Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Poissonnière, 75002 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Poissonnière, 75002 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard — 5 rue Beauregard 75002 (50 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux — 14 rue des Petits Carreaux 75002 (300 m environ)
Privé - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs — 42 rue Dussoubs 75002 (310 m environ)
Public - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis — 34 rue du Faubourg Saint Denis 75010 (450 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol — 107 boulevard de Sébastopol 75002 (480 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Edgar Poe — 2 rue du faubourg Poissonnière 75010 (150 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod — 44 rue des Jeuneurs 75002 (310 m environ)
Public - Lycée général privé Montessori — 113 boulevard de Sébastopol 75002 (460 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Montessori — 113 boulevard de Sébastopol 75002 (460 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 18 fiches recensées
- Bonne Nouvelle — (120 m environ)
9 - Bonne Nouvelle — (120 m environ)
8 - Bonne Nouvelle — (120 m environ)
8 - Bonne Nouvelle — (120 m environ)
9 - Sentier — (250 m environ)
3 - Sentier — (260 m environ)
3 - Grands Boulevards — (390 m environ)
9 - Grands Boulevards — (400 m environ)
9 - Grands Boulevards — (420 m environ)
8 - Strasbourg - Saint-Denis — (420 m environ)
8 - Strasbourg - Saint-Denis — (420 m environ)
9 - Grands Boulevards — (420 m environ)
8
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Bus — 13 fiches recensées
- Poissonnière - Bonne Nouvelle — (150 m environ)
32 - Poissonnière - Bonne Nouvelle — (190 m environ)
20, 39 - Porte Saint-Denis — (270 m environ)
20 - Sentier — (270 m environ)
20, 39 - Grands Boulevards — (300 m environ)
32 - Réaumur - Montmartre — (330 m environ)
74, 85, N15, N16 - Réaumur - Montmartre — (370 m environ)
74, 85, N15, N16 - Grands Boulevards — (380 m environ)
74, 85, N15, N16 - Grands Boulevards — (380 m environ)
20, 39 - Réaumur - Sébastopol — (410 m environ)
20 - Strasbourg - Saint-Denis — (460 m environ)
38, 39, N13, N14 - Petites Écuries — (470 m environ)
39
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 743 fiches recensées
- BENOIT PW — 24 RUE POISSONNIERE 75002 (10 m environ)
- SMOKED MEAT AND CO — 28 RUE POISSONNIERE 75002 (20 m environ)
- WILL'S DELI — 28 RUE POISSONNIERE 75002 (20 m environ)
- LA RECETTE FRANCE — 30 RUE POISSONNIERE 13 RUE NOTRE DAME DE LA RECOUVRANCE 75002 (20 m environ)
- MAMA NO BENTO — 32 RUE POISSONNIERE 75002 (30 m environ)
- VONG PARIS2 — 29 RUE POISSONNIERE 75002 (30 m environ)
- LACO — 17 RUE POISSONNIERE 75002 (30 m environ)
- MAGAREX — 36 RUE POISSONNIERE 75002 (40 m environ)
- ALLIANCE XR — 38 RUE POISSONNIERE 75002 (40 m environ)
- AU PETIT SESAME — 15 RUE POISSONNIERE 75002 (40 m environ)
- SAS SUCCESS PARIS — 15 RUE POISSONNIERE 75002 (40 m environ)
- OMATSU FRANCE — 11 RUE POISSONNIERE 75002 (60 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 743 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 43 fiches recensées
- LA MAUDAINNERIE — 26 RUE POISSONNIERE 75002 (10 m environ)
- SUPERETTE POISSONNIERE — 34 RUE POISSONNIERE 75002 (30 m environ)
- MEGADIS — 23 BD DE BONNE NOUVELLE 75002 (140 m environ)
- MAISON MARIJEANE — 2 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (150 m environ)
- AMMAN — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (170 m environ)
- I.S.P SUPER MARKET — 102 RUE D ABOUKIR 75002 (170 m environ)
- M'PLUS — 6 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (180 m environ)
- P.S.K. ALIMENTATION — 80 RUE DE CLERY 75002 (190 m environ)
- AB VAISS — 80 RUE DE CLERY BUREAU 11 75002 (190 m environ)
- WATERDROP FRANCE SAS — 17 RUE SAINT FIACRE 75002 (190 m environ)
- PLACE TANOSHII — 121 RUE D ABOUKIR 75002 (200 m environ)
- STAR PARIS SUPER MARCHE — 35 RUE BEAUREGARD 9 RUE DE LA LUNE 75002 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 43 recensées dans ce rayon.
