Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue au Maire, 75003 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue au Maire, 75003 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus — 8 rue des Vertus 75003 (130 m environ)
Public - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin — 211 rue Saint Martin 75003 (260 m environ)
Public - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson — 6 rue Vaucanson 75003 (280 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol — 107 boulevard de Sébastopol 75002 (360 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon — 25 rue Chapon 75003 (140 m environ)
Public - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay — 48 rue Meslay 75003 (420 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Montgolfier — 15 rue Montgolfier 75003 (240 m environ)
Public - Collège privé Montessori — 113 boulevard de Sébastopol 75002 (380 m environ)
Privé
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée Turgot — 69 rue de Turbigo 75003 (250 m environ)
Public - LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques — 30 rue Saint-Jacques 75005 (320 m environ)
Public - LP Abbé Grégoire site Turbigo — 70 bis rue de Turbigo 75003 (320 m environ)
Public - Lycée général privé Montessori — 113 boulevard de Sébastopol 75002 (380 m environ)
Privé - École supérieure des arts appliqués Duperré — 11 rue Dupetit-Thouars 75003 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 11 fiches recensées
- Arts et Métiers — (70 m environ)
11 - Arts et Métiers — (80 m environ)
11 - Arts et Métiers — (100 m environ)
3 - Arts et Métiers — (110 m environ)
3 - Réaumur - Sébastopol — (310 m environ)
4 - Réaumur - Sébastopol — (330 m environ)
4 - Réaumur - Sébastopol — (360 m environ)
3 - Réaumur - Sébastopol — (370 m environ)
3 - Rambuteau — (440 m environ)
11 - Temple — (450 m environ)
3 - Temple — (450 m environ)
3
Bus — 23 fiches recensées
- Arts et Métiers — (80 m environ)
20 - Réaumur - Arts et Métiers — (170 m environ)
20, 38, N12, N13, N14, N23 - Arts et Métiers — (170 m environ)
75, N12, N23 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (250 m environ)
38, 75, N12, N13, N14, N23 - Square du Temple — (280 m environ)
20, N12, N23 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (280 m environ)
29 - Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge — (310 m environ)
29 - Réaumur - Sébastopol — (310 m environ)
38, N12, N13, N14, N23 - Square du Temple — (320 m environ)
75 - Réaumur - Sébastopol — (330 m environ)
39 - Turbigo - Étienne Marcel — (370 m environ)
38, N12, N13, N14, N23 - Archives - Haudriettes — (370 m environ)
75
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 559 fiches recensées
- WENG ZHU — 21 RUE AU MAIRE 75003 (0 m environ)
- PIU XIAOLAI — 18 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- STAR T — 18 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- VERSEAU — 18 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- CHOICE — 19 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- ROUGE — 25 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- AU BON PHO — 22 RUE AU MAIRE 75003 (20 m environ)
- LIAO KE YUN — 15 RUE AU MAIRE 75003 (20 m environ)
- LES ARTISTES DU RAVIOLI — 33 RUE AU MAIRE 75003 (30 m environ)
- LES CINQ SAVEURS — 28 RUE AU MAIRE 75003 (40 m environ)
- SONG HENG — 3 RUE VOLTA 75003 (40 m environ)
