15ÈME — 15 RUE MODIGLIANI 75015 (140 m environ)
- MA LES EXPLORATEURS DE LOURMEL — 94 AV FELIX FAURE 75015 (170 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (73) 15 E — 73 RUE FELIX FAURE 75015 (260 m environ)
- HALTE GARDERIE TROTTE LAPINS — 217 RUE SAINT CHARLES 75015 (260 m environ)
- CC VILLE FÉLIX FAURE (71) 15 E — 71 RUE FELIX FAURE 75015 (260 m environ)
- CC VILLE LACORDAIRE 15ÈME — 31 RUE LACORDAIRE 75015 (290 m environ)
- CC VILLE CAUCHY 15ÈME — 13 RUE CAUCHY 75015 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- RSJAM - SAINT CHARLES — 193 RUE SAINT CHARLES 75015 (80 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 89 RUE DES CEVENNES 75015 (210 m environ)
- SOCIETE D'IMAGERIE MEDICALE PARISIENNE (RMX) — 80 AVENUE FELIX FAURE 75015 (240 m environ)
- SESSAD ESSOR — 45 RUE DES BERGERS 75015 (260 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE BALARD — 61 RUE BALARD 75015 (270 m environ)
- RSJAM - RESIDENCE TISSERAND — 10 RUE TISSERAND 75015 (270 m environ)
- SERVICES AIDE A DOMICILE APF — 9 RUE FELIX FAURE 75015 (290 m environ)
- CENTRE SCANNER IRM PARIS 15 — 52 RUE BALARD 75015 (300 m environ)
- CENTRE IRM CONVENTION-BALARD — 52 RUE BALARD 75015 (300 m environ)
- SAA OUIHELP SITE PARIS 15E — 130 RUE DE LOURMEL 75015 (320 m environ)
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF CHERIOUX — 25 RUE LACORDAIRE 75015 (330 m environ)
- SAAD AGE ET PERSPECTIVES MERCIER — 70 RUE SEBASTIEN MERCIER 75015 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 15 fiches recensées
- PIERRE-GUILLAUME LASNIER, MÉDECIN — 181 RUE SAINT CHARLES 75015 (130 m environ)
- CAMILLE AZOULAY, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (190 m environ)
- SANDRINE MEGHIRA, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (190 m environ)
- NOÉMIE DE LAMBERTERIE, MÉDECIN — 66 RUE DES CEVENNES 75015 (190 m environ)
- BENJAMIN BLAISE, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (200 m environ)
- NICOLAS SOUSSY, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (200 m environ)
- SEBASTIAN MARCIANO, MÉDECIN — 146 RUE DE LOURMEL 75015 (200 m environ)
- MICHEL KRAWCZYK, MÉDECIN — 3 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 (330 m environ)
- MARIA DE LA CRUZ VICTORIA FUENTES LOPEZ, MÉDECIN — 3 RUE FREDERIC MISTRAL 75015 (340 m environ)
- DOMINIQUE PASSET, MÉDECIN — 83 RUE DE LA CONVENTION 75015 (400 m environ)
- DIDIER GIRARD, MÉDECIN — 13 RUE DE PLELO 75015 (410 m environ)
- ANNICK POREE, MÉDECIN — 341 RUE LECOURBE 75015 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- LOURMEL DISTRI — 168 RUE DE LOURMEL 75015 (130 m environ)
- MFP LOURMEL SAS — 143 RUE DE LOURMEL 143 145 ET 216 RUE TISSERAND 75015 (230 m environ)
- FELIDIS — 123 AV FELIX FAURE 75015 (230 m environ)
- CELLIER SAINT CHARLES — 159 RUE SAINT CHARLES 75015 (250 m environ)
- MOPRIXMO — 185 RUE DE LOURMEL 75015 (270 m environ)
- ERIC PRIMEURS — 153 RUE SAINT CHARLES 75015 (290 m environ)
- HAPPY MINI MART — 15 RUE VASCO DE GAMA 75015 (300 m environ)
- TOURNESOL — 134 RUE DE LOURMEL 75015 (300 m environ)
- FPF — 16 RUE FELIX FAURE 75015 (330 m environ)
- AFRICAN PROUD — 235 B RUE SAINT CHARLES 75015 (350 m environ)
- R&R GROUPE — 2 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (380 m environ)
- LIU JIANLI — 87 RUE DE LA CONVENTION 75015 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 123 fiches recensées
- SNACKO — 106 AV FELIX FAURE 75015 (130 m environ)
- EUREST SPORTS & LOISIRS — 50 RUE LACORDAIRE 75015 (150 m environ)
- EVARC FIN — 98 AV FELIX FAURE 75015 (160 m environ)