Crèche — 4 fiches recensées
- CC VILLE THOREL 2ÈME — 8 RUE THOREL 75002 (90 m environ)
- CRCO FLB MAIL CLERY — 15 RUE DE CLERY 75002 (250 m environ)
- CEREP PHYMENTIN — 31 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 (400 m environ)
- CC VILLE GRENETA 2ÈME — 44 RUE GRENETA 75002 (470 m environ)
Vélib’ — 19 fiches recensées
- Jeûneurs - Mulhouse — (90 m environ)
- Hauteville - Bonne Nouvelle — (190 m environ)
- Saint-Fiacre - Poissonière — (190 m environ)
- Aboukir - Alexandrie — (200 m environ)
- Caire - Dussoubs — (230 m environ)
- Mazagran - Bonne Nouvelle — (250 m environ)
- Rougemont - Poissonnière — (260 m environ)
- Square Pierre Lazareff — (280 m environ)
- Réaumur - Montmartre — (290 m environ)
- Enghien - Faubourg Poissonnière — (310 m environ)
- Cléry - Montmartre — (340 m environ)
- Uzès - Montmartre — (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 25 fiches recensées
- VERONIQUE DECARA, MÉDECIN — 7 RUE DES JEUNEURS 75002 (100 m environ)
- MARTIN CLERMONT, MÉDECIN — 45 RUE DU CAIRE 75002 (220 m environ)
- LAURENT WORMSER, MÉDECIN — 45 RUE DU CAIRE 75002 (220 m environ)
- LAURENT BATAILLE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR ML ESTHETICS 75002 (240 m environ)
- JULIEN CARRE, MÉDECIN — 112 RUE REAUMUR 75002 (240 m environ)
- MAXIME GUIGNOT, MÉDECIN — 14 RUE SAINTE FOY PASSAGE SAINTE FOY 75002 (250 m environ)
- FLEURETTE CATTAN, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
- MARC BAILLARGEAT, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
- ROMAIN BOUTONNE, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
- JEAN-LOUIS BOUJENAH, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
- AGNES BRYN, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
- RENÉ BOUAZIZ, MÉDECIN — 7 RUE BERGERE 75009 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 39 fiches recensées
- SAAD ATMOSPHERE SERVICE A DOMICILE — 22 RUE DU SENTIER 75002 (120 m environ)
- SERVICE DE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE ATMOSPHERE — 22 RUE DU SENTIER 75002 (120 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CLERY — 50 RUE DE CLERY 75002 (130 m environ)
- RESIDENCE ACCUEIL CLERY — 69 RUE DE CLERY 75002 (150 m environ)
- CAARUD AIDES 75 — 76 RUE DE CLERY 75002 (170 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE ETIENNE MARCEL — 10 RUE DU SENTIER 75002 (170 m environ)
- CHU ABOUKIR — RUE D'ABOUKIR 75002 (230 m environ)
- CDS SEXUELLE CHECKPOINT PARIS — 13 RUE D'ALEXANDRIE 75002 (250 m environ)
- LBM CDS CPAM DE PARIS — 104 RUE REAUMUR 75002 (250 m environ)
- CDS ACCESS RADIOLOGIE POISSONNIERE — 20 BOULEVARD POISSONNIERE 75009 (260 m environ)
- CPTS PARIS NEUF — 7 RUE BERGERE 75009 (280 m environ)
- IMAGERIE BERGERE — 7 RUE BERGERE 75009 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Supérette — 8 fiches recensées
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 7 BD POISSONNIERE 7 7 B 75002 (130 m environ)
- CLERYDIS — 29 RUE DE CLERY 75002 (130 m environ)
- SOPANES — 19 BD POISSONNIERE 75002 (270 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 15 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (300 m environ)
- SUPERMARCHE DELATTRE — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (400 m environ)
- EXPLOIT MAGAS ARTICL MULTIPLE — 27 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (400 m environ)
- SOPADIA — 59 RUE MONTMARTRE 59 61 75002 (460 m environ)
- SOGIPOISSONNIERE — 42 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 (480 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE JACQUES BIDAUT — 18 RUE DE LA LUNE 75002 (160 m environ)
- SQUARE YILMAZ GUNEY — 25 RUE DE L' ECHIQUIER 75010 (250 m environ)
Pharmacie — 14 fiches recensées
- PHARMACIE DU GLOBE — 19 BD BONNE NOUVELLE 75002 (180 m environ)
- SELARL PHARMACIE BONNE NOUVELLE — 12 BD BONNE NOUVELLE 75010 (280 m environ)
- SELARL PRENDS SOIN DE TOI — 20 RUE DU FBG POISSONNIERE 75010 (300 m environ)
- PHARMACIE MODERNE DU SENTIER — 7 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 (330 m environ)
- PHARMACIE RAKOVER — 247 RUE SAINT DENIS 75002 (340 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA PORTE — 2 RUE DU FBG SAINT DENIS 75010 (370 m environ)
- PHARMACIE DES GRANDS BOULEVARDS — 178 RUE MONTMARTRE 75002 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE BENKIMOUN — 151 RUE MONTMARTRE 75002 (400 m environ)
- SELASU PHARMACIE MONTORGUEIL — 67 RUE MONTORGUEIL 75002 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE 45 FAUBOURG ST DENIS — 45 RUE DU FBG SAINT DENIS 75010 (460 m environ)
- PHARMACIE CAREME — 100 BD SEBASTOPOL 75003 (470 m environ)
- PHARMACIE GAZERES TEBOUL — 17 RUE DU FBG MONTMARTRE 75009 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 122 RUE REAUMUR 75002 (300 m environ)
- Getaround — 1 RUE DE METZ 75010 (500 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LES PETITS ATELIERS D'EVEIL — 21 RUE D HAUTEVILLE 75010 (390 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BOURSE — 8 PL DE LA BOURSE 75002 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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