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Estimation de loyer : Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège camille claudel

Collège privé yabné

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole pour l'informatique et les techniques avancées (site du kremlin-bicêtre)

École pour l'informatique et les nouvelles technologies

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu emile levassor 3 rue emile levassor

E.p.pr yabne-henri schilli 29 avenue léon bollée

E.e.pu porte d'ivry 51 avenue de la porte d'ivry

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé yabné

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu choisy k 4 bis avenue de choisy

E.p.pr yabne-henri schilli 29 avenue léon bollée

E.m.pu pointe d'ivry 35 rue de la pointe d'ivry

E.m.pu porte d'ivry m 53 avenue de la porte d'ivry

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte d'Ivry-Massena

Verdun - Marquès

Porte d'Italie - Métro

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Porte d'Italie - Métro

Porte d'Ivry-Massena

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

6

+

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte de Choisy

Porte d'Italie

Porte d'Italie

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

PORTE DE CHOISY

Stade Georges Carpentier

STADE GEORGES CARPENTIER

CHOISY POINT D'IVRY

Choisy - Malmaisons

PORTE D'IVRY

Porte d'Ivry

IVRY POINTE D'IVRY

Ivry - Simone Weil

MASSENA

Porte d'Italie

Italie - Jardin Joan Miro

PORTE D'ITALIE

BARBES (IVRY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de la Porte de Choisy (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue de la Porte de Choisy depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de la Porte de Choisy

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Avenue de la Porte de Choisy ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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