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Estimation de loyer : Rue du Donjon, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Donjon, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Donjon, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Donjon, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Donjon, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Multi accueil gazouillis château de vincennes

Crèche collective robert jobard

Crèche départementale anatole france

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle roland vernaudon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Donjon, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Bérault - Métro

Avenue du Château

Bérault - Métro

Avenue du Château

Vincennes RER

Tourelle - Daumesnil

Vincennes RER - République

Vincennes RER

Tourelle - Daumesnil

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue du Donjon, 94300 Vincennes

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Donjon, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Vinceprim

Primeurs de Vincennes

Le Marche du Chateau

Franprix

Alimentation Générale

Épicerie

Monoprix

Le Marche de Paris

Franprix

Naturalia Vegan

Naturalia

ADN Shop Exotique

Nessa Distribution

Leader Price

Halle 4000

Super et hyper marchés

Agab

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Selarl Schemoul

Pcr Idf

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Laurent Vallee

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Laurent Guenier

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Achour Aberrane

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Sandy Uzan

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Dr Caroline Sebastien

Dr Arielle Grimaldi D Esdra

Dr Audrey Oks

Dr Avner Perez

Dr Valentin Nusinovici

Robert Schmitt

Damien Le May

Dr Marc Gillant

Raphael Lachkar

Dr Florence Baculard

Frederic Gasnier

Oceane Verney

Parking

à moins de 500 mètres

0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Marteau

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pompiers

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0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

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Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Acs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

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Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

PARIS 2 (VINCENNES)

Hôpital Bégin

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue du Donjon (94300) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue du Donjon depuis 2021
9 397 €prix médian au m² Rue du Donjon
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue du Donjon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue du DonjonAppartement249 m²575 000 €11 735 €
juin 2025Rue du DonjonAppartement229 m²265 000 €9 138 €
septembre 2024Rue du DonjonAppartement233 m²249 000 €7 545 €
juillet 2024Rue du DonjonAppartement354 m²550 000 €10 185 €
septembre 2023Rue du DonjonAppartement356 m²480 000 €8 571 €
février 2023Rue du DonjonAppartement229 m²280 000 €9 655 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Donjon

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