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Encadrement des loyers
Rue Emile Dubois, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Emile Dubois, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Émile Dubois — 14 rue Émile Dubois 75014 (20 m environ)
Public - Lycée privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (370 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent — 11 rue Jean Dolent 75014 (290 m environ)
Public - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire — 77 rue de la Tombe Issoire 75014 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago — 87 boulevard Arago 75014 (300 m environ)
Public - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago — 95 boulevard Arago 75014 (320 m environ)
Privé - E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé — 63 rue de la Santé 75013 (370 m environ)
Privé - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia — 12 rue d'Alésia 75014 (490 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Saint-Exupéry — 89 boulevard Arago 75014 (300 m environ)
Public - Collège privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (370 m environ)
Privé - Collège privé Diago — 151 rue Léon-Maurice-Nordmann 75013 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 7 fiches recensées
- Saint-Jacques — (130 m environ)
6 - Saint-Jacques — (130 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (400 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (400 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (410 m environ)
4 - Denfert-Rochereau — (420 m environ)
4 - Glacière — (500 m environ)
6
Bus — 20 fiches recensées
- Dareau - Saint-Jacques — (160 m environ)
216, 64 - Dareau - Saint-Jacques — (190 m environ)
64 - Denfert-Rochereau — (220 m environ)
64 - Dareau - René Coty — (240 m environ)
216, 88 - Dareau - René Coty — (270 m environ)
88 - Denfert-Rochereau - Métro-RER — (280 m environ)
216 - Denfert-Rochereau - Métro-RER — (300 m environ)
216 - Gare de Denfert-Rochereau — (320 m environ)
88 - Gare de Denfert-Rochereau — (320 m environ)
59, 68 - Denfert-Rochereau - Saint-Jacques — (340 m environ)
59, 64 - Denfert-Rochereau - Daguerre — (420 m environ)
38, N14, N21 - Daguerre — (440 m environ)
38
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Denfert-Rochereau — (300 m environ)
B
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 70 fiches recensées
- DIBLING — 41 BD SAINT JACQUES 75014 (90 m environ)
- FOURNIL SAINT JACQUES — 11 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (110 m environ)
- CHEZ XIA — 5 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- FOURNIL'BIO — 57 BD SAINT JACQUES 75014 (120 m environ)
- HOT N COLD — 57 BD SAINT JACQUES 75014 (120 m environ)
- TAFFYLIN SARL — 8 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- SARL C'ROMA — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- DN CONCEPT — 3 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- TANNOUS SUZAN — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- LES DELICES DU LIBAN — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (120 m environ)
- MY COLONEL — 59 BD SAINT JACQUES ANGLE 1 RUE DE LA TOMBES ISSOIRE 75014 (130 m environ)
- NERO 14 — 59 BD SAINT JACQUES 75014 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 70 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 5 fiches recensées
- FATHALLAH ADEL — 51 BD SAINT JACQUES 75014 (100 m environ)
- JACQUEDIS — 44 BD SAINT JACQUES 40 44 75014 (170 m environ)
- BOUIGAGANE MOULOUD — 16 B AV RENE COTY 75014 (290 m environ)
- KROUNA FARHAT — 93 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (430 m environ)
- HEMALATA TRADE — 98 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (500 m environ)
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Dareau - Broussais — (120 m environ)
- Saint-Jacques - Tombe Issoire — (160 m environ)
- Tombe Issoire - René Coty — (220 m environ)
- Ferrus - Saint-Jacques — (310 m environ)
- René Coty - Place Denfert-Rochereau — (310 m environ)
- Méchain - Faubourg Saint-Jacques — (470 m environ)
Crèche — 9 fiches recensées
- MA LES COULEURS DU TEMPS — 29 BD SAINT JACQUES 75014 (130 m environ)
