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Encadrement des loyers
Place Yvon et Claire Morandat, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Yvon et Claire Morandat, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée — 41 avenue de la Grande Armée 75016 (50 m environ)
Privé - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (260 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (160 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (260 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Argentine — (20 m environ)
73, N11, N24 - Argentine — (30 m environ)
73, N11, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (310 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (340 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée — (360 m environ)
73, N11, N24 - Alphand — (380 m environ)
82 - Alphand — (400 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (400 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (400 m environ)
82 - Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée — (400 m environ)
73, N11, N24 - Église Saint-Ferdinand — (410 m environ)
43 - Charles de Gaulle - Étoile - Mac Mahon — (420 m environ)
341, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Argentine — (90 m environ)
1 - Argentine — (100 m environ)
1 - Charles de Gaulle - Étoile — (480 m environ)
6 - Charles de Gaulle - Étoile — (490 m environ)
6
Tramway — 2 fiches recensées
- Porte Maillot - Palais des Congrès — (430 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (450 m environ)
T3b
RapidTransit — 2 fiches recensées
- Neuilly - Porte Maillot — (450 m environ)
C, E - Charles de Gaulle - Étoile — (490 m environ)
A
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (40 m environ)
- CRECHEO — 5 RUE DENIS POISSON 75017 (180 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (240 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 13 RUE PERGOLESE 75016 (250 m environ)
- MICROBABY — 13 RUE PERGOLESE 75016 (250 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (290 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (400 m environ)
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (490 m environ)
Restaurant — 248 fiches recensées
- LE GERMAIN — 34 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (50 m environ)
- BARSA — 2 RUE BRUNEL 75017 (60 m environ)
- NAT'ELLE — 2 RUE DES ACACIAS 75017 (60 m environ)
- BEN.J — 2 RUE DES ACACIAS 75017 (60 m environ)
- LBL — 37 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (60 m environ)
- SAS BOL D'ASIE — 37 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (60 m environ)
- ICON — 53 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (70 m environ)
- CPL 55 — 55 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (80 m environ)
- C.T — 6 RUE DES ACACIAS DU 6 AU 10 75017 (80 m environ)
- FC GRANDE ARMEE — 57 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (90 m environ)
- SOCIETE DU BAR DE L'AUTO — 57 AV DE LA GRANDE ARMEE 57 AU 59 75016 (90 m environ)
- AKIRA — 3 RUE DES ACACIAS 75017 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 248 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 11 fiches recensées
- CENTRE DENTAIRE PARIS ETOILE — 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 (60 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (90 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE VIEILLIR CHEZ SOI — 16 RUE LE SUEUR 75016 (150 m environ)
- SAAD AMABILIS PARIS 17 — 8 RUE DENIS POISSON 75017 (170 m environ)
- AIDE ET PRESENCE A DOMICILE — 50 RUE SAINT FERDINAND 75017 (270 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- INSTALLATION AUTONOMES DE CHIR ESTHETIQUE ALPHAND PERGOLESE — 12 AVENUE ALPHAND 75016 (330 m environ)
- CENTRE EXCELLENCE IMAGERIE — 20 AVENUE MAC MAHON 75017 (460 m environ)
- CENTRE DE SANTE ALICE GROSPERRIN — 10 RUE LEROUX 75116 (500 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE WALDECK ROUSSEAU — 7 RUE WALDECK ROUSSEAU 75017 (500 m environ)
Épicerie — 18 fiches recensées
- MARCHE DE L'ETOILE — 35 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (70 m environ)
- HABIB HIAM — 5 RUE CHALGRIN 75016 (150 m environ)
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (200 m environ)
- SAS ST FERDINAND — 41 RUE SAINT FERDINAND 75017 (240 m environ)
- BALTHAZAR FRERES — 9 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (240 m environ)
- SARL ACACIAS ALIMENTATION — 27 RUE DES ACACIAS 75017 (260 m environ)
- FH — 18 RUE DURET 75016 (270 m environ)
- DIVERGENTE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
- AKROUNE SALAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
- DEDOO & ET — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
- AD PORTAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
- CHEERS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Grande Armée - Brunel — (70 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (270 m environ)
- Pergolèse - Malakoff — (350 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (350 m environ)
- Traktir - Foch — (380 m environ)
- Malakoff - Place de la Porte Maillot — (420 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (430 m environ)
- Pereire - Ternes — (450 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (450 m environ)
- Place Tristan Bernard — (450 m environ)
- Paul Valery - Victor Hugo — (490 m environ)
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- TIPHAINE DE ROUX, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (120 m environ)
- LAETITIA TORDJMAN, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (120 m environ)
- MARTINE JARDIN, MÉDECIN — 7 RUE CHALGRIN 75116 (130 m environ)
- PATRICK BISMUTH, MÉDECIN — 9 RUE BRUNEL 75017 (140 m environ)
- PATRICIA ABELLO, MÉDECIN — 7 RUE LE SUEUR 75116 (210 m environ)
- SAMIRA KHIARI, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (210 m environ)
- KAHINA BETROUNE, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (210 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (230 m environ)
- JEAN-GABRIEL FLAJOLLET, MÉDECIN — 21 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (240 m environ)
- EVA MIMOUN, MÉDECIN — 10 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (240 m environ)
- NADIA HAUGEN, MÉDECIN — 11 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 (250 m environ)
- MARC BAILLARGEAT, MÉDECIN — 28 PL SAINT FERDINAND 75017 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (180 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (270 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (300 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (300 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE MALAKOFF — 138 AV MALAKOFF 75116 (360 m environ)
- PHARMACIE VAKRAT TEMSTET — 1 PL TRISTAN BERNARD 75017 (400 m environ)
- SELARL MAC MAHON — 14 AV MAC MAHON 75017 (440 m environ)
- PHARMACIE CAILLAULT — 2 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (470 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (490 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (200 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (290 m environ)
- SOGIFERDINAND — 6 RUE SAINT FERDINAND 75017 (380 m environ)
- MONOP — 11 RUE DU DOME 29 AV VICTOR HUGO 75016 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GRANDE ARMEE BP — 58 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (210 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (230 m environ)
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (380 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (240 m environ)
- MA PARIS 16 MALAKOFF — 152 AV DE MALAKOFF 75116 (360 m environ)
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (390 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (500 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (310 m environ)
tous - FOCH — 4 ter avenue foch, 75016, Paris (320 m environ)
tous - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (410 m environ)
tous
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU FOCH RP — 142 AV DE MALAKOFF 75116 (350 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (430 m environ)
- JARDIN DE L'AVENUE FOCH — 14 AVENUE FOCH 75016 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Yvon et Claire Morandat, 75017 Paris
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