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Estimation de loyer : Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Jardiniers, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Jardiniers, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu charenton s 315 rue de charenton

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

E.e.pu wattignies 52 rue de wattignies

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu meuniers 40 rue des meuniers

E.p.pr saint-esprit 56 rue des meuniers

Ecole maternelle privée pardess hanna 12

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Jardiniers, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Charenton - Jardiniers

Wattignies - Gravelle

Nicolaï

Porte de Charenton

Nicolaï

Porte de Reuilly

Porte de Reuilly

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Baron le Roy

Charenton - Wattignies

Charenton - Wattignies

Charenton - Wattignies

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Porte de Charenton

Porte de Charenton

Baron le Roy

Baron le Roy

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Jardiniers, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Jardiniers, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Pascal Beaufrere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Alexandre Goncalves

Paul Voidey

Smedley Symphor

Thibault Gouvert

Aude Vinot Prefontaine

Ilana Baranes

Louis Orsoni

Martin Vanderkam

Penelope Saveant

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

11

+

Charenton - Jardiniers

CHARENTON JARDINIER

Madagascar - Meuniers

MADAGASCAR

PORTE DE CHARENTON

DECAEN

Général Michel Bizot - Claude Decaen

DECAEN CANNEBIERE

Claude Decaen - Cannebière

Charenton - Wattignies

WATTIGNIES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Jardiniers (75012) : les transactions réelles

20ventes de logement Rue des Jardiniers depuis 2021
8 973 €prix médian au m² Rue des Jardiniers
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue des Jardiniers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des JardiniersMaison5150 m²1 346 000 €8 973 €
avril 2025Rue des JardiniersAppartement241 m²358 000 €8 732 €
janvier 2025Rue des JardiniersAppartement115 m²125 900 €8 393 €
novembre 2024Rue des JardiniersAppartement236 m²342 500 €9 514 €
avril 2024Rue des JardiniersAppartement237 m²332 000 €8 973 €
février 2024Rue des JardiniersAppartement236 m²362 000 €10 056 €
décembre 2023Rue des JardiniersAppartement485 m²860 000 €10 118 €
novembre 2023Rue des JardiniersAppartement232 m²174 000 €5 438 €
septembre 2023Rue des JardiniersAppartement238 m²337 500 €8 882 €
septembre 2023Rue des JardiniersAppartement237 m²390 000 €10 541 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Jardiniers

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