Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol — 11 rue Pajol 75018 (140 m environ)
Public - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard — 58 rue Philippe de Girard 75018 (240 m environ)
Public - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc — 49 bis rue Louis Blanc 75010 (240 m environ)
Public - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine — 6 rue Jean François Lépine 75018 (270 m environ)
Public - E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (300 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette — 184 rue la Fayette 75010 (420 m environ)
Privé - E.E.PU CAVE 11 rue Cave — 11 rue Cave 75018 (500 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Colbert — 27 rue Château Landon 75010 (250 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département — 51 rue du Département 75018 (260 m environ)
Public - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc — 49 rue Louis Blanc 75010 (260 m environ)
Public - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (300 m environ)
Public - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy — 53 bis rue Marx Dormoy 75018 (470 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy — 8 rue Jean-François Lépine 75018 (290 m environ)
Public - Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (380 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (380 m environ)
Public - Collège Marx Dormoy — 55 rue Marx Dormoy 75018 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 9 fiches recensées
- La Chapelle — (40 m environ)
2 - La Chapelle — (40 m environ)
2 - Stalingrad — (360 m environ)
2 - Stalingrad — (360 m environ)
2 - Louis Blanc — (420 m environ)
7 - Louis Blanc — (430 m environ)
7B - Louis Blanc — (430 m environ)
7B - Stalingrad — (480 m environ)
5 - Louis Blanc — (490 m environ)
7
Bus — 29 fiches recensées
- Place de la Chapelle — (40 m environ)
45, 48 - Philippe de Girard — (70 m environ)
45, 48 - La Chapelle — (70 m environ)
NEY-FLA - Place de la Chapelle — (120 m environ)
302, 35, 38, 45, 48, N43 - Place de la Chapelle — (160 m environ)
302, 35, 38, N43 - Cail - Demarquay — (240 m environ)
302, 35, 38, 45, 48, N43 - Chapelle - Caillié — (260 m environ)
45, 48, NEY-FLA - Pajol - Département — (290 m environ)
NEY-FLA - Cail - Demarquay — (320 m environ)
302, 35, 38, 45, 48, N43 - Château Landon — (320 m environ)
45, 48 - Département - Marx Dormoy — (320 m environ)
35, 38, N43 - Département - Marx Dormoy — (350 m environ)
35, 38, N43
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare du Nord — (370 m environ)
H, K
RapidTransit — 2 fiches recensées
- Gare du Nord — (370 m environ)
B, D - Magenta — (410 m environ)
E
regionalRail — 1 fiches recensées
- Gare du Nord — (370 m environ)
TER
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 72 fiches recensées
- RV MAJASS — 25 BD DE LA CHAPELLE 75010 (10 m environ)
- KAVITEL — 21 BD DE LA CHAPELLE 75010 (30 m environ)
- BOUTIQUE DE LA CHAPELLE — 21 BD DE LA CHAPELLE 75010 (30 m environ)
- WATAN BAZAR — 31 BD DE LA CHAPELLE 75010 (40 m environ)
- NILAAS — 64 RUE LOUIS BLANC 75010 (60 m environ)
- KABKABIYA 2 — 34 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (60 m environ)
- VALAR CASH AND CARRY — 72 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- HIRTHISHAN — 72 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- RAYAN — 69 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- R.A.BOUTIQUE — 69 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- NEW MALA — 60 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- BAOO SHOP — 26 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 72 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 208 fiches recensées
- ALKINDAKAH PRODUCTION ARTISTIQUE — 21 BD DE LA CHAPELLE 75010 (30 m environ)
- ROYAL CAFE — 23 RUE PERDONNET 75010 (30 m environ)
- KVR — 21 RUE PERDONNET 75010 (30 m environ)
- OHM MUGUNTHA — 20 RUE PERDONNET 75010 (50 m environ)
- KHYBER ARAB — 4 PL DE LA CHAPELLE 75018 (60 m environ)
- KABITA (BD) LIMITED — 4 PL DE LA CHAPELLE 75018 (60 m environ)
- JAYAKALA — 33 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (60 m environ)
- APSARA — 33 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (60 m environ)
- SANDU SALON DE TEA — 34 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (60 m environ)
- TIBET CORNER — 30 BD DE LA CHAPELLE 75018 (70 m environ)
- NEW KALYANI — 29 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (70 m environ)
- AL TAJ — 40 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 208 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Louis Blanc - La Chapelle — (70 m environ)
- Jessaint - Marx Dormoy — (150 m environ)
- Departement - Pajol — (270 m environ)
- Louis Blanc - Aqueduc — (320 m environ)
- Gare du Nord - La Chapelle — (350 m environ)
- Jean-François Lépine - Stephenson — (360 m environ)
- Gare du Nord - Demarquay — (390 m environ)
- Aqueduc - Villette — (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 29 fiches recensées
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR LADAPT — 8 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (80 m environ)
- SESSAD L ADAPT PARIS — 2 RUE PAJOL 75018 (80 m environ)
- CHU ESTRELIA — 10 RUE PERDONNET 75010 (120 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES HORIZONS — 10 RUE PERDONNET 75010 (120 m environ)
- CENTRE D ACTION MEDICO SOCIALE PRECOCE PARIS NORD — 24 RUE MARX DORMOY 75018 (230 m environ)
- MECS PELLEPORT - LÉPINE — 3 RUE JEAN FRANCOIS LEPINE 75018 (240 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE LE PATIO — 41 RUE DU CHATEAU LANDON 75010 (250 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CAILLE CHAPELLE — 8 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (260 m environ)
- MAISON RELAIS AURORE — 5 RUE D'AUBERVILLIERS 75018 (310 m environ)
- SAAD FELIZ SERVICES — 42 RUE DE L AQUEDUC 75010 (320 m environ)
- SERVICE D'AIDE À L'INSERTION PROF DES PERSONNES HANDICAPEES — 42 RUE DE L'AQUEDUC 75010 (320 m environ)
- AFREP — 200 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE LOUISE DE MARILLAC — 1 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (80 m environ)
- SQUARE DE JESSAINT — 36 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (170 m environ)
- JARDIN FRANCOISE HELENE JOURDA — 20 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (280 m environ)
- SQUARE ALAIN BASHUNG — 16 RUE DE JESSAINT 75018 (360 m environ)
- SQUARE SAINT-BERNARD - SAID BOUZIRI — 4 RUE SAINT BRUNO 75018 (410 m environ)
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE LA CHAPELLE LOUIS BLANC — 65 RUE LOUIS BLANC 75010 (80 m environ)
- PHARMACIE SEFIANI — 19 RUE MARX DORMOY 75018 (210 m environ)
- PHARMACIE DU DEPARTEMENT — 34 RUE MARX DORMOY 75018 (280 m environ)
- PHARMACIE DU METRO STALINGRAD — 4 BD DE LA CHAPELLE 1 R D AUBERVILLIERS 75018 (290 m environ)
- SELAS ABH PHARMACIE — 39 RUE MARX DORMOY 75018 (350 m environ)
- SELARL PHARMACIE ALAIN SFEZ — 217 RUE LAFAYETTE 75010 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE PRINCIPALE DE — 84 RUE DE L AQUEDUC 75010 (470 m environ)
Supérette — 8 fiches recensées
- SOODA — 26 RUE PHILIPPE DE GIRARD 26 28 75010 (90 m environ)
- LC SUPRADIST — 14 RUE PERDONNET 75010 (100 m environ)
- CAIL-DIST — 17 RUE CAIL 75010 (180 m environ)
- OCEAN INDIEN — 195 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (270 m environ)
- BONNE NOUVELLE 02 — 3 RUE STEPHENSON 75018 (330 m environ)
- ORIENTAL EXPRESS — 46 RUE LOUIS BLANC 75010 (330 m environ)
- ALEX — 68 BD DE LA CHAPELLE 75018 (460 m environ)
- KBL MARKET — 60 RUE MARX DORMOY 75018 (480 m environ)
Médecin généraliste — 10 fiches recensées
- ISABELLE SADAT, MÉDECIN — 25 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (100 m environ)
- RAYMOND DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- LISA DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- LÉA GODLEWSKI, MÉDECIN — 3 RUE JACQUES KABLE 75018 (240 m environ)
- IGOR KUBALEK, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (310 m environ)
- RENÉ GRANIER, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (310 m environ)
- CAROLINE MOUSELLI, MÉDECIN — 51 RUE DE L AQUEDUC 75010 (340 m environ)
- AXELLE FANCIOLA, MÉDECIN — 189 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (360 m environ)
- ANNE MAITRE, MÉDECIN — 47 RUE MARX DORMOY 75018 (410 m environ)
- TAREK MZOUGHI, MÉDECIN — 10 RUE DE TANGER 75019 (490 m environ)
Crèche — 11 fiches recensées
- CRÈCHE BALOO — 6 RUE PAJOL 75018 (110 m environ)
- CC VILLE P. DE GIRARD 10ÈME — 9 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (240 m environ)
- HG VILLE CAILLIÉ 18ÈME — 15 RUE CAILLIE 75018 (290 m environ)
- CRÈCHE CO FERNAND WIDAL 75 — 200 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (350 m environ)
- HG VILLE AQUEDUC 10ÈME — 55 RUE DE L AQUEDUC 75010 (370 m environ)
- HG VILLE GOIX 19ÈME — 8 PAS GOIX 75019 (410 m environ)
- CC VILLE AFFRE 18ÉME (ART.28 — 9 RUE AFFRE 75018 (420 m environ)
- CC TAGADA - LAFAYETTE — 190 RUE LA FAYETTE 75010 (420 m environ)
- HG GOUTTEOR CARAVELLE 18 E — 1 RUE DE LA GOUTTE D OR 75018 (430 m environ)
- CC VILLE SCHNEIDER 18ÈME (ART.28 — 7 RUE ROMY SCHNEIDER 75018 (430 m environ)
- MA BAOBAB — 25 RUE STEPHENSON 75018 (440 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS PHILIPPE DE GIRARD BP — 18 BD DE LA CHAPELLE 75018 (170 m environ)
- PARIS LOUIS BLANC BP — 228 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 (490 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- TILLOU CRECHE — 23 RUE CHAUDRON 75010 (320 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 41 RUE LOUIS BLANC 75010 (380 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE HERGÉ — 2 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (480 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE GOUTTE D'OR — 2 RUE FLEURY 75018 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Votre projet locatif — Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.