Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place de Brazzaville, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de Brazzaville, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle — 25 rue Rouelle 75015 (150 m environ)
Public - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau — 10 rue Emeriau 75015 (170 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau — 16 rue Emeriau 75015 (150 m environ)
Public - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel — 22 rue Sextius Michel 75015 (230 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- LP Beaugrenelle — 62 rue Saint-Charles 75015 (340 m environ)
Public - Institut de formation avancée aux métiers de la santé — 25 rue Ginoux 75015 (450 m environ)
Privé - L'Ecole (Ecole secondaire privée) — 24 rue de l'Ingénieur Robert Keller 75015 (480 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée Maigret — 24 rue de l'Ingénieur Robert Keller 75015 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Bibliothèque A. Chedid — (140 m environ)
30 - Bibliothèque A. Chedid — (170 m environ)
30 - Rue Rouelle — (240 m environ)
42 - Théâtre — (270 m environ)
42 - Docteur Finlay — (320 m environ)
42 - Linois - Emeriau — (350 m environ)
30 - Pont de Grenelle - Place Fernand Forest — (360 m environ)
30, 70, N12, N61 - Radio France — (370 m environ)
72 - Pont de Grenelle - Place Fernand Forest — (380 m environ)
30, 70, N12, N61 - Lamballe - Ankara — (380 m environ)
72 - Radio France — (390 m environ)
72 - Linois - Emeriau — (390 m environ)
30
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Bir-Hakeim — (390 m environ)
6 - Bir-Hakeim — (400 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE BELA BARTOK — 26 PLACE DE BRAZZAVILLE 75015 (30 m environ)
- PROMENADE DU QUAI DE GRENELLE — 65 QUAI DE GRENELLE 75015 (140 m environ)
- PROMENADE DE L'ALLEE DES CYGNES — 40 ALLEE DES CYGNES 75015 (240 m environ)
- SQUARE PABLO CASALS — 41 RUE EMERIAU 75015 (270 m environ)
- JARDIN DES MARTYRS JUIFS — 4 QUAI DE GRENELLE 75015 (300 m environ)
- JARDIN DES ENFANTS DU VELODROME D'HIVER — 5 RUE NELATON 75015 (330 m environ)
Restaurant — 114 fiches recensées
- EBRUNCH — 35 QUAI DE GRENELLE TOUR DE MARS 75015 (80 m environ)
- BOK SAN — 11 RUE DU THEATRE 75015 (100 m environ)
- POLICHINELLE — 51 QUAI DE GRENELLE 75015 (110 m environ)
- DANDANNA — 13 RUE DU THEATRE 75015 (140 m environ)
- PARK FACTORY'S — 15 RUE DU THEATRE 75015 (150 m environ)
- OKITO BIR HAKEIM — 27 QUAI DE GRENELLE 1 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 PARIS 75015 (200 m environ)
- SIU YU — 3 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 (230 m environ)
- MABE FINLAY — 1 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 (240 m environ)
- PINTO JOAO — 26 RUE SAINT CHARLES 26 30 BIS 75015 (240 m environ)
- RRCN — 14 RUE NELATON 75015 (250 m environ)
- ABDELRAHIM ISSA ABDELKARIM — 19 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (260 m environ)
- SIMIT — 19 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 114 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Square Bela Bartok — (110 m environ)
- Emeriau - Place de Brazzaville — (110 m environ)
- Place Fernand Forest — (360 m environ)
- Emeriau - Beaugrenelle — (390 m environ)
- Bir Hakeim — (400 m environ)
- Ranelagh - Maison de la Radio — (440 m environ)
- Grenelle - Dr Finlay — (450 m environ)
- Théâtre - Lourmel — (450 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE DU FRONT DE SEINE — 9 RUE DU THEATRE 75015 (130 m environ)
- SARL PHARMACIE DU THEATRE ANPKL — 42 RUE DU THEATRE 75015 (310 m environ)
- PHARMACIE BIR HAKEIM — 6 BD DE GRENELLE 75015 (370 m environ)
