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Encadrement des loyers
Rue de Tanger, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Tanger, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Georges Méliès — 45 rue de Tanger 75019 (60 m environ)
Public - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim — 15 rue Riquet 75019 (280 m environ)
Privé
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (100 m environ)
Public - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (100 m environ)
Public - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet — 15 rue Riquet 75019 (280 m environ)
Privé - E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger — 17 rue de Tanger 75019 (380 m environ)
Public - E.E.PU AUBERVILLIERS C 132 rue d'Aubervilliers — 132 rue d'Aubervilliers 75019 (410 m environ)
Public - E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis — 14 rue Mathis 75019 (420 m environ)
Public - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres — 10 rue Henri Nogueres 75019 (500 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (100 m environ)
Public - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau — 26 rue Archereau 75019 (270 m environ)
Public - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc — 34 rue du Maroc 75019 (280 m environ)
Public - E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger — 15 rue de Tanger 75019 (410 m environ)
Public - E.M.PU AUBERVILLIERS 132 rue d'Aubervilliers — 132 rue d'Aubervilliers 75019 (410 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- LP du bâtiment Hector Guimard — 19 rue Curial 75019 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : GEORGES MELIES — 43 RUE DE TANGER
- École élémentaire : TANGER (41) ELEM B — 41 TANGER (41) ELEM B
- École élémentaire : TANGER (41) ELEM A — 41 TANGER (41) ELEM A
- École maternelle : TANGER (41) MAT — 41 TANGER (41) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 15 fiches recensées
- Curial - Archereau — (130 m environ)
45, NEY-FLA - Riquet — (180 m environ)
54, N42 - Riquet — (240 m environ)
54, N42 - Maroc - Flandre — (260 m environ)
54, N42 - Riquet — (270 m environ)
45, NEY-FLA - Maroc - Flandre — (280 m environ)
54, N42 - Riquet — (280 m environ)
NEY-FLA - Place du Maroc — (300 m environ)
45 - Maroc — (340 m environ)
45, NEY-FLA - Mathis — (360 m environ)
45, NEY-FLA - Crimée — (430 m environ)
54, N42 - Quai de la Seine - Stalingrad — (440 m environ)
54, N42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Riquet — (180 m environ)
7 - Riquet — (180 m environ)
7 - Stalingrad — (480 m environ)
7 - Stalingrad — (480 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 12 fiches recensées
- CC VILLE TANGER 19ÈME — 28 RUE DE TANGER 75019 (10 m environ)
- JE VILLE TANGER 19ÈME — 24 RUE DE TANGER 75019 (90 m environ)
- MA RIQUET — 51 RUE RIQUET 75019 (130 m environ)
- HG VILLE CURIAL (10) 19ÈME — 10 RUE CURIAL 75019 (180 m environ)
- CC VILLE ROUEN 19ÈME — 13 B RUE DE ROUEN 75019 (220 m environ)
- CF ESTRELIA — 15 RUE DU MAROC 75019 (250 m environ)
- MULTI-ACCUEIL HISTOIRE D'OURS — 16 RUE RIQUET 75019 (290 m environ)
- CC VILLE AUBERVILLIERS 18ÈME — 43 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (350 m environ)
- MA BELLOT- FRANCO- ASIATIQUE — 12 RUE BELLOT 75019 (370 m environ)
- CC VILLE ARCHEREAU CURIAL B. 1 — 9 RUE ARCHEREAU 75019 (440 m environ)
- CC VILLE GASTON REBUFFAT 19ÈME — 12 RUE GASTON REBUFFAT 75019 (450 m environ)
- MA VILLE LOIRE 19ÈME — 36 B QUAI DE LA LOIRE 75019 (450 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Centquatre — (100 m environ)
- Flandre - Riquet — (200 m environ)
- Tanger - Place du Maroc — (290 m environ)
- Seine - Flandre — (320 m environ)
- Aubervilliers - Curial — (320 m environ)
- Jardins d'Eole — (350 m environ)
- Quai de la Seine — (440 m environ)
Restaurant — 107 fiches recensées
- BRASSERIE BRD — 38 RUE RIQUET 36 38 75019 (120 m environ)
- LE PARIS ABIDJAN DOUALA CHEZ ERIC & CLEMENCE — 59 AV DE FLANDRE 75019 (150 m environ)
- BOUDOUKHA SAMIA — 22 RUE DE TANGER 75019 (150 m environ)
- FAYE SEYNABOU — 61 RUE RIQUET APPT 289 75019 (170 m environ)
- BOLLY STREET — 56 RUE RIQUET 75019 (180 m environ)
- JIN LICHENG — 50 AV DE FLANDRE 75019 (190 m environ)
- DOUNIA SARL — 54 AV DE FLANDRE 75019 (200 m environ)
- ORIGINAL POULET BRAISE — 54 AV DE FLANDRE 75019 (200 m environ)
- REKAI MOURAD — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (200 m environ)
- GARANI — 58 RUE RIQUET 75019 (200 m environ)
- CHHU SONG CHIV — 56 AV DE FLANDRE 75019 (210 m environ)
- RESTOVIN — 36 RUE RIQUET 75019 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 107 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 22 fiches recensées