- AL WADY LOURMEL — 153 RUE DE LOURMEL 153 A 155 75015 (170 m environ)
- SUSHI LOURMEL — 153 RUE DE LOURMEL 75015 (170 m environ)
- MSK166 — 166 RUE SAINT CHARLES 75015 (180 m environ)
- SAINT CHARLES — 169 RUE SAINT CHARLES 75015 (190 m environ)
- JD SAINT CHARLES — 167 RUE SAINT CHARLES 75015 (200 m environ)
- CAFE NOBLE — 67 RUE BALARD 75015 (210 m environ)
- KHODJA MESSAOUD — 121 AV FELIX FAURE 75015 (220 m environ)
- COM — 3 RUE VASCO DE GAMA 75015 (220 m environ)
- CNDS — 73 RUE BALARD 75015 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 123 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN ROSALIND FRANKLIN — 167 RUE DE LOURMEL 75015 (150 m environ)
- SQUARE JEAN COCTEAU — 122 AVENUE FELIX FAURE 75015 (160 m environ)
- JARDIN MARGUERITE BOUCICAUT — 7 ALLEE ISADORA DUNCAN 75015 (290 m environ)
- JARDIN DU GRAND PAVOIS — 187 RUE DE LOURMEL 75015 (320 m environ)
- JARDIN DURANTON — 1 RUE DURANTON 75015 (350 m environ)
- PARC ANDRE CITROEN — 2 RUE DE LA MONTAGNE DE LA FAGE 75015 (420 m environ)
- SQUARE PAUL GILOT — 38 RUE DE LA CONVENTION 75015 (450 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 179 RUE SAINT CHARLES 75015 (150 m environ)
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 16 RUE EMMANUEL CHAUVIERE 75015 (370 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 2 RUE MARGUERITE BOUCICAUT 75015 (430 m environ)
- BB BOUGE — 298 RUE LECOURBE 75015 (460 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Félix Faure - Lourmel — (160 m environ)
- Parc André Citroën — (240 m environ)
- Cevennes - Bergers — (260 m environ)
- Balard - Montagne de la Fage — (280 m environ)
- Convention - Saint-Charles — (370 m environ)
- Convention - Lourmel — (410 m environ)
- Vasco de Gama — (410 m environ)
- Place Robert Guillemard — (430 m environ)
- Place Balard — (460 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GUTENBERG — 8 RUE DE LA MONTAGNE D AULAS 75015 (170 m environ)
Mobilib’ — 6 fiches recensées
- Getaround — 90 AVENUE FELIX FAURE 75015 (190 m environ)
- Getaround — 136 AVENUE FELIX FAURE 75015 (280 m environ)
- Communauto — 101 RUE BALARD 75015 (360 m environ)
- Communauto — 73 RUE DE LA CONVENTION 75015 (380 m environ)
- Communauto — 25 RUE DE CEVENNES 75015 (480 m environ)
- Getaround — 1 RUE HOUDART DE LAMOTTE 75015 (480 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELAS LOURMEL — 105 AV FELIX FAURE 75015 (200 m environ)
- PHARMACIE LELLOUCHE MARTINIE — 65 RUE DES CEVENNES 75015 (270 m environ)
- PHARMACIE DES CEVENNES — 47 RUE BALARD 75015 (320 m environ)
- PHARMACIE BALARD — 3 PL BALARD 75015 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU GRAND PAVOIS — 360 RUE LECOURBE 75015 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE CONVENTION SAINT — 55 B RUE DE LA CONVENTION 75015 (410 m environ)
- PHARMAGREEN BOUCICAUT — 95 RUE DE LA CONVENTION 75015 (430 m environ)
- PHARMACIE BOUCICAUT — 45 AV FELIX FAURE 75015 (450 m environ)
- PHARMACIE SAINT CHARLES — 122 RUE SAINT CHARLES 75015 (490 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS RPU SAINT CHARLES RP — 154 RUE SAINT CHARLES 75015 (260 m environ)
- PARIS LPR VIVAL CASINO RP — 6 RUE DU PIC DE BARRETTE 75015 (370 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CITROEN CEVENNES — 45 bis rue leblanc, 75015, Paris (390 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BOUCICAUT — 102 RUE DE LA CONVENTION 75015 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Varet, 75015 Paris
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Rues à proximité — Rue Varet, 75015 Paris
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