Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Jean Minjoz, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Jean Minjoz, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago — 95 boulevard Arago 75014 (160 m environ)
Privé - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago — 87 boulevard Arago 75014 (180 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé — 63 rue de la Santé 75013 (490 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Saint-Exupéry — 89 boulevard Arago 75014 (170 m environ)
Public - Collège privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (490 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Émile Dubois — 14 rue Émile Dubois 75014 (200 m environ)
Public - Lycée privé Notre-Dame de France — 63 rue de la Santé 75013 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent — 11 rue Jean Dolent 75014 (390 m environ)
Public - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard — 23 rue Boulard 75014 (430 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ST EXUPERY — 89 BOULEVARD ARAGO
- École élémentaire : ARAGO (87) ELEM — 87 ARAGO (87) ELEM
- École maternelle : JEAN DOLENT (11) MAT — 11 JEAN DOLENT (11) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Denfert-Rochereau — (50 m environ)
64 - Denfert-Rochereau - Métro-RER — (90 m environ)
216 - Denfert-Rochereau - Métro-RER — (120 m environ)
216 - Gare de Denfert-Rochereau — (130 m environ)
88 - Gare de Denfert-Rochereau — (130 m environ)
59, 68 - Denfert-Rochereau - Saint-Jacques — (160 m environ)
59, 64 - Denfert-Rochereau - Arago — (260 m environ)
38, N122, N123, N14, N21 - Denfert-Rochereau — (260 m environ)
59, 68, 88, N14, N21 - Denfert-Rochereau - Daguerre — (270 m environ)
38, N14, N21 - Denfert-Rochereau - Arago — (270 m environ)
38, N122, N123, N14, N21 - Dareau - René Coty — (270 m environ)
216, 88 - Dareau - René Coty — (280 m environ)
88
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Denfert-Rochereau — (120 m environ)
B
Métro — 8 fiches recensées
- Saint-Jacques — (170 m environ)
6 - Saint-Jacques — (180 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (210 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (210 m environ)
6 - Denfert-Rochereau — (220 m environ)
4 - Denfert-Rochereau — (230 m environ)
4 - Mouton-Duvernet — (390 m environ)
4 - Mouton-Duvernet — (400 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 32 fiches recensées
- CHU STUDIO 14 (SAINT JACQUES) — 16 RUE JEAN-CLAUDE ARNOULD 75014 (60 m environ)
- CDS ESPACE SANTE DENFERT — 3 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (110 m environ)
- IFSI COCHIN-LA ROCHEFOUCAULT (AP-HP) — 8 AVENUE RENE COTY 75014 (140 m environ)
- CHRS RENE COTY — 8 AVENUE RENE COTY 75014 (140 m environ)
- RSJAM - ALFI JEAN DOLENT — 8 RUE JEAN DOLENT 75014 (240 m environ)
- SAA ACA ILE DE FRANCE SITE 14EME — 16 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (300 m environ)
- SAAD AMA SERVICES PARIS — 16 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (300 m environ)
- CENTRE IMAGERIE PARIS CENTRE — 102 AVENUE DENFERT ROCHEREAU 75014 (300 m environ)
- GRANCEY — 1 RUE DE GRANCEY 75014 (310 m environ)
- CENTRE DE SANTE DE L'INSTITUT ALFRED FOURNIER — 25 BOULEVARD SAINT JACQUES 75014 (310 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE SAINT JACQUES — 25 BOULEVARD SAINT JACQUES 75014 (310 m environ)
- GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE — 11 RUE CABANIS 75674 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 94 fiches recensées
- TAFFYLIN SARL — 8 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (70 m environ)
- FOURNIL SAINT JACQUES — 11 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- CHEZ XIA — 5 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- SARL C'ROMA — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- DN CONCEPT — 3 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- TANNOUS SUZAN — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- LES DELICES DU LIBAN — 3 B RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (90 m environ)
- MY COLONEL — 59 BD SAINT JACQUES ANGLE 1 RUE DE LA TOMBES ISSOIRE 75014 (100 m environ)
- NERO 14 — 59 BD SAINT JACQUES 75014 (100 m environ)
- FOURNIL'BIO — 57 BD SAINT JACQUES 75014 (110 m environ)