- MA BABILOU TOMBE ISSOIRE 75 — 26 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (160 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (22 — 22 RUE BROUSSAIS 75014 (260 m environ)
- CC VILLE JEAN DOLENT 14ÈME — 9 RUE JEAN DOLENT 75014 (300 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (28 — 28 RUE BROUSSAIS 75014 (310 m environ)
- CC VILLE CABANIS 14ÈME — 2 RUE CABANIS 75014 (340 m environ)
- CC LA MAISON ENCHANTEE — 39 B AV RENE COTY 75014 (430 m environ)
- CC LES PETITES SOURIS DU MONT — 26 RUE DU SAINT GOTHARD 75014 (440 m environ)
- CP PIROUETT — 147 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (450 m environ)
Médecin généraliste — 12 fiches recensées
- HUBERT LOUIS, MÉDECIN — 37 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (140 m environ)
- PATRICK BONNEMAISON, MÉDECIN — 37 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (140 m environ)
- LUC NABET, MÉDECIN — 11 AV RENE COTY 75014 (230 m environ)
- JOCELYN RAMANIRAKA, MÉDECIN — 14 RUE CABANIS 75014 (260 m environ)
- GILLES MEUNIER, MÉDECIN — 53 RUE DAREAU 75014 (270 m environ)
- CHRISTOPHE LADARRE, MÉDECIN — 24 AV RENE COTY 75014 (360 m environ)
- JÉRÔME SAINT GIRONS, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (400 m environ)
- JEROME SANREY, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (400 m environ)
- SIMON GUIBERT, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (400 m environ)
- NADIA FERNANDEZ, MÉDECIN — 20 RUE REMY DUMONCEL 75014 (420 m environ)
- CAMILLE TRUONG, MÉDECIN — 57 RUE DE LA SANTE ESSOR CRECHE LES ACACIAS 75013 (420 m environ)
- BENOIT CHEMIN, MÉDECIN — 74 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (430 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 29 fiches recensées
- CENTRE DE SANTE DE L'INSTITUT ALFRED FOURNIER — 25 BOULEVARD SAINT JACQUES 75014 (160 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE SAINT JACQUES — 25 BOULEVARD SAINT JACQUES 75014 (160 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 11 RUE CABANIS 75674 (160 m environ)
- CHU STUDIO 14 (SAINT JACQUES) — 16 RUE JEAN-CLAUDE ARNOULD 75014 (200 m environ)
- RSJAM - ALFI JEAN DOLENT — 8 RUE JEAN DOLENT 75014 (250 m environ)
- CENTRE PSYPRO PARIS - HOPITAL DE JOUR — 12 RUE CABANIS 75014 (280 m environ)
- ARGOS - ESS OPHTALMOLOGIE IDF — 12 RUE CABANIS 75014 (280 m environ)
- IFSI COCHIN-LA ROCHEFOUCAULT (AP-HP) — 8 AVENUE RENE COTY 75014 (300 m environ)
- CHRS RENE COTY — 8 AVENUE RENE COTY 75014 (300 m environ)
- CDS ESPACE SANTE DENFERT — 3 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (300 m environ)
- RSJAM - FERRUS — 15 RUE FERRUS 75014 (320 m environ)
- GCS COORDINATION NATIONALE DES CHU CHR DE RECHERCHE MEDICALE — 1 RUE CABANIS 75993 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 3 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE COTY ISSOIRE — 15 AV RENE COTY 75014 (240 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU LION — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (400 m environ)
- PHARMACIE PLACE DENFERT ROCHEREAU — 97 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (420 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 97 BOULEVARD ARAGO 75014 (340 m environ)
- Communauto — 40 AVENUE RENE COTY 75014 (470 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE DE L'ABBE MIGNE — 1 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (370 m environ)
- JARDIN DE L'OBSERVATOIRE — 98 BOULEVARD ARAGO 75014 (370 m environ)
- JARDIN D'ISORE — 1 RUE BEZOUT 75014 (420 m environ)
- SQUARE CLAUDE-NICOLAS LEDOUX — 10 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (470 m environ)
- SQUARE JACQUES ANTOINE — 2 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DENFERT ROCHEREAU — 15 B AV DU GENERAL LECLERC 75014 (410 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- EVANCIA — 47 RUE HALLE 75014 (440 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- JACOBSONS — 137 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Emile Dubois, 75014 Paris
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Rues à proximité — Rue Emile Dubois, 75014 Paris
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