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Encadrement des loyers
Rue du Maroc, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Maroc, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger — 17 rue de Tanger 75019 (150 m environ)
Public - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (210 m environ)
Public - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (210 m environ)
Public - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres — 10 rue Henri Nogueres 75019 (370 m environ)
Public - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet — 15 rue Riquet 75019 (440 m environ)
Privé - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette — 216 bis rue Lafayette 75010 (490 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger — 15 rue de Tanger 75019 (170 m environ)
Public - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (210 m environ)
Public - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc — 34 rue du Maroc 75019 (220 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Georges Méliès — 45 rue de Tanger 75019 (250 m environ)
Public - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim — 15 rue Riquet 75019 (440 m environ)
Privé - Collège Valmy — 199 quai de Valmy 75010 (490 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche — 14 rue Lally-Tollendal 75019 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : GEORGES MELIES — 43 RUE DE TANGER
- École élémentaire : TANGER (41) ELEM B — 41 TANGER (41) ELEM B
- École élémentaire : TANGER (41) ELEM A — 41 TANGER (41) ELEM A
- École maternelle : MAROC (34) MAT — 34 MAROC (34) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Maroc - Flandre — (70 m environ)
54, N42 - Place du Maroc — (90 m environ)
45 - Maroc - Flandre — (90 m environ)
54, N42 - Quai de la Seine - Stalingrad — (150 m environ)
54, N42 - Quai de la Seine - Stalingrad — (150 m environ)
54, N42 - Maroc — (270 m environ)
45, NEY-FLA - Stalingrad — (280 m environ)
48 - Stalingrad — (290 m environ)
48, N42 - Jaurès — (320 m environ)
48, N13, N41, N45 - Jaurès — (340 m environ)
48, N13, N41, N45 - Riquet — (360 m environ)
54, N42 - Jaurès - Stalingrad — (390 m environ)
26, N42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 13 fiches recensées
- Stalingrad — (190 m environ)
7 - Stalingrad — (190 m environ)
7 - Stalingrad — (280 m environ)
5 - Jaurès — (320 m environ)
5 - Riquet — (340 m environ)
7 - Jaurès — (340 m environ)
5 - Riquet — (340 m environ)
7 - Stalingrad — (360 m environ)
2 - Stalingrad — (360 m environ)
2 - Jaurès — (390 m environ)
7B - Jaurès — (390 m environ)
7B - Jaurès — (480 m environ)
2
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 26 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE DE LA C.R.A.M.I.F. — 3 RUE DU MAROC 75954 (10 m environ)
- CDS ACCESS RADIOLOGIE PARIS 19 — 30 AVENUE DE FLANDRE 75019 (110 m environ)
- FOYER BELLOT — 6 RUE BELLOT 75019 (160 m environ)
- CTRE D'HÉBERGEMENT ET DE RÉADAPTATION SOCIALE FLANDRE — 4 PASSAGE DE FLANDRE 75019 (270 m environ)
- PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DE L ASS ENFANT ET SANTE — 52 AVENUE DE FLANDRE 75019 (290 m environ)
- MSP QUAI DE SEINE — 11 PASSAGE DE FLANDRES 75019 (300 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIREJAURES STALINGRAD — 1 PLACE LA BATAILLE DE STALINGRAD 75010 (340 m environ)
- RESIDENCE RIQUET — 80 RUE D'AUBERVILLIERS 75019 (360 m environ)
- CONSEIL FAMILIAL ESPACE 19 — 51 RUE RIQUET 75019 (380 m environ)
- INTERNAT MEDICO PROFESSIONNEL ANNE MARIE RALLION COURS HERVE — 88 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOME QUAI DE SEINE — 55 QUAI DE LA SEINE 75019 (390 m environ)
- MAISON RELAIS AURORE — 5 RUE D'AUBERVILLIERS 75018 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DE STALINGRAD — 27 AV DE FLANDRE 75019 (40 m environ)
- SELARL PHARMACIE PRINCIPALE DE — 84 RUE DE L AQUEDUC 75010 (300 m environ)
- PHARMACIE TUBIANA — 60 RUE DE FLANDRE 75019 (380 m environ)
- SELAS GRANDE PHARMACIE RIQUET — 28 RUE RIQUET 75019 (400 m environ)
- PHARMACIE DU METRO STALINGRAD — 4 BD DE LA CHAPELLE 1 R D AUBERVILLIERS 75018 (410 m environ)
- PHARMACIE PARIENTE MORAIS — 52 AV JEAN JAURES 75019 (420 m environ)
- SELARL PHARMACIE SECRETAN — 19 AV SECRETAN 75019 (460 m environ)
Restaurant — 134 fiches recensées
- LE PARADOU — 29 AV DE FLANDRE 75019 (40 m environ)
- MICHO — 14 RUE DU MAROC 75019 (50 m environ)
- OKETA PARIS — 24 AV DE FLANDRE 75019 (70 m environ)
- MAELLE — 18 AV DE FLANDRE 75019 (90 m environ)
- SARAH — 30 AV DE FLANDRE 75019 (110 m environ)
- BARAQUAI — 15 QUAI DE LA SEINE 75019 (110 m environ)
- ADINAR — 10 AV DE FLANDRE 75019 (120 m environ)
- DIARRY — 19 RUE DE TANGER 75019 (130 m environ)
- BAKERS — 32 AV DE FLANDRE 75019 (130 m environ)
