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Encadrement des loyers
Avenue Alphand, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Alphand, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée — 41 avenue de la Grande Armée 75016 (290 m environ)
Privé - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (490 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (420 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 13 fiches recensées
- Alphand — (90 m environ)
82 - Alphand — (110 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (180 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (200 m environ)
82 - Porte Maillot - Grande Armée — (210 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (220 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Argentine — (270 m environ)
73, N11, N24 - Argentine — (280 m environ)
73, N11, N24 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (310 m environ)
73, 82, N11, N24 - Foch — (330 m environ)
82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (340 m environ)
73, 82, N11, N24 - Foch — (370 m environ)
82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte Maillot - Palais des Congrès — (330 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (330 m environ)
T3b
Métro — 4 fiches recensées
- Porte Maillot — (360 m environ)
1 - Argentine — (360 m environ)
1 - Porte Maillot — (360 m environ)
1 - Argentine — (370 m environ)
1
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Neuilly - Porte Maillot — (370 m environ)
C, E
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- INSTALLATION AUTONOMES DE CHIR ESTHETIQUE ALPHAND PERGOLESE — 12 AVENUE ALPHAND 75016 (30 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE VIEILLIR CHEZ SOI — 16 RUE LE SUEUR 75016 (180 m environ)
- AIDE ET PRESENCE A DOMICILE — 50 RUE SAINT FERDINAND 75017 (260 m environ)
- SAAD AMABILIS PARIS 17 — 8 RUE DENIS POISSON 75017 (290 m environ)
- CENTRE DENTAIRE PARIS ETOILE — 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 (330 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (380 m environ)
- CENTRE DE SANTE ALICE GROSPERRIN — 10 RUE LEROUX 75116 (410 m environ)
Restaurant — 124 fiches recensées
- F2S — 17 RUE PERGOLESE 75016 (40 m environ)
- EMPIRE MAILLOT — 17 RUE PERGOLESE 75016 (40 m environ)
- GRIGUER HOSPITALITY — 10 RUE PERGOLESE 75016 (60 m environ)
- SASU CHOPSTICKS — 9 RUE PERGOLESE 75016 (70 m environ)
- BEST FALAFEL — 7 RUE PERGOLESE 75016 (80 m environ)
- MARTIN THIERRY — 140 AV DE MALAKOFF 75016 (90 m environ)
- HSFM — 28 RUE DURET 75016 (100 m environ)
- SOCIETE RESTAURATION DU 135 AV MALAKOFF — 135 AV DE MALAKOFF 75016 (100 m environ)
- LA BONDE — 137 AV DE MALAKOFF 75016 (100 m environ)
- R.PARIS — 141 AV DE MALAKOFF 75016 (110 m environ)
- THE KITCHEN FACTORY — 141 AV DE MALAKOFF 75016 (110 m environ)
- LAPAJ BORIS — 32 RUE DURET 75016 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 124 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE — 13 RUE PERGOLESE 75016 (50 m environ)
- MICROBABY — 13 RUE PERGOLESE 75016 (50 m environ)
- CRECHEO — 5 RUE DENIS POISSON 75017 (280 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (330 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (460 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (480 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Pergolèse - Malakoff — (70 m environ)
- Malakoff - Place de la Porte Maillot — (220 m environ)
- Grande Armée - Brunel — (250 m environ)
- Pergolèse - Marbeau — (310 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (340 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (420 m environ)
- Paul Valery - Victor Hugo — (480 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE MALAKOFF — 138 AV MALAKOFF 75116 (80 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (100 m environ)
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (240 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (380 m environ)
- PHARMACIE PALAIS DES CONGRES — 2 PL DE LA PORTE MAILLOT 75017 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU FOCH RP — 142 AV DE MALAKOFF 75116 (80 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- FH — 18 RUE DURET 75016 (90 m environ)
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (110 m environ)
- HABIB HIAM — 5 RUE CHALGRIN 75016 (310 m environ)
- SAS ST FERDINAND — 41 RUE SAINT FERDINAND 75017 (310 m environ)
- MARCHE DE L'ETOILE — 35 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (320 m environ)
- MESTAOUI FETHI — 60 RUE PERGOLESE 75016 (330 m environ)
- SATOURI JALEL — 11 RUE SAINT FERDINAND 75017 (490 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (500 m environ)
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- CAMILLE SALAHSHOUR, MÉDECIN — 139 AV DE MALAKOFF 75016 (110 m environ)
- CATHERINE HUBERMAN, MÉDECIN — 122 AV DE MALAKOFF 75116 (140 m environ)
- SAMIRA KHIARI, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (160 m environ)
- KAHINA BETROUNE, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (160 m environ)
- CHRISTIAN MICHAELI, MÉDECIN — 37 RUE PERGOLESE 75116 (170 m environ)
- PATRICIA ABELLO, MÉDECIN — 7 RUE LE SUEUR 75116 (210 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (220 m environ)
- MARIE-LAURENCE MAC DONALD, MÉDECIN — 78 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (270 m environ)
- MARTINE JARDIN, MÉDECIN — 7 RUE CHALGRIN 75116 (290 m environ)
- SANDRA BISMUTH VAUCLIN, MÉDECIN — 33 AV FOCH 75116 (310 m environ)
- TIPHAINE DE ROUX, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (320 m environ)
- LAETITIA TORDJMAN, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Crèche — 1 fiches recensées
- MA PARIS 16 MALAKOFF — 152 AV DE MALAKOFF 75116 (180 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (220 m environ)
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (360 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GRANDE ARMEE BP — 58 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (230 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DE L'AVENUE FOCH — 14 AVENUE FOCH 75016 (280 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE ET RENE PARODI — 1 PLACE DE LA PORTE MAILLOT 75016 (350 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (500 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (370 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE MAILLOT — 16 place de la porte maillot, 75017, Paris (460 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Alphand, 75116 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue Alphand, 75116 Paris
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