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Estimation de loyer : Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche collective "république"

Multi accueil gazouillis vincennes république

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire ouest

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée claude nicolas ledoux

Lycée gregor mendel

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle roland vernaudon

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle ouest

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Rue de Montreuil

Fraternité

Fraternité

Rue de Montreuil

Vincennes RER - République

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Vincennes RER

Saint Louis

Mairie de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Naturalia

Carrefour City

Toscanaccio

Bio C' Bon

Quatre Saisons

Super et hyper marchés

Franprix

Carrefour City

Dia

Monoprix

Monoprix

Agab

Intermarché

Intermarché Express

Nessa Distribution

Leader Price

Picard

Franprix

ADN Shop Exotique

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

9

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Pcr Idf

Selarl Schemoul

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Jean-Marie Cloche-Costedoat

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr David Djen

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Nicolas Jegou

Sidney Sibony

Dr Stephane Prat

Daniel Geas

Laure Senemaud-Carriquiry

Dr Helene Vincentelli-Djeffal

Dr Marie-France Oprendek

Dr Sophie Hors

Dr Sophie Amar

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Georges-Pompidou

Parc du Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie du Midi

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Pharmacie Tran-Ly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

R C A

Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

AUBERT (VINCENNES)

Gambetta - Michelet

Lagny - Victor Basch

LAGNY (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Fraternité (94300) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue de la Fraternité depuis 2021
10 178 €prix médian au m² Rue de la Fraternité
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de la Fraternité

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2023Rue de la FraterniteAppartement348 m²509 000 €10 604 €
novembre 2023Rue de la FraterniteAppartement484 m²854 920 €10 178 €
février 2023Rue de la FraterniteAppartement348 m²385 000 €8 021 €
novembre 2022Rue de la FraterniteAppartement348 m²458 000 €9 542 €
novembre 2022Rue de la FraterniteAppartement483 m²763 000 €9 193 €
juillet 2022Rue de la FraterniteAppartement118 m²194 000 €10 778 €
décembre 2021Rue de la FraterniteAppartement225 m²245 360 €9 814 €
septembre 2021Rue de la FraterniteMaison112 m²164 925 €13 744 €
juillet 2021Rue de la FraterniteMaison225 m²288 600 €11 544 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Fraternité

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