- S.R.M — 8 AV DE FLANDRE 75019 (140 m environ)
- BOUDOUKHA SAMIA — 22 RUE DE TANGER 75019 (140 m environ)
- DORJEE SENGAY — 4 RUE BELLOT 75019 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 134 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 34 fiches recensées
- ZAATOUT LAZHAR — 2 PL DU MAROC 75019 (90 m environ)
- ODIS — 31 RUE DE TANGER 75019 (100 m environ)
- FIVE STAR — 33 B RUE DE TANGER 75019 (110 m environ)
- PRIMEUR 19 — 32 AV DE FLANDRE 75019 (130 m environ)
- DANI — 40 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (260 m environ)
- HABESHA — 40 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (260 m environ)
- SOCIETE \ MEDENINE ALIMENTS — 3 RUE DE TANGER 75019 (270 m environ)
- EMMANUEL — 265 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 (290 m environ)
- T.R.J CASH AND CARRY — 265 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 (290 m environ)
- TSSL — 26 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (300 m environ)
- ANEXO — 228 BD DE LA VILLETTE 75019 (310 m environ)
- BEN ET FILS — 7 AV JEAN JAURES 75019 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Tanger - Place du Maroc — (90 m environ)
- Quai de la Seine — (160 m environ)
- Jardins d'Eole — (260 m environ)
- Aqueduc - Villette — (310 m environ)
- Jean Jaurès - Bouret — (320 m environ)
- Seine - Flandre — (350 m environ)
- Flandre - Riquet — (360 m environ)
- Centquatre — (390 m environ)
- Lally-Tollendal - Armand Carrel — (490 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- DISTRIAVRON — 35 AV DE FLANDRE 75019 (90 m environ)
- MANIKKAM — 3 RUE CURIAL 75019 (420 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN LUC HOFFMANN — 10 RUE DU MAROC 75019 (100 m environ)
- JARDIN D'EOLE — 18 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (340 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (380 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA LOIRE — 31 QUAI DE LA LOIRE 75019 (430 m environ)
- JARDIN DE L'ILOT RIQUET — 2 RUE DU DOCTEUR LAMAZE 75019 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 12 AVENUE DE FLANDRE 75019 (110 m environ)
- Communauto — 17 BIS AVENUE JEAN JAURES 75019 (320 m environ)
Crèche — 15 fiches recensées
- CF ESTRELIA — 15 RUE DU MAROC 75019 (110 m environ)
- CC VILLE GASTON REBUFFAT 19ÈME — 12 RUE GASTON REBUFFAT 75019 (170 m environ)
- MA BELLOT- FRANCO- ASIATIQUE — 12 RUE BELLOT 75019 (200 m environ)
- JE VILLE TANGER 19ÈME — 24 RUE DE TANGER 75019 (200 m environ)
- CC VILLE AUBERVILLIERS 18ÈME — 43 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (270 m environ)
- CC VILLE TANGER 19ÈME — 28 RUE DE TANGER 75019 (280 m environ)
- HG VILLE GOIX 19ÈME — 8 PAS GOIX 75019 (300 m environ)
- MA VILLE LOIRE 19ÈME — 36 B QUAI DE LA LOIRE 75019 (330 m environ)
- CC VILLE ROUEN 19ÈME — 13 B RUE DE ROUEN 75019 (340 m environ)
- CC VILLE LAFAYETTE 10ÈME — 241 RUE LA FAYETTE 75010 (370 m environ)
- MA RIQUET — 51 RUE RIQUET 75019 (380 m environ)
- HG VILLE CAILLIÉ 18ÈME — 15 RUE CAILLIE 75018 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE CLAUDE LÉVI-STRAUSS — 41 AV DE FLANDRE 75019 (130 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE HERGÉ — 2 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (220 m environ)
Médecin généraliste — 23 fiches recensées
- TAOUFIK EL AMARI, MÉDECIN — 28 RUE DU MAROC 75019 (170 m environ)
- TAREK MZOUGHI, MÉDECIN — 10 RUE DE TANGER 75019 (220 m environ)
- DELPHINE BROSSARD, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT SCM CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (240 m environ)
- CHAIMA TALBI, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (240 m environ)
- MARIA-PIA PRINGAULT-DESJONQUERES, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (240 m environ)
- KAROLINA NOSTER, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (240 m environ)
- VICTOIRE SYMPHORIEN, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (240 m environ)
- MOCHE MOISE ABERGEL, MÉDECIN — 46 AV DE FLANDRE 75019 (250 m environ)
- BENOIT FOUCHE, MÉDECIN — 24 QUAI DE LA LOIRE 75019 (280 m environ)
- JEANNE-ELISABETH BEDRY, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE MSP QUAI DE SEINE 75019 (300 m environ)
- CLAIRE BRIAU, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE 75019 (300 m environ)
- JULIA CHEVALIER, MÉDECIN — 11 PAS DE FLANDRE MSP QUAI DE SEINE 75019 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS JAURES BP — 33 AV JEAN JAURES 75019 (350 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- TILLOU CRECHE — 23 RUE CHAUDRON 75010 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue du Maroc, 75019 Paris
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Rues à proximité — Rue du Maroc, 75019 Paris
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