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Estimation de loyer : Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Pépinières, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège karl marx

Collège adolphe chérioux

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Multi accueil municipale nelson mandela

Crèche municipale robert lebon

Crèche municipale lucie aubrac

Crèche départementale gustave charpentier

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire robert lebon

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle robert lebon

Ecole maternelle geneviève de gaulle-anthonioz

Ecole maternelle karl marx

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Pépinières, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Lamartine

Lamartine

Les Bons Enfants

Place Auguste Delaune

Les Bons Enfants

Place Auguste Delaune

Division Leclerc

Division Leclerc

Auguste Delaune - Stade Nautique

Lamartine

Lamartine

Auguste Delaune - Stade Nautique

Domaine Chérioux

Domaine Chérioux

Villejuif - Louis Aragon

Villejuif - Louis Aragon

Lurçat - Luisette

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

3

+

Lamartine

Lamartine

Villejuif - Louis Aragon

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Pépinières, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Boris Boruchot

Dr Boris Goretzky

Dr Jean-Marie Nassau

Dr Patrick Pamar

Dr Philippe Lariviere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Sarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Karl Marx

Stalingrad - Henri Luisette

Youri Gagarine - Karl Marx

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Pépinières (94800) : les transactions réelles

3ventes de logement Allée des Pépinières depuis 2021
4 396 €prix médian au m² Allée des Pépinières
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Allée des Pépinières

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2024Allée des PepinieresAppartement591 m²400 000 €4 396 €
octobre 2024Allée des PepinieresAppartement6112 m²343 000 €3 063 €
octobre 2022Allée des PepinieresAppartement591 m²484 330 €5 322 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Pépinières

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