- BNT BON MARCHE — 50 RUE RIQUET 75019 (120 m environ)
- YOUNES — 56 AV DE FLANDRE 75019 (210 m environ)
- BSD CURIAL — 7 RUE CURIAL 75019 (220 m environ)
- SUPERETTE DU LIDO — 7 RUE CURIAL 7 9 75019 (220 m environ)
- FIVE STAR — 33 B RUE DE TANGER 75019 (230 m environ)
- ZAATOUT LAZHAR — 2 PL DU MAROC 75019 (240 m environ)
- PRIMEUR 19 — 32 AV DE FLANDRE 75019 (240 m environ)
- ODIS — 31 RUE DE TANGER 75019 (270 m environ)
- PANIER SYMPA — 13 RUE RIQUET 75019 (300 m environ)
- PHILOPATIR — 78 AV DE FLANDRE 75019 (340 m environ)
- ARISH CASH & CARRY — 34 RUE MATHIS 75019 (360 m environ)
- HR ALIMENTATION GENERALE — 34 RUE MATHIS 75019 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 28 fiches recensées
- CONSEIL FAMILIAL ESPACE 19 — 51 RUE RIQUET 75019 (130 m environ)
- MAISON D ACCUEIL SPECIALISEE — 52 RUE RIQUET 75019 (140 m environ)
- PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DE L ASS ENFANT ET SANTE — 52 AVENUE DE FLANDRE 75019 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 57 RUE RIQUET 75019 (190 m environ)
- CENTRE D A CCUEIL DE JOUR — 57 RUE RIQUET 75019 (190 m environ)
- CTRE D'HÉBERGEMENT ET DE RÉADAPTATION SOCIALE FLANDRE — 4 PASSAGE DE FLANDRE 75019 (210 m environ)
- CENTRE PARENTAL ESTRELIA — 59 RUE RIQUET 75019 (210 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE CURIAL — 7 RUE CURIAL 75019 (230 m environ)
- INTERNAT MEDICO PROFESSIONNEL ANNE MARIE RALLION COURS HERVE — 88 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (230 m environ)
- RESIDENCE RIQUET — 80 RUE D'AUBERVILLIERS 75019 (230 m environ)
- MSP QUAI DE SEINE — 11 PASSAGE DE FLANDRES 75019 (250 m environ)
- CDS FLANDRE — 66 AVENUE DE FLANDRE 75019 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Supérette — 7 fiches recensées
- MANIKKAM — 3 RUE CURIAL 75019 (130 m environ)
- FRANCY FOOD — 7 RUE CURIAL 75019 (220 m environ)
- CURIAL MARKET — 7 RUE CURIAL 75019 (220 m environ)
- DISTRIAVRON — 35 AV DE FLANDRE 75019 (240 m environ)
- MEUNIER DISTRIBUTION — 7 RUE RIQUET 75019 (370 m environ)
- AMERA — 179 RUE DE CRIMEE 75019 (490 m environ)
- CRIMEE SUPER MARCHE — 179 RUE DE CRIMEE 75019 (490 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- SELAS GRANDE PHARMACIE RIQUET — 28 RUE RIQUET 75019 (160 m environ)
- PHARMACIE TUBIANA — 60 RUE DE FLANDRE 75019 (220 m environ)
- MERKAPHARM — 7 RUE CURIAL 75019 (220 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE STALINGRAD — 27 AV DE FLANDRE 75019 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE SPORTES COLIN — 7 RUE MATHIS 75019 (420 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CLAUDE LÉVI-STRAUSS — 41 AV DE FLANDRE 75019 (180 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE HERGÉ — 2 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (470 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN LUC HOFFMANN — 10 RUE DU MAROC 75019 (190 m environ)
- JARDIN DE L'ILOT RIQUET — 2 RUE DU DOCTEUR LAMAZE 75019 (210 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (350 m environ)
- JARDIN D'EOLE — 18 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (370 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA LOIRE — 31 QUAI DE LA LOIRE 75019 (440 m environ)
Médecin généraliste — 28 fiches recensées
- MOCHE MOISE ABERGEL, MÉDECIN — 46 AV DE FLANDRE 75019 (200 m environ)
- CHLOE ARRIGNON, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (200 m environ)
- DELPHINE HUBER, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (200 m environ)
- ANDRE MEIGE, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (200 m environ)
- JACQUES GUEZ, MÉDECIN — 60 AV DE FLANDRE 75019 (220 m environ)
- JEANNE-ELISABETH BEDRY, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE MSP QUAI DE SEINE 75019 (250 m environ)
- CLAIRE BRIAU, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE 75019 (250 m environ)
- JULIA CHEVALIER, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE MSP QUAI DE SEINE 75019 (250 m environ)
- TAOUFIK EL AMARI, MÉDECIN — 28 RUE DU MAROC 75019 (260 m environ)
- ALEXANDRU-LUCIAN STATE, MÉDECIN — 17 RUE MATHIS CABINET MEDICAL DES ORGUES DE FLANDRE 75019 (310 m environ)
- YVES CHICHE, MÉDECIN — 17 RUE MATHIS APPT 4 75019 (310 m environ)
- PAUL BERREBI, MÉDECIN — 29 RUE MATHIS 75019 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ORGUES DE FLANDRE — 67 AV DE FLANDRE 75019 (280 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 42 RUE MATHIS 75019 (350 m environ)
- Communauto — 12 AVENUE DE FLANDRE 75019 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de Tanger, 75019 Paris
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Rues à proximité — Rue de Tanger, 75019 Paris
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