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Encadrement des loyers
Rue Denis Poisson, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Denis Poisson, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (160 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (190 m environ)
Public - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (370 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (190 m environ)
Public - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée — 41 avenue de la Grande Armée 75016 (240 m environ)
Privé - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (370 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (260 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Argentine — (160 m environ)
73, N11, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (190 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Argentine — (200 m environ)
73, N11, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (230 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Malakoff — (310 m environ)
82 - Église Saint-Ferdinand — (320 m environ)
43 - Porte Maillot - Malakoff — (330 m environ)
82 - Église Saint-Ferdinand — (330 m environ)
43 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (350 m environ)
73, 82, N11, N24 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (350 m environ)
73, 82, N11, N24 - Alphand — (400 m environ)
82 - Anny Flore — (410 m environ)
43
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Argentine — (270 m environ)
1 - Argentine — (280 m environ)
1 - Porte Maillot — (390 m environ)
1 - Porte Maillot — (390 m environ)
1
Tramway — 4 fiches recensées
- Porte Maillot - Palais des Congrès — (280 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (300 m environ)
T3b - Anny Flore — (460 m environ)
T3b - Anny Flore — (470 m environ)
T3b
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Neuilly - Porte Maillot — (290 m environ)
C, E
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- SAAD AMABILIS PARIS 17 — 8 RUE DENIS POISSON 75017 (20 m environ)
- AIDE ET PRESENCE A DOMICILE — 50 RUE SAINT FERDINAND 75017 (120 m environ)
- CENTRE DENTAIRE PARIS ETOILE — 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 (160 m environ)
- SAA COM SI C'ETAIT VOUS — 8 RUE DES ACACIAS 75017 (210 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE VIEILLIR CHEZ SOI — 16 RUE LE SUEUR 75016 (280 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (280 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (280 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE WALDECK ROUSSEAU — 7 RUE WALDECK ROUSSEAU 75017 (310 m environ)
- INSTALLATION AUTONOMES DE CHIR ESTHETIQUE ALPHAND PERGOLESE — 12 AVENUE ALPHAND 75016 (340 m environ)
- CDS MEDIKSANTE — 206 BOULEVARD PEREIRE 75017 (360 m environ)
Micro-crèche — 10 fiches recensées
- CRECHEO — 5 RUE DENIS POISSON 75017 (30 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (140 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 1 RUE DES ACACIAS 75017 (180 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (200 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (240 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 13 RUE PERGOLESE 75016 (270 m environ)
- MICROBABY — 13 RUE PERGOLESE 75016 (270 m environ)
- EVANCIA — 12 RUE GUERSANT 75017 (400 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (490 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (490 m environ)
Restaurant — 248 fiches recensées
- LE TIMGAD — 21 RUE BRUNEL 75017 (40 m environ)
- JANNA — 13 RUE DENIS POISSON 75017 (40 m environ)
- LA CUISINIERE LYONNAISE — 37 RUE SAINT FERDINAND 75017 (50 m environ)
- U MIO TOBUCCIU — 37 RUE SAINT FERDINAND 75017 (50 m environ)
- SALABAO — 37 RUE SAINT FERDINAND 75017 (50 m environ)
- PUB BRUNEL — 9 RUE BRUNEL 75017 (60 m environ)
- HAMROUNI BENGARAALI RESTAURANT — 40 RUE SAINT FERDINAND 75017 (70 m environ)
- DA CIRO - CUCINA DI QUARTIERE — 34 RUE SAINT FERDINAND 75017 (70 m environ)
- LES TROIS FRERES — 34 RUE SAINT FERDINAND 75017 (70 m environ)
- JPO SAINT FERDINAND — 34 PL SAINT FERDINAND 75017 (70 m environ)
- MINEKO — 7 RUE BRUNEL 75017 (70 m environ)
- KIFUNE — 44 RUE SAINT FERDINAND 75017 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 248 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 23 fiches recensées
- SAS ST FERDINAND — 41 RUE SAINT FERDINAND 75017 (50 m environ)
- SATOURI JALEL — 11 RUE SAINT FERDINAND 75017 (180 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (190 m environ)
