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Estimation de loyer : Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège antoine de saint-exupéry

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche collective robert jobard

Crèche départementale anatole france

Multi accueil gazouillis château de vincennes

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole élémentaire sud

Ecole élémentaire roland vernaudon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée ohel barouch

Ecole maternelle franklin roosevelt

Ecole maternelle roland vernaudon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Saint Louis

Saint Louis

Avenue du Château

Avenue du Château

Avenue du Château

Château de Vincennes

Parc Floral

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Parc Floral

Vincennes RER

Tourelle - Daumesnil

Bérault - Métro

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Château de Vincennes

Château de Vincennes

Bérault

Bérault

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Vincennes

Vincennes

Vincennes

Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Vinceprim

Primeurs de Vincennes

Le Marche du Chateau

Franprix

Naturalia

Épicerie

Alimentation Générale

ADN Shop Exotique

Monoprix

Nessa Distribution

Leader Price

Le Marche de Paris

Franprix

Naturalia Vegan

Agab

Picard

Fatach Sebbari

Monoprix

Monoprix

Halle 4000

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Radiologie et Imagerie de Vincennes

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Selarl Schemoul

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Camille Pentier

Dr Michel Hoze

Dr Olivier Durel

Dr Valerie Salques

Dr Vanessa Panteghini

Dr Laurent Vallee

Dr Julie Genty-Kolasa

Dr Sandrine Mongie

Dr Veronique Nadaud

Dr Sandy Uzan

Dr Laetitia Ly-Arnould

Dr Alice Steinebach

Dr Aurelie Pouchain

Dr Laurent Guenier

Dr Achour Aberrane

Dr David Djen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Audrey Chardain

Dr Benedicte Sensenbrenner

Dr Alexandre Bouhanna

Dr Eric Guillo

Dr Fatiha Guennas-Ziane

Dr Jeremy Boujenah

Dr Martine Laplanche

Dr Olivier Chanelles

Dr Arielle Grimaldi D Esdra

Dr Audrey Oks

Dr Avner Perez

Dr Caroline Sebastien

Arnaud Jacoberger

Dr Anne-Marie Roycourt

Dr Barbara Haettich

Dr Claude Attia

Dr Maury Amar

Dr Olivier Pecriaux

Dr Paul Lestang

Dr Valerie Hayoun

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Pobel-Fiquet

Pharmacie Tran-Ly

Pharmacie Chelli-Coriatt

Pharmacie Marteau

Selarl Pharmacie du Midi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

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Industrielle Automobile Vincennoise

Moto Box

Midas

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

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Vignerons - Minimes

MINIMES (VINCENNES)

Vignerons - Minimes

Château de Vincennes

CHATEAU DE VINCENNES

AUBERT (VINCENNES)

Gare RER de Vincennes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Avenue du Général de Gaulle (94300) : les transactions réelles

26ventes de logement Avenue du Général de Gaulle depuis 2021
10 634 €prix médian au m² Avenue du Général de Gaulle
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Avenue du Général de Gaulle

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue du Général de GaulleAppartement228 m²278 000 €9 929 €
août 2025Avenue du Général de GaulleAppartement251 m²400 000 €7 843 €
avril 2025Avenue du Général de GaulleAppartement229 m²345 000 €11 897 €
avril 2025Avenue du Général de GaulleAppartement4109 m²960 000 €8 807 €
septembre 2024Avenue du Général de GaulleAppartement224 m²170 000 €7 083 €
août 2024Avenue du Général de GaulleAppartement270 m²680 000 €9 714 €
juillet 2024Avenue du Général de GaulleAppartement360 m²660 000 €11 000 €
juin 2024Avenue du Général de GaulleAppartement224 m²265 000 €11 042 €
juin 2024Avenue du Général de GaulleAppartement124 m²232 000 €9 667 €
février 2024Avenue du Général de GaulleAppartement360 m²660 800 €11 013 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Général de Gaulle

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