- HOT N COLD — 57 BD SAINT JACQUES 75014 (110 m environ)
- FRENCH SALAD BAR — 24 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 94 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- René Coty - Place Denfert-Rochereau — (130 m environ)
- Saint-Jacques - Tombe Issoire — (160 m environ)
- Dareau - Broussais — (260 m environ)
- Tombe Issoire - René Coty — (260 m environ)
- Méchain - Faubourg Saint-Jacques — (410 m environ)
- Mouton Duvernet - Général Leclerc — (420 m environ)
- Boulard - Daguerre — (430 m environ)
- Froidevaux - Boulard — (460 m environ)
- Ferrus - Saint-Jacques — (480 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- MA BABILOU TOMBE ISSOIRE 75 — 26 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (150 m environ)
- MA LES COULEURS DU TEMPS — 29 BD SAINT JACQUES 75014 (280 m environ)
- CC VILLE JEAN DOLENT 14ÈME — 9 RUE JEAN DOLENT 75014 (390 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (22 — 22 RUE BROUSSAIS 75014 (410 m environ)
- MA VILLE BROUSSAIS (28 — 28 RUE BROUSSAIS 75014 (450 m environ)
- CC BOUTCHOU 1 — 40 RUE BOULARD 75014 (480 m environ)
Épicerie — 9 fiches recensées
- FATHALLAH ADEL — 51 BD SAINT JACQUES 75014 (160 m environ)
- JACQUEDIS — 44 BD SAINT JACQUES 40 44 75014 (180 m environ)
- KROUNA FARHAT — 93 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (250 m environ)
- BOUIGAGANE MOULOUD — 16 B AV RENE COTY 75014 (320 m environ)
- HEMALATA TRADE — 98 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (320 m environ)
- EPIRE — 15 RUE DAGUERRE 75014 (350 m environ)
- B.A.P. DIFFUSION — 14 RUE DAGUERRE 75014 (360 m environ)
- SAS NHIM — 21 RUE DAGUERRE 75014 (410 m environ)
- NEAG 21 — 2 RUE BREZIN ANGLE AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 (470 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 97 BOULEVARD ARAGO 75014 (160 m environ)
- Getaround — 14 BOULEVARD PERSHING 75017 (440 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE DE L'ABBE MIGNE — 1 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (180 m environ)
- SQUARE CLAUDE-NICOLAS LEDOUX — 10 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (280 m environ)
- JARDIN DE L'OBSERVATOIRE — 98 BOULEVARD ARAGO 75014 (290 m environ)
- SQUARE JACQUES ANTOINE — 2 PLACE DENFERT ROCHEREAU 75014 (300 m environ)
- SQUARE GEORGES LAMARQUE — 1 RUE FROIDEVAUX 75014 (370 m environ)
- JARDIN D'ISORE — 1 RUE BEZOUT 75014 (460 m environ)
Médecin généraliste — 18 fiches recensées
- HUBERT LOUIS, MÉDECIN — 37 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (180 m environ)
- PATRICK BONNEMAISON, MÉDECIN — 37 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 (180 m environ)
- LUC NABET, MÉDECIN — 11 AV RENE COTY 75014 (230 m environ)
- JÉRÔME SAINT GIRONS, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (230 m environ)
- JEROME SANREY, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (230 m environ)
- SIMON GUIBERT, MÉDECIN — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (230 m environ)
- GILLES MEUNIER, MÉDECIN — 53 RUE DAREAU 75014 (330 m environ)
- VALERIE AMAT, MÉDECIN — 10 RUE ERNEST CRESSON 75014 (370 m environ)
- FRÉDÉRIQUE NOEL, MÉDECIN — 10 RUE ERNEST CRESSON 75014 (370 m environ)
- NADIA FERNANDEZ, MÉDECIN — 20 RUE REMY DUMONCEL 75014 (400 m environ)
- FRANCOIS BAUMANN, MÉDECIN — 9 RUE BOULARD 75014 (420 m environ)
- MICHEL PELEGRI, MÉDECIN — 9 RUE VICTOR CONSIDERANT 75014 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DU LION — 7 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (230 m environ)
- PHARMACIE PLACE DENFERT ROCHEREAU — 97 AV DENFERT ROCHEREAU 75014 (240 m environ)
- SELAS PHARMACIE COTY ISSOIRE — 15 AV RENE COTY 75014 (270 m environ)
- PHARMACIE DAG R — 11 RUE DAGUERRE 75014 (330 m environ)
- PHARMACIE TRAN — 282 BD RASPAIL 75014 (370 m environ)
- PHARMACIE CHARRIER — 29 AV DU GENERAL LECLERC 75014 (430 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DAGUERRE — 33 RUE DAGUERRE 75014 (480 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS DENFERT ROCHEREAU — 15 B AV DU GENERAL LECLERC 75014 (270 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- EVANCIA — 47 RUE HALLE 75014 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Jean Minjoz, 75014 Paris
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