- MARCHE DE L'ETOILE — 35 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (260 m environ)
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (280 m environ)
- SARL ACACIAS ALIMENTATION — 27 RUE DES ACACIAS 75017 (310 m environ)
- DIVERGENTE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- AKROUNE SALAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- DEDOO & ET — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- AD PORTAS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- CHEERS — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
- DAIFCO — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (60 m environ)
- SOGIFERDINAND — 6 RUE SAINT FERDINAND 75017 (270 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (310 m environ)
Médecin généraliste — 23 fiches recensées
- PATRICK BISMUTH, MÉDECIN — 9 RUE BRUNEL 75017 (60 m environ)
- TIPHAINE DE ROUX, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (70 m environ)
- LAETITIA TORDJMAN, MÉDECIN — 7 RUE BRUNEL 75017 (70 m environ)
- MARC BAILLARGEAT, MÉDECIN — 28 PL SAINT FERDINAND 75017 (110 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (110 m environ)
- JEAN-GABRIEL FLAJOLLET, MÉDECIN — 21 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (180 m environ)
- MARIE-LAURENCE MAC DONALD, MÉDECIN — 78 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (220 m environ)
- JEAN-BAPTISTE CARLANDER, MÉDECIN — 218 B BD PEREIRE 75017 (250 m environ)
- GABRIEL NEMES, MÉDECIN — 218 B BD PEREIRE 75017 (250 m environ)
- MARTINE JARDIN, MÉDECIN — 7 RUE CHALGRIN 75116 (310 m environ)
- CHRISTIAN LEDOUX, MÉDECIN — 78 AV DES TERNES 75017 (320 m environ)
- SAMIRA KHIARI, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 13 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (80 m environ)
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (200 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (240 m environ)
- PHARMACIE VAKRAT TEMSTET — 1 PL TRISTAN BERNARD 75017 (320 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUIEB — 40 RUE DES ACACIAS 75017 (350 m environ)
- SELARL PHARMACIE MALAKOFF — 138 AV MALAKOFF 75116 (350 m environ)
- PHARMACIE DUFOUR FESTY — 90 AV DES TERNES 75017 (350 m environ)
- PHARMACIE CAILLAULT — 2 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (380 m environ)
- PHARMACIE PALAIS DES CONGRES — 2 PL DE LA PORTE MAILLOT 75017 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE L ETOILE — 9 AV DE LA GRANDE ARMEE 75116 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GRANDE ARMEE BP — 58 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (90 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Place Saint-Ferdinand — (110 m environ)
- Grande Armée - Brunel — (130 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (270 m environ)
- Pereire - Ternes — (270 m environ)
- Malakoff - Place de la Porte Maillot — (320 m environ)
- Pergolèse - Malakoff — (340 m environ)
- Belidor - Gouvion-Saint-Cyr — (370 m environ)
- Place Tristan Bernard — (370 m environ)
- Carnot - Général Lanrezac — (490 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (490 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (110 m environ)
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (200 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (230 m environ)
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (250 m environ)
- MA PARIS 16 MALAKOFF — 152 AV DE MALAKOFF 75116 (280 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (340 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (240 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - GUERSANT / TERNES — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (370 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - LEBON / GUERSANT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (500 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE ET RENE PARODI — 1 PLACE DE LA PORTE MAILLOT 75016 (500 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS RPU FOCH RP — 142 AV DE MALAKOFF 75116 (320 m environ)
- PARIS LPR DEBLOC CENTER RP — 48 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (480 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- CARNOT — 14 ter avenue carnot, 75017, Paris (430 m environ)
tous - PORTE MAILLOT — 16 place de la porte maillot, 75017, Paris (430 m environ)
tous - PEREIRE — 211 m boulevard pereire, 75017, Paris (450 m environ)
abonnés - MAC MAHON — 17 ter avenue mac mahon, 75017, Paris (490 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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