- PHARMACIE LEON — 39 BD DE GRENELLE 75015 (430 m environ)
- PHARMACIE OCEANE — 19 RUE DE LOURMEL 75015 (460 m environ)
- SELARL PHARMACIE CHARLES MICHELS — 9 PL CHARLES MICHELS 75015 (490 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- MA VILLE EMERIAU (ART.28 — 29 RUE EMERIAU 75015 (140 m environ)
- MA PARIS 15 ST-CHARLES — 54 PL SAINT CHARLES 75015 (240 m environ)
- CC VILLE EMERIAU 15ÈME — 53 RUE EMERIAU 75015 (320 m environ)
- MA IGESA GINOUX — 14 RUE GINOUX 75015 (330 m environ)
- CC VILLE VIALA 15ÉME (ART.28 — 18 RUE VIALA 75015 (370 m environ)
- CF BEAUGRENELLE — 68 RUE SAINT CHARLES 75015 (380 m environ)
- MA HG CC VILLE ANKARA 16ÈME — 8 RUE D ANKARA 75016 (480 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ANDRÉE CHEDID — 36 RUE EMERIAU 75015 (150 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- COCCI PARIS 15 — 16 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (170 m environ)
- OCEAN BLEU F&C — 9 RUE ROBERT DE FLERS 9 11 75015 (170 m environ)
- MY AUCHAN — 28 BD DE GRENELLE 75015 (360 m environ)
- MALEXCUN — 75 RUE SAINT CHARLES 75015 (400 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 11 fiches recensées
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 2 RUE EMERIAU 75015 (220 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE GUSTAVE EIFFEL — 25 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (270 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MARECHAL LECLERC — 58 RUE SAINT CHARLES 75015 (290 m environ)
- CLIC EMERAUDE PARIS OUEST — 24 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (360 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE GRENELLE — 42 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JUGE — 11 RUE VIALA 75015 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE GRENELLE — 44 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (400 m environ)
- SAAD DESTIA PARIS 15 — 11 RUE BEAUGRENELLE 75015 (400 m environ)
- CAF DE PARIS — 50 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (400 m environ)
- SAAD APEF PARIS DESAIX — 40 RUE DESAIX 75015 (460 m environ)
- RADIO FRANCE — 116 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (470 m environ)
Médecin généraliste — 7 fiches recensées
- ELIE PAUL COHEN, MÉDECIN — 3 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 (230 m environ)
- FRANÇOISE BARRO-LECOMTE, MÉDECIN — 28 RUE VIALA 75015 (300 m environ)
- ROMAIN BEDDOK, MÉDECIN — 18 BD DE GRENELLE 75015 (350 m environ)
- CELINE SLOANE, MÉDECIN — 58 RUE ROUELLE 75015 (440 m environ)
- JEAN-BERNARD MALLET, MÉDECIN — 58 RUE ROUELLE 75015 (440 m environ)
- OLIVIER AYNAUD, MÉDECIN — 36 RUE DESAIX 75015 (480 m environ)
- JOSE CLAVERO, MÉDECIN — 65 RUE DU THEATRE 75015 (500 m environ)
Épicerie — 8 fiches recensées
- VMKY — 31 RUE SAINT CHARLES 75015 (250 m environ)
- HI MART — 71 B RUE SAINT CHARLES 75015 (380 m environ)
- JALABERT CLAIRE — 4 RUE JUGE 75015 (430 m environ)
- BEN HARIZ HABIB — 58 RUE DU THEATRE 75015 (430 m environ)
- HB & 2S — 22 RUE DE LOURMEL 75015 (440 m environ)
- BOUFOUS BELKACEM — 24 RUE DE LOURMEL 75015 (440 m environ)
- LARBI — 42 RUE DESAIX 75015 (450 m environ)
- PRIMEURS MODERNES — 15 B RUE DE LOURMEL 75015 (470 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 35 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 (350 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BEAUGRENELLE — 67 AV EMILE ZOLA 75015 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de Brazzaville, 75015 Paris
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Rues à proximité — Place de Brazzaville, 75015 Paris
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