Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Cité Vaneau, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Vaneau, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Paul Claudel-d'Hulst — 21 rue de Varenne 75007 (300 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (370 m environ)
Privé - Lycée Victor Duruy — 33 boulevard des Invalides 75007 (380 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst — 118-120 rue de Grenelle 75007 (300 m environ)
Privé - Collège privé Thérèse Chappuis — 52 rue Vaneau 75007 (370 m environ)
Privé - Collège Victor Duruy — 33 boulevard des Invalides 75007 (380 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau — 48 rue Vaneau 75007 (350 m environ)
Public - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac — 26 rue de Martignac 75007 (400 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle — 77 rue de Grenelle 75007 (350 m environ)
Privé - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle — 11 avenue de Villars 75007 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 9 fiches recensées
- Grenelle - Bellechasse — (290 m environ)
69 - Vaneau - Babylone — (290 m environ)
86 - Bourgogne — (400 m environ)
69 - Saint-François-Xavier — (410 m environ)
86 - Bac - Babylone — (450 m environ)
86 - Saint-François-Xavier — (460 m environ)
82, 92 - Saint-François-Xavier — (490 m environ)
82, 92 - Rue du Bac - René Char — (490 m environ)
69 - Rue du Bac - René Char — (500 m environ)
68
Métro — 4 fiches recensées
- Varenne — (370 m environ)
13 - Varenne — (380 m environ)
13 - Saint-François-Xavier — (420 m environ)
13 - Saint-François-Xavier — (430 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- ANNE DE LA BROSSE, MÉDECIN — 11 CITE VANEAU 75007 (30 m environ)
- THANH PHAT DAT GUSTAVE NGUYEN, MÉDECIN — 3 CITE VANEAU 75007 (50 m environ)
- HERVE GROSGOGEAT, MÉDECIN — 108 RUE DU BAC 75007 (360 m environ)
- DOMINIQUE MORELLO, MÉDECIN — 15 B AV DE VILLARS 75007 (440 m environ)
- MICHEL RABINOVITCH, MÉDECIN — 3 RUE DE SAINT SIMON 75007 (460 m environ)
- CLEMENCE LAUR, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (460 m environ)
- PHILIP KEROS, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (460 m environ)
- VANINA DECOCK-SALDUCCI, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (460 m environ)
- VALERIE VINCENT, MÉDECIN — 1 RUE DE NARBONNE 75007 (460 m environ)
- JOSEPH YILDIZ, MÉDECIN — 8 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (480 m environ)
- JULIE BONET, MÉDECIN — 19 RUE MONSIEUR 75007 (480 m environ)
- MICHEL MARES, MÉDECIN — 19 RUE MONSIEUR 75007 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Cité Vaneau — (50 m environ)
- Mairie du 7ème — (390 m environ)
- Varenne — (420 m environ)
- Martignac - Grenelle — (440 m environ)
- Saint-François-Xavier — (440 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 8 fiches recensées
- SAAD LES DEMOISELLES DE COMPAGNIE — 11 RUE BARBET DE JOUY 75007 (90 m environ)
- HOPITAL DE JOUR CENTRE MEDICO PSY ADULTES VARENNE — 39 RUE DE VARENNE 75007 (300 m environ)
- SOINS DE SUITE READAPTATION INSTITUT NATIONAL DES INVALIDES — 6 BOULEVARD DES INVALIDES 75700 (330 m environ)
- CLINIQUE DENTAIRE INSTITUT NATIONAL DES INVALIDES — 6 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 (330 m environ)
- PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE OEUVRE CROIX SAINT SIMON — 3 RUE OUDINOT 75007 (440 m environ)
- CENTRE SCANNER SAINT JEAN DE DIEU - SJD — 19 RUE OUDINOT 75007 (490 m environ)