- SAN — 3 RUE VOLTA 75003 (40 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 559 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 33 fiches recensées
- CHINE STORE — 23 RUE AU MAIRE 75003 (10 m environ)
- CHINE STORE — 12 RUE AU MAIRE 75003 (20 m environ)
- AU MAIRE MARKET — 35 RUE AU MAIRE 75003 (40 m environ)
- SAAD F&L — 7 RUE VOLTA 75003 (50 m environ)
- SUPERMARCHE VOLTA — 6 RUE AU MAIRE 75003 (60 m environ)
- VGJV — 31 RUE DES GRAVILLIERS 75003 (80 m environ)
- L'A'PUTIA — 1 RUE BORDA 75003 (180 m environ)
- TURBIGO MARKET — 60 RUE DE TURBIGO 75003 (210 m environ)
- HOBOKEN — 222 RUE SAINT MARTIN 75003 (250 m environ)
- ASHLEY — 9 RUE MICHEL LE COMTE 75003 (290 m environ)
- MKS SUPER MARKET — 92 RUE DU TEMPLE 75003 (290 m environ)
- LILOU MARKET — 61 RUE DE BRETAGNE 75003 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 25 fiches recensées
- CDS YVONNE POUZIN — 14 RUE VOLTA 75003 (60 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE AU MAIRE — 4 RUE AU MAIRE 75003 (80 m environ)
- CENTRE DEPARTEMENTAL CPMI DOROTHEE CHELLIER — 2 RUE AU MAIRE 75003 (110 m environ)
- SAAD POINT D ORGUE — 76 RUE BEAUBOURG 75003 (110 m environ)
- FOYER DE VIE OEUVRE FALRET — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (230 m environ)
- CENTRE DE CRISE RUE DU TEMPLE — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (230 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE MAISON BLANCHE SECTEUR 2 ET 24 — 36 RUE DE TURBIGO 75003 (240 m environ)
- CMP BRANTOME — 14 RUE BRANTOME 75003 (330 m environ)
- HOP DE JOUR - UNITE SOINS AMBULATOIRES INTENSIFS — 14 RUE BRANTOME 75003 (330 m environ)
- CPTS PARIS CENTRE — 323 RUE SAINT MARTIN 75003 (340 m environ)
- EPE (UEHC) SALOMON DE CAUS — 6 RUE SALOMON DE CAUS 75003 (370 m environ)
- UNITÉ ÉDUCATIVE D'HÉBERGEMENT COLLECTIF SALOMON DE CAUS — 6 RUE SALOMON DE CAUS 75003 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DES ARTS ET METIERS — 11 RUE BAILLY 98 R BEAUBOURG 75003 (60 m environ)
- SELASU PHARMACIE 54 BEAUBOURG — 54 RUE BEAUBOURG 75003 (250 m environ)
- SELAS CANONNE REAUMUR — 88 BD DE SEBASTOPOL 75003 (310 m environ)
- EURL PHARMACIE DU CARREAU DU TEMPLE — 191 RUE DU TEMPLE 75003 (340 m environ)
- PHARMACIE CAREME — 100 BD SEBASTOPOL 75003 (390 m environ)
- PHARMACIE CHARRET MATKO — 47 RUE DE BRETAGNE 75003 (410 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE TURBIGO — 29 RUE DE TURBIGO 75002 (410 m environ)
- PHARMACIE RAMBUTEAU — 20 RUE RAMBUTEAU 75003 (430 m environ)
- PHARMACIE DU CENTRE POMPIDOU — 20 RUE BEAUBOURG 75004 (460 m environ)
- PHARMACIE BITBOL — 53 BD SAINT MARTIN 75003 (460 m environ)
- SELARL PHARMACIE BEAUBOURG — 54 RUE RAMBUTEAU 75003 (460 m environ)
- PHARMACIE METRO TEMPLE — 172 RUE DU TEMPLE 75003 (460 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- MA VILLE BAILLY 3ÈME — 2 RUE BAILLY 75003 (60 m environ)
- MULTI- ACCUEIL TEMPS DES OURS — 8 RUE DE MONTMORENCY 75003 (230 m environ)
- MA MARTIN 3ÈME — 220 RUE SAINT MARTIN 75003 (250 m environ)
- CC VILLE BRANTÔME 3ÈME — 21 RUE BRANTOME 75003 (330 m environ)
- MA LPCR PARIS 3 HAUDRIETTES — 3 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (370 m environ)
- MA CHARLOT 3ÈME — 10 RUE DUPETIT THOUARS 75003 (450 m environ)
- MA SECRETS D'ENFANTS P&B 3ÈME — 5 RUE CHARLOT 75003 (470 m environ)
- CC VILLE RAMBUTEAU 3ÉME — 6 RUE RAMBUTEAU 75003 (480 m environ)
Médecin généraliste — 64 fiches recensées
- JEAN-CLAUDE BOERNER, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA 75003 (90 m environ)
- MARIE-CLAIRE HENRIC, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA CENTRE DE SANTE YVONNE POUZIN 75003 (90 m environ)
- THAIS DUCONSEIL, MÉDECIN — 14 RUE VOLTA SOS MEDECINS 75003 (90 m environ)
- JEAN-YVES LIOTIER, MÉDECIN — 78 RUE BEAUBOURG 75003 (100 m environ)
- SERGE GRYNER, MÉDECIN — 54 RUE DE TURBIGO 75003 (120 m environ)
- FREDERIC AMARGER, MÉDECIN — 33 RUE DE REAUMUR 75003 (140 m environ)
- PATRICK PEYROMAURE DEBORD BROCA, MÉDECIN — 2 RUE BORDA 75003 (200 m environ)
- MONIQUE GERS, MÉDECIN — 257 RUE SAINT MARTIN 75003 (270 m environ)
- DYLAN MERGUI, MÉDECIN — 32 RUE PASTOURELLE 75003 (270 m environ)
- YING-CHIEH HU, MÉDECIN — 44 RUE BEAUBOURG 75003 (290 m environ)
- YEN NI HU, MÉDECIN — 44 RUE BEAUBOURG 75003 (290 m environ)
- ROMAIN GANEM, MÉDECIN — 35 RUE DE TURBIGO DERMO MEDICAL CENTER 75003 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 64 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Turbigo - Réaumur — (100 m environ)
- Beaubourg - Michel-le-Comte — (280 m environ)
- Sainte-Elisabeth - Turbigo — (290 m environ)
- Bourg l'Abbé - Saint-Martin — (300 m environ)
- Temple - Haudriettes — (340 m environ)
- Archives - Pastourelle — (340 m environ)
- Greneta - Sebastopol — (350 m environ)
- Square Emile - Chautemps — (370 m environ)
- Mairie du 3ème — (400 m environ)
- Saint-Denis - Réaumur — (440 m environ)
- Porte Saint-Martin — (440 m environ)
- Centre Georges Pompidou — (450 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 3 RUE CONTE 75003 (130 m environ)
- TED CRECHES — 257 RUE SAINT MARTIN 75003 (270 m environ)
- LPCR GROUPE — 75 RUE NOTRE DAME DE NAZARETH 75003 (400 m environ)
- LPCR GROUPE — 7 RUE SAINTE APOLLINE 75003 (470 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 6 RUE NOTRE DAME DE NAZARETH 75003 (480 m environ)
Supérette — 5 fiches recensées
- LUPHAVITO PARIS — 41 RUE REAUMUR 75003 (200 m environ)
- BREDIS — 49 RUE DE BRETAGNE 75003 (390 m environ)
- DISTRIMAD — 73 BD DE SEBASTOPOL 73 75 75002 (400 m environ)
- SOC EXPLOIT DISTRIB PRODUIT AL — 26 RUE RAMBUTEAU 75003 (430 m environ)
- DISTRIBOURG — 6 RUE BEAUBOURG 75004 (490 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- SAINT MARTIN — 245 ter rue saint martin, 75003, Paris (240 m environ)
tous
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS ARTS ET METIERS BP — 259 RUE SAINT MARTIN 75003 (280 m environ)
- PARIS ARCHIVES BP — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (280 m environ)
- PARIS TEMPLE — 160 RUE DU TEMPLE 75003 (360 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MARGUERITE AUDOUX — 10 RUE PORTEFOIN 75003 (290 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE DU TEMPLE - ELIE WIESEL — 50 RUE DE BRETAGNE 75003 (330 m environ)
- SQUARE EMILE CHAUTEMPS — 98 BOULEVARD DE SEBASTOPOL 75003 (330 m environ)
- JARDIN ANNE FRANK (HOTEL SAINT-AIGNAN) — 14 IMPASSE BERTHAUD 75003 (350 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (330 m environ)
- Communauto — 5 RUE GABRIEL VICAIRE 75003 (400 m environ)
- Getaround — 5 RUE DE BRAQUE 75003 (430 m environ)
- Getaround — 18 RUE CAFFARELLI 75003 (450 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS CENTRE — 1 RUE GABRIEL VICAIRE 75003 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue au Maire, 75003 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue au Maire, 75003 Paris
Votre projet locatif — Rue au Maire, 75003 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.