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Estimation de loyer : 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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0/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire lamartine

Ecole élémentaire olympe de gouges

Ecole élémentaire publique aristide briand

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle jean lurçat

Ecole maternelle lamartine

Ecole maternelle olympe de gouges

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Chaperon Vert - Lénine

Chaperon Vert - Lénine

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Chaperon Vert - Lénine

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Centre de Santé Marcel Cachin

Centre de Santé Marcel Cachin

Chaperon Vert

Chaperon Vert

Gentilly RER

Gentilly RER - Plateau

Gentilly RER

Barbès - Ory

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers 3ème, Avenue du Chaperon Vert, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Franprix

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de quartier du chaperon vert

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Catherine Cheviron-Fritsch

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Technique Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

LENINE (GENTILLY)

VAILLANT COUTURIER

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

Vanne - Général de Gaulle

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly : les transactions réelles

685ventes de logement à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly depuis 2021
5 676 €médiane appartements au m² en 2025
6 273 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce136175 500 €
2 pièces218237 000 €
3 pièces184355 000 €
4 pièces61445 000 €
5 pièces et +13510 975 €

Rues les plus actives à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly

RueVentesMédiane/m²
Rue de la Div du Général Leclerc536 250 €
Avenue Jean Jaures385 481 €
Avenue Paul Vaillant Couturier386 145 €
Avenue Raspail366 393 €
Rue du Moulin de la Roche335 786 €
Rue Charles Frerot325 919 €
Rue des Aqueducs306 992 €
Rue Auguste Blanqui296 080 €
Rue Raymond Lefebvre286 122 €
Avenue Pasteur275 765 €

Dernières ventes à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement239 m²245 000 €6 282 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement368 m²384 000 €5 647 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · 3ème

Gestion locative à Avenue du Chaperon Vert, Gentilly

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