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Estimation de loyer : Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jean lurçat

Section d'enseignement général et professionnel adapté jean lurcat

Collège adolphe chérioux

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche municipale lucie aubrac

Multi accueil municipale nelson mandela

Crèche municipale paul vaillant couturier

Crèche municipale robert lebon

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire robert lebon

Ecole élémentaire paul vaillant couturier

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle robert lebon

Ecole maternelle paul vaillant-couturier

Ecole maternelle geneviève de gaulle-anthonioz

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Lamartine

Lamartine

Les Bons Enfants

Les Bons Enfants

Division Leclerc

Division Leclerc

Lurçat - Luisette

Lurçat - Luisette

Place Auguste Delaune

Place Auguste Delaune

Villejuif - Louis Aragon

Domaine Chérioux

Villejuif - Louis Aragon

Edouard Tremblay

Villejuif - Louis Aragon

Auguste Delaune - Stade Nautique

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Lamartine

Lamartine

Villejuif - Louis Aragon

Villejuif - Louis Aragon

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Stalingrad, Villejuif 94800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

1

+

Bread&Co

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Boris Boruchot

Dr Boris Goretzky

Dr Jean-Marie Nassau

Dr Patrick Pamar

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Sarl Pharmacie du Centre Commercial

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

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Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Stalingrad - Henri Luisette

Karl Marx

Edouard Tremblay - Julian Grimau

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Prix de vente Avenue de Stalingrad (94800) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue de Stalingrad depuis 2021
4 159 €prix médian au m² Avenue de Stalingrad
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Avenue de Stalingrad

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2025Avenue de StalingradAppartement140 m²155 000 €3 875 €
octobre 2024Avenue de StalingradAppartement360 m²235 000 €3 917 €
septembre 2024Avenue de StalingradAppartement360 m²215 000 €3 583 €
mars 2024Avenue de StalingradAppartement260 m²205 000 €3 417 €
mars 2024Avenue de StalingradAppartement240 m²177 000 €4 425 €
mars 2022Avenue de StalingradAppartement238 m²217 000 €5 711 €
juin 2021Avenue de StalingradAppartement225 m²110 000 €4 400 €
mars 2021Avenue de StalingradAppartement238 m²228 000 €6 000 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Stalingrad

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