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Estimation de loyer : Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Vincennes 94300

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Vincennes 94300

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Vincennes 94300

camembert-rond

Répartition logements à Vincennes 94300

Répartition par classification des logements à Vincennes 94300

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

33270 €

Rapport interdécile

4.4

Part des ménages fiscaux imposés

77 %

1er décile du niveau de vie

14330 €

9ème décile du niveau de vie

63470 €

sablier

L'âge des logements de Vincennes 94300

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Vincennes 94300

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Vincennes 94300

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Vincennes 94300

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Mairie de Vincennes

Mairie de Vincennes

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Diderot - Silvestri

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Diderot - Silvestri

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Avenue du Château

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Vincennes 94300

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

1

+

Villejuif/Maxime Gorki/144

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Domain

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Vincennes : les transactions réelles

4 094ventes de logement à Vincennes depuis 2021
8 600 €médiane appartements au m² en 2025
10 965 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce666201 958 €
2 pièces1343349 500 €
3 pièces1233533 200 €
4 pièces533780 000 €
5 pièces et +149970 000 €

Rues les plus actives à Vincennes

RueVentesMédiane/m²
Rue de Fontenay2629 238 €
Avenue de Paris1998 900 €
Rue Diderot1698 481 €
Rue de la Jarry1668 013 €
Boulevard de la Liberation1428 266 €
Avenue de la Republique1359 014 €
Avenue du Petit Parc1149 976 €
Rue Massue1129 882 €
Rue de Montreuil979 989 €
Avenue Aubert969 686 €

Dernières ventes à Vincennes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de la Dame BlancheAppartement4108 m²1 300 000 €12 037 €
décembre 2025Rue de l'IndustrieAppartement248 m²438 619 €9 138 €
décembre 2025Rue de StrasbourgAppartement120 m²175 000 €8 750 €
décembre 2025Rue du Commandant MowatAppartement238 m²295 000 €7 763 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement250 m²496 000 €9 920 €
décembre 2025Rue de la JarryAppartement376 m²456 400 €6 005 €
décembre 2025Rue des VigneronsAppartement111 m²129 580 €11 780 €
décembre 2025Rue de la PaixAppartement496 m²1 288 750 €13 424 €
décembre 2025Boulevard de la LiberationAppartement255 m²333 000 €6 055 €
décembre 2025Rue de FontenayAppartement477 m²815 450 €10 590 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Vincennes 94300

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