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Encadrement des loyers
Rue Caillié, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Caillié, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 7 fiches recensées
- E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger — 15 rue de Tanger 75019 (230 m environ)
Public - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département — 51 rue du Département 75018 (240 m environ)
Public - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc — 34 rue du Maroc 75019 (300 m environ)
Public - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (320 m environ)
Public - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc — 49 rue Louis Blanc 75010 (370 m environ)
Public - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy — 53 bis rue Marx Dormoy 75018 (500 m environ)
Public
École élémentaire — 9 fiches recensées
- E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger — 17 rue de Tanger 75019 (250 m environ)
Public - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard — 58 rue Philippe de Girard 75018 (280 m environ)
Public - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol — 11 rue Pajol 75018 (300 m environ)
Public - E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (320 m environ)
Public - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc — 49 bis rue Louis Blanc 75010 (360 m environ)
Public - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette — 216 bis rue Lafayette 75010 (420 m environ)
Public - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine — 6 rue Jean François Lépine 75018 (450 m environ)
Public - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (490 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Colbert — 27 rue Château Landon 75010 (310 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (320 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (320 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy — 8 rue Jean-François Lépine 75018 (480 m environ)
Public - Collège Valmy — 199 quai de Valmy 75010 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- Chapelle - Caillié — (90 m environ)
45, 48, NEY-FLA - Château Landon — (140 m environ)
45, 48 - Stalingrad — (210 m environ)
48 - Philippe de Girard — (240 m environ)
45, 48 - La Chapelle — (250 m environ)
NEY-FLA - Maroc — (250 m environ)
45, NEY-FLA - Place de la Chapelle — (280 m environ)
45, 48 - Pajol - Département — (300 m environ)
NEY-FLA - Place du Maroc — (320 m environ)
45 - Quai de la Seine - Stalingrad — (330 m environ)
54, N42 - Chaudron - Saint Martin — (360 m environ)
54 - Quai de la Seine - Stalingrad — (370 m environ)
54, N42
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Stalingrad — (140 m environ)
2 - Stalingrad — (140 m environ)
2 - Stalingrad — (230 m environ)
5 - Stalingrad — (320 m environ)
7 - La Chapelle — (330 m environ)
2 - Stalingrad — (330 m environ)
7 - La Chapelle — (330 m environ)
2 - Louis Blanc — (460 m environ)
7 - Louis Blanc — (460 m environ)
7B - Louis Blanc — (460 m environ)
7B
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 12 fiches recensées
- HG VILLE CAILLIÉ 18ÈME — 15 RUE CAILLIE 75018 (20 m environ)
- HG VILLE GOIX 19ÈME — 8 PAS GOIX 75019 (130 m environ)
- MA BELLOT- FRANCO- ASIATIQUE — 12 RUE BELLOT 75019 (210 m environ)
- HG VILLE AQUEDUC 10ÈME — 55 RUE DE L AQUEDUC 75010 (240 m environ)
- CC VILLE AUBERVILLIERS 18ÈME — 43 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (240 m environ)
- CC VILLE GASTON REBUFFAT 19ÈME — 12 RUE GASTON REBUFFAT 75019 (280 m environ)
- CRÈCHE BALOO — 6 RUE PAJOL 75018 (290 m environ)
- CF ESTRELIA — 15 RUE DU MAROC 75019 (340 m environ)
- CC VILLE SCHNEIDER 18ÈME (ART.28 — 7 RUE ROMY SCHNEIDER 75018 (400 m environ)
- CC VILLE LAFAYETTE 10ÈME — 241 RUE LA FAYETTE 75010 (400 m environ)
- CC VILLE P. DE GIRARD 10ÈME — 9 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (440 m environ)
- JE VILLE TANGER 19ÈME — 24 RUE DE TANGER 75019 (500 m environ)
Restaurant — 195 fiches recensées
- LE PETIT TIBET — 11 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (30 m environ)
- CANTINE VAGABONDE — 11 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (30 m environ)
- SAMARA CHICKEN SPOT — 17 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (50 m environ)
- LE PETIT TIBET — 5 T RUE D AUBERVILLIERS 75018 (60 m environ)
- CHEZ LAMIYA — 14 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (60 m environ)
- SL PASTA PIZZA — 2 PAS GOIX 75019 (80 m environ)
- SAS A ET M 2 B — 244 BD DE LA VILLETTE 75019 (90 m environ)
- CASABLANCA — 26 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (100 m environ)
- PLANETE FOOD — 12 BD DE LA CHAPELLE 75018 (100 m environ)
- SUPER SMASH BURGER 19 — 12 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (120 m environ)
- DEUX FRERES DE LA VILLETTE — 171 BD DE LA VILLETTE 75010 (130 m environ)
- ARINDA — 167 BD DE LA VILLETTE 75010 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 195 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 27 fiches recensées
- MAISON RELAIS AURORE — 5 RUE D'AUBERVILLIERS 75018 (60 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CAILLE CHAPELLE — 8 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (90 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE LE PATIO — 41 RUE DU CHATEAU LANDON 75010 (160 m environ)
- CTRE DEPART DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE AQUEDUC — 55 RUE DE L AQUEDUC 75010 (240 m environ)
- FOYER BELLOT — 6 RUE BELLOT 75019 (240 m environ)
- SESSAD L ADAPT PARIS — 2 RUE PAJOL 75018 (300 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR LADAPT — 8 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (310 m environ)
- SAAD FELIZ SERVICES — 42 RUE DE L AQUEDUC 75010 (330 m environ)
- SERVICE D'AIDE À L'INSERTION PROF DES PERSONNES HANDICAPEES — 42 RUE DE L'AQUEDUC 75010 (330 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT MEDICO SOCIAL POUR ADULTE HANDICAPE — 27 RUE PAJOL 75018 (330 m environ)
- EMA DE FTDA — 29 RUE PAJOL 75018 (350 m environ)
- MAISON RELAIS PHILIPPE DE GIRARD — 66 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 67 fiches recensées
- EXOLA DISTRIBUTION — 12 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (60 m environ)
- PARIS STAR — 6 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (70 m environ)
- EXOLA DISTRIBUTION — 20 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (70 m environ)
- EXOLA DISTRIBUTION — 2 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (80 m environ)
- AFRIKA UNION — 244 BD DE LA VILLETTE 75019 (90 m environ)
- TSSL — 26 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (100 m environ)
- AWASH — 14 BD DE LA CHAPELLE 75018 (110 m environ)
- PARIS STAR — 8 RUE D AUBERVILLIERS 75019 (120 m environ)
- PAPA AFRIKA — 165 BD DE LA VILLETTE 75010 (150 m environ)
- ATHI — 165 BD DE LA VILLETTE 75010 (150 m environ)
- NINI ALIMENTATION — 165 BD DE LA VILLETTE 75010 (150 m environ)
- KANI MARKET — 163 BD DE LA VILLETTE 75010 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 67 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE DU METRO STALINGRAD — 4 BD DE LA CHAPELLE 1 R D AUBERVILLIERS 75018 (70 m environ)
- SELARL PHARMACIE PRINCIPALE DE — 84 RUE DE L AQUEDUC 75010 (240 m environ)
- PHARMACIE LA CHAPELLE LOUIS BLANC — 65 RUE LOUIS BLANC 75010 (380 m environ)
- PHARMACIE DU DEPARTEMENT — 34 RUE MARX DORMOY 75018 (390 m environ)
- PHARMACIE SEFIANI — 19 RUE MARX DORMOY 75018 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE ALAIN SFEZ — 217 RUE LAFAYETTE 75010 (430 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE STALINGRAD — 27 AV DE FLANDRE 75019 (430 m environ)
- SELAS ABH PHARMACIE — 39 RUE MARX DORMOY 75018 (460 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PHILIPPE DE GIRARD BP — 18 BD DE LA CHAPELLE 75018 (140 m environ)
Médecin généraliste — 15 fiches recensées
- LÉA GODLEWSKI, MÉDECIN — 3 RUE JACQUES KABLE 75018 (170 m environ)
- TAREK MZOUGHI, MÉDECIN — 10 RUE DE TANGER 75019 (210 m environ)
- DELPHINE BROSSARD, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT SCM CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (230 m environ)
- CHAIMA TALBI, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (230 m environ)
- MARIA-PIA PRINGAULT-DESJONQUERES, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (230 m environ)
- KAROLINA NOSTER, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (230 m environ)
- VICTOIRE SYMPHORIEN, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (230 m environ)
- CAROLINE MOUSELLI, MÉDECIN — 51 RUE DE L AQUEDUC 75010 (250 m environ)
- ISABELLE SADAT, MÉDECIN — 25 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (310 m environ)
- TAOUFIK EL AMARI, MÉDECIN — 28 RUE DU MAROC 75019 (320 m environ)
- RAYMOND DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (410 m environ)
- LISA DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE HERGÉ — 2 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (190 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE VACLAV HAVEL — 26 ESP NATHALIE SARRAUTE 75018 (440 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- TILLOU CRECHE — 23 RUE CHAUDRON 75010 (220 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- JARDIN FRANCOISE HELENE JOURDA — 20 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (230 m environ)
- JARDIN D'EOLE — 18 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (270 m environ)
- SQUARE LOUISE DE MARILLAC — 1 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (350 m environ)
- JARDINS ROSA LUXEMBURG — 22 RUE PAJOL 75018 (400 m environ)
- SQUARE DE JESSAINT — 36 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (450 m environ)
- JARDIN LUC HOFFMANN — 10 RUE DU MAROC 75019 (450 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Jardins d'Eole — (240 m environ)
- Aqueduc - Villette — (240 m environ)
- Departement - Pajol — (290 m environ)
- Tanger - Place du Maroc — (320 m environ)
- Louis Blanc - Aqueduc — (380 m environ)
- Louis Blanc - La Chapelle — (380 m environ)
- Quai de la Seine — (430 m environ)
- Jessaint - Marx Dormoy — (430 m environ)
- Pajol - Riquet — (490 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- SOODA — 26 RUE PHILIPPE DE GIRARD 26 28 75010 (290 m environ)
- ORIENTAL EXPRESS — 46 RUE LOUIS BLANC 75010 (380 m environ)
- LC SUPRADIST — 14 RUE PERDONNET 75010 (390 m environ)
- CAIL-DIST — 17 RUE CAIL 75010 (450 m environ)
- DISTRIAVRON — 35 AV DE FLANDRE 75019 (490 m environ)
- KBL MARKET — 60 RUE MARX DORMOY 75018 (490 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 12 AVENUE DE FLANDRE 75019 (400 m environ)
- Communauto — 41 RUE LOUIS BLANC 75010 (420 m environ)
- Communauto — 51 RUE PAJOL 75018 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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