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Encadrement des loyers
Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé École active bilingue Monceau — 16 rue Margueritte 75017 (110 m environ)
Privé - Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (160 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (480 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (180 m environ)
Public - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (240 m environ)
Public - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (490 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée polyvalent Jean Drouant — 20 rue Médéric 75017 (320 m environ)
Public - Lycée professionnel Hôtelier Drouant — 20 rue Médéric 75017 (320 m environ)
Public - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) — 63 rue Ampère 75017 (420 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Wagram - Courcelles — (70 m environ)
31 - Wagram - Courcelles — (70 m environ)
84 - Wagram - Courcelles — (80 m environ)
84 - Wagram - Courcelles — (80 m environ)
31 - Pierre Demours — (270 m environ)
341, 92 - Wagram - Prony — (270 m environ)
31 - Wagram - Prony — (280 m environ)
31 - Ternes — (290 m environ)
31 - Pierre Demours — (320 m environ)
341, 92 - Courcelles — (330 m environ)
84 - Pereire - Maréchal Juin — (340 m environ)
84 - Pereire - Maréchal Juin — (340 m environ)
84
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Courcelles — (370 m environ)
2 - Ternes — (380 m environ)
2 - Ternes — (380 m environ)
2 - Pereire — (390 m environ)
3 - Pereire — (400 m environ)
3 - Wagram — (450 m environ)
3 - Wagram — (460 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Médecin généraliste — 99 fiches recensées
- MYRIAM BOUADJILA, MÉDECIN — 5 RUE THEODORE DE BANVILLE SCM MEDICALE DE LA PLAINE MONCEAU 75017 (20 m environ)
- BENJAMIN KADOUCH, MÉDECIN — 105 RUE DE COURCELLES 75017 (60 m environ)
- ISABELLE AMELINE, MÉDECIN — 20 RUE FOURCROY 75017 (110 m environ)
- NATHALIE SENANEDJ, MÉDECIN — 17 RUE THEODORE DE BANVILLE 75017 (110 m environ)
- DOMINIQUE DEBRAY, MÉDECIN — 105 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (130 m environ)
- THOMAS POUGET, MÉDECIN — 105 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (130 m environ)
- ÉLODIE VANDOOREN, MÉDECIN — 105 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (130 m environ)
- PHILIPPE ADAME, MÉDECIN — 2 VLA MONCEAU 75017 (170 m environ)
- ELISABETH SIMON-LAB, MÉDECIN — 77 AV DE WAGRAM 75017 (180 m environ)
- MARIE-SOPHIE THERRIE, MÉDECIN — 6 VLA MONCEAU 75017 (180 m environ)
- THIERRY TELPHON, MÉDECIN — 12 RUE THEODULE RIBOT 75017 (210 m environ)
- KHALIL-ADEL BELARBIA, MÉDECIN — 15 RUE FOURCROY 75017 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 99 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 294 fiches recensées
- L.M — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- 6 BAILLEUL — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- SOLERA — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- SUBSTANCE ARBRE SEC — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- BISTROT FLAUBERT — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- 190 COURCELLES — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- 10 JUIN — 8 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (40 m environ)
- MAISON ROSTANG — 10 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (60 m environ)
- BISTROT FLAUBERT — 10 RUE GUSTAVE FLAUBERT 75017 (60 m environ)
- GOUYETTE CHRISTOPHE — 91 AV DE WAGRAM 75017 (70 m environ)
- JEROSAL — 10 RUE RENNEQUIN 75017 (70 m environ)
- JEM XVII — 10 RUE RENNEQUIN 75017 (70 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 294 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 19 fiches recensées
- PHARMACIE FOURNET WAGRAM — 89 AV DE WAGRAM 75017 (60 m environ)
- PHARMACIE MAMAN BEJA — 111 RUE DE COURCELLES 75017 (90 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (100 m environ)
- PHARMACIE CARDINET COURCELLES — 8 RUE CARDINET 75017 (170 m environ)
- SELARL PHARMACIE COURCELLES DEMOURS — 162 RUE DE COURCELLES 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE DU 17EME — 80 RUE DE PRONY 75017 (280 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (280 m environ)
- SELARL PHARMACIE SOLARD — 106 BD DE COURCELLES 75017 (320 m environ)
- SELAS PHARMACIE COHEN SOLAL — 50 AV DE WAGRAM 75017 (330 m environ)
- SELARL AKNIN — 53 RUE DE PRONY 75017 (340 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 15 fiches recensées
- SARL A Z WISS L ESPERANCE — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (90 m environ)
- VENUS — 4 RUE RENNEQUIN 75017 (90 m environ)
- WINMIL — 2 RUE RENNEQUIN 75017 (100 m environ)
- LE VERGER DE COURCELLES — 91 RUE DE COURCELLES 75017 (230 m environ)
- NIYA — 9 RUE GOUNOD 9 A 11 75017 (230 m environ)
- LA MAISON BAZAS — 58 AV DE WAGRAM 75017 (260 m environ)
- VENUS — 36 AV NIEL 75017 (260 m environ)
- FABRIZIO — 21 RUE PONCELET 75017 (290 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (380 m environ)
- BEN SLAMA MUSTAPHA — 35 RUE CARDINET 75017 (390 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (390 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Jouffroy d'Abbans - Wagram — (130 m environ)
- Courcelles - Pierre Demours — (260 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (340 m environ)
- Place des Ternes. — (370 m environ)
- Courcelles - Place des Ternes — (370 m environ)
- Chazelles - Courcelles — (370 m environ)
- Pereire - Rennequin — (390 m environ)
- Place du Maréchal Juin - Péreire — (430 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- SODIWAGRAM — 121 AV DE WAGRAM 75017 (130 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (320 m environ)
- ZOZO DISTRIBUTION — 59 BD DE COURCELLES 75008 (380 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- WAGRAM COURCELLES — 103 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (140 m environ)
tous - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (420 m environ)
tous - AMPERE — 93 ter rue ampere, 75017, Paris (430 m environ)
abonnés - PRONY — 37 ter rue de prony, 75017, Paris (460 m environ)
abonnés
Mobilib’ — 6 fiches recensées
- Getaround — 2 RUE GOUNOD 75017 (170 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (180 m environ)
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (420 m environ)
- Getaround — 122 BOULEVARD PEREIRE 75017 (430 m environ)
- Communauto — 109 BOULEVARD PEREIRE 75017 (480 m environ)
- Communauto — 71 RUE DE COURCELLES 75008 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 21 fiches recensées
- CDS COURCELLES MEDICAL — 97 RUE JOUFFROY D'ABBANS 75017 (190 m environ)
- PRO IRC 75 — 6 VILLA MONCEAU 75017 (190 m environ)
- REMAID — 66 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (210 m environ)
- SAD MIXTE BCS BIEN CHEZ SOI — 8 RUE LAUGIER 75017 (240 m environ)
- CENTRE DE SANTE POLYVALENT DE LA PLAINE MONCEAU — 91 RUE DE PRONY 75017 (280 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (340 m environ)
- EHPAD KORIAN MONCEAU — 26 RUE MEDERIC 75017 (350 m environ)
- CDS ACCESS ECHOGRAPHIE TERNES — 5 PLACE DES TERNES 75017 (370 m environ)
- CLINIQUE INTERNATIONALE DU PARC MONCEAU — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (390 m environ)
- ESSNEPHROIDF — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (390 m environ)
- UNITE D AUTODIALYSE PARC MONCEAU — 8 RUE DE CHAZELLES 75017 (400 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIQUE JOUFFROY D ABBANS — 78 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 9 fiches recensées
- LES PETITES CRECHES — 91 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (260 