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Estimation de loyer : Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Pasteur, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle lamartine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Rue d'Arcueil

Fraysse

Cité Verte

Fraysse - Val de Bièvre

Fraysse

Benoit Malon

Benoit Malon

Henri Barbusse

Gentilly RER - Plateau

Bout du Rang - Picasso

Bout du Rang

Allende - Reine Blanche

Chaperon Vert

Chaperon Vert

Gabriel Péri - Soleil Levant

Fondation Vallée

Gautherot - Carrefour Mazagran

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Franprix

Carrefour City

Intermarche

La Tonnelle

Esprit Fermes l'Experience

Épicerie

Sadyn

CocciMarket

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Valerie Lameyre

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Camille Lanoote

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Francoise Merklen

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Jonathan Richard

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

All Bikes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Raspail - Albert Schweitzer

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Pasteur (94250) : les transactions réelles

27ventes de logement Avenue Pasteur depuis 2021
5 765 €prix médian au m² Avenue Pasteur
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Avenue Pasteur

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue PasteurAppartement476 m²413 000 €5 434 €
septembre 2025Avenue PasteurAppartement144 m²300 000 €6 818 €
mai 2025Avenue PasteurAppartement482 m²360 000 €4 390 €
novembre 2024Avenue PasteurAppartement144 m²197 000 €4 477 €
novembre 2024Avenue PasteurAppartement364 m²377 000 €5 891 €
octobre 2024Avenue PasteurAppartement365 m²412 000 €6 338 €
septembre 2024Avenue PasteurAppartement365 m²407 000 €6 262 €
septembre 2024Avenue PasteurAppartement476 m²444 000 €5 842 €
avril 2024Avenue PasteurAppartement392 m²474 000 €5 152 €
septembre 2023Avenue PasteurAppartement264 m²391 375 €6 115 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Pasteur

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