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Encadrement des loyers
Rue du Bois de Boulogne, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Bois de Boulogne, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée — 41 avenue de la Grande Armée 75016 (160 m environ)
Privé - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (400 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (310 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (400 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 15 fiches recensées
- Argentine — (150 m environ)
73, N11, N24 - Argentine — (160 m environ)
73, N11, N24 - Alphand — (210 m environ)
82 - Alphand — (230 m environ)
82 - Porte Maillot - Grande Armée — (250 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (260 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Malakoff — (280 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (290 m environ)
82 - Foch — (370 m environ)
82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (390 m environ)
73, 82, N11, N24 - Foch — (410 m environ)
82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (410 m environ)
73, 82, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Argentine — (230 m environ)
1 - Argentine — (240 m environ)
1 - Porte Maillot — (450 m environ)
1 - Porte Maillot — (450 m environ)
1
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte Maillot - Palais des Congrès — (380 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (390 m environ)
T3b
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Neuilly - Porte Maillot — (410 m environ)
C, E
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 17 fiches recensées
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (30 m environ)
- FH — 18 RUE DURET 75016 (100 m environ)
- MARCHE DE L'ETOILE — 35 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (180 m environ)
- HABIB HIAM — 5 RUE CHALGRIN 75016 (180 m environ)
- SAS ST FERDINAND — 41 RUE SAINT FERDINAND 75017 (270 m environ)
- BALTHAZAR FRERES — 9 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (400 m environ)
- SATOURI JALEL — 11 RUE SAINT FERDINAND 75017 (410 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (420 m environ)
- SARL ACACIAS ALIMENTATION — 27 RUE DES ACACIAS 75017 (420 m environ)
- MESTAOUI FETHI — 60 RUE PERGOLESE 75016 (450 m environ)
- DIVERGENTE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (460 m environ)
- AKROUNE SALAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 176 fiches recensées
- HSFM — 28 RUE DURET 75016 (30 m environ)
- LAPAJ BORIS — 32 RUE DURET 75016 (40 m environ)
- SAS DURET MANDARIN — 34 RUE DURET 75016 (50 m environ)
- ANGEVI TRADING — 34 RUE DURET 75016 (50 m environ)
- ST JEAN DE LUZ — 25 RUE LE SUEUR 75016 (60 m environ)
- SUSHI SHUU — 33 RUE DURET 75016 (60 m environ)
- BELLINI — 28 RUE LE SUEUR 75016 (60 m environ)
- B.A RESTAURATION — 28 RUE LE SUEUR 75016 (60 m environ)
- DANA FOOD — 28 RUE LE SUEUR 75016 (60 m environ)
- REBECCA — 35 RUE DURET 75016 (80 m environ)
- SANDWICH'S & CO — 35 RUE DURET 75016 (80 m environ)
- ABC PARIS — 1 RUE PERGOLESE 75016 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 176 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (50 m environ)
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (120 m environ)
- SELARL PHARMACIE MALAKOFF — 138 AV MALAKOFF 75116 (210 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (260 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (330 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (380 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- SERVICE AIDE A DOMICILE VIEILLIR CHEZ SOI — 16 RUE LE SUEUR 75016 (60 m environ)
- INSTALLATION AUTONOMES DE CHIR ESTHETIQUE ALPHAND PERGOLESE — 12 AVENUE ALPHAND 75016 (170 m environ)
- CENTRE DENTAIRE PARIS ETOILE — 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 (220 m environ)
- SAAD AMABILIS PARIS 17 — 8 RUE DENIS POISSON 75017 (230 m environ)
- AIDE ET PRESENCE A DOMICILE — 50 RUE SAINT FERDINAND 75017 (250 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (260 m environ)
- CENTRE DE SANTE ALICE GROSPERRIN — 10 RUE LEROUX 75116 (400 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (470 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (470 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 61 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (490 m environ)
Médecin généraliste — 27 fiches recensées
- SAMIRA KHIARI, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (80 m environ)
- KAHINA BETROUNE, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (80 m environ)
- PATRICIA ABELLO, MÉDECIN — 7 RUE LE SUEUR 75116 (120 m environ)
- MARTINE JARDIN, MÉDECIN — 7 RUE CHALGRIN 75116 (170 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (210 m environ)
- CATHERINE HUBERMAN, MÉDECIN — 122 AV DE MALAKOFF 75116 (230 m environ)
- TIPHAINE DE ROUX, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (230 m environ)
- LAETITIA TORDJMAN, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (230 m environ)
- CAMILLE SALAHSHOUR, MÉDECIN — 139 AV DE MALAKOFF 75016 (240 m environ)
- PATRICK BISMUTH, MÉDECIN — 9 RUE BRUNEL 75017 (240 m environ)
- CHRISTIAN MICHAELI, MÉDECIN — 37 RUE PERGOLESE 75116 (290 m environ)
- MARIE-LAURENCE MAC DONALD, MÉDECIN — 78 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE — 13 RUE PERGOLESE 75016 (100 m environ)
- MICROBABY — 13 RUE PERGOLESE 75016 (100 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (210 m environ)
- CRECHEO — 5 RUE DENIS POISSON 75017 (220 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (390 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (390 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (490 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Grande Armée - Brunel — (140 m environ)
- Pergolèse - Malakoff — (200 m environ)
- Malakoff - Place de la Porte Maillot — (310 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (360 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (380 m environ)
- Traktir - Foch — (420 m environ)
- Pergolèse - Marbeau — (430 m environ)
- Paul Valery - Victor Hugo — (430 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GRANDE ARMEE BP — 58 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (200 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU FOCH RP — 142 AV DE MALAKOFF 75116 (200 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (210 m environ)
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (370 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- MA PARIS 16 MALAKOFF — 152 AV DE MALAKOFF 75116 (260 m environ)
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (400 m environ)
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (480 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (290 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (460 m environ)
- MONOP — 11 RUE DU DOME 29 AV VICTOR HUGO 75016 (470 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DE L'AVENUE FOCH — 14 AVENUE FOCH 75016 (340 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE ET RENE PARODI — 1 PLACE DE LA PORTE MAILLOT 75016 (470 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (480 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- FOCH — 4 ter avenue foch, 75016, Paris (400 m environ)
tous - CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (470 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Bois de Boulogne, 75116 Paris
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