- CLINIQUE SAINT JEAN DE DIEU — 2 RUE ROUSSELET 75007 (490 m environ)
- GCS OUDINOT COGNACQ JAY - SIEGE — 2 RUE ROUSSELET 75007 (490 m environ)
Restaurant — 97 fiches recensées
- LPV — 57 RUE DE BELLECHASSE 75007 (120 m environ)
- AGTM — 25 RUE VANEAU 75007 (150 m environ)
- AGTM GARES — 25 RUE VANEAU 75007 (150 m environ)
- FA-SYL — 49 RUE DE BELLECHASSE 75007 (190 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 54 RUE DE VARENNE MAISON DE LA RECHERCHE 75007 (200 m environ)
- RESTAURATION PARISIENNE GASTRONOMIQUE — 84 RUE DE VARENNE 75007 (200 m environ)
- ALLS-VAR — 64 RUE DE BELLECHASSE 75007 (230 m environ)
- SPRITZ62 — 62 RUE DE BELLECHASSE 75007 (240 m environ)
- METROPOLE ECO — 53 RUE DE BOURGOGNE 75007 (260 m environ)
- GA SARL — 54 RUE DE BOURGOGNE 75007 (260 m environ)
- LES AMBASSADES 75 — 58 RUE DE BELLECHASSE 75007 (270 m environ)
- JI SHENGHAI — 41 RUE VANEAU 75007 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 97 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 8 fiches recensées
- SARL L'ETOILE DE BOURGOGNE — 55 RUE DE BOURGOGNE 75007 (250 m environ)
- TOM ET NICO DISTRIBUTION — 39 RUE DE BOURGOGNE 75007 (360 m environ)
- CLAIR GRENELLE — 84 B RUE DE GRENELLE 75007 (390 m environ)
- C2S — 32 RUE DE BOURGOGNE 75007 (420 m environ)
- LE SANTE BONHEUR — 32 RUE DE BOURGOGNE 75007 (420 m environ)
- ADS — 63 RUE DE GRENELLE 75007 (430 m environ)
- CMLD GROUP — 9 RUE PAUL LOUIS COURIER 75007 (460 m environ)
- BARBOUCHE LAROUSSI — 25 RUE DE BELLECHASSE 75007 (480 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS RODIN — 103 RUE DE GRENELLE 75007 (270 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE 40 VANEAU — 40 RUE VANEAU 75007 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE 37 BOURGOGNE — 37 RUE DE BOURGOGNE 75007 (380 m environ)
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE BAC GRENELLE — 67 RUE DE GRENELLE 75007 (400 m environ)
- PHARMACIE MONTEUX — 1 RUE LAS CASES 75007 (450 m environ)
- MCZ PHARMA — 70 RUE DU BAC 75007 (460 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE SAINT-SIMON ADULTES ET ENFANTS — 116 RUE DE GRENELLE 75007 (290 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- SMA INVALIDES — 6 BD DES INVALIDES 75007 (330 m environ)
- CC FOCSS LA PROVIDENCE 7ÈME — 3 RUE OUDINOT 75007 (440 m environ)
- CC VILLE OUDINOT 7ÈME — 1 RUE OUDINOT 75007 (440 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN CATHERINE LABOURE — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (370 m environ)
- JARDIN DE L'ABONDANCE — 2 AVENUE DE TOURVILLE 75007 (400 m environ)
- JARDIN DU POTAGER (ANCIEN HOPITAL LAENNEC) — 29 RUE DE BABYLONE 75007 (450 m environ)
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (450 m environ)
- SQUARE D'AJACCIO — 127 RUE DE GRENELLE 75007 (480 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- DISGREN — 73 RUE DU BAC 75007 (410 m environ)
- CASIDIS — 11 RUE CASIMIR PERIER 75007 (430 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CHAMPAGNY — 15 m rue casimir perier, 75007, Paris (420 m environ)
abonnés
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE — 3 AV DE BRETEUIL 75007 (500 m environ)
- MICROBABY — 3 AV DE BRETEUIL 75007 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Cité Vaneau, 75007 Paris
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Rues à proximité — Cité Vaneau, 75007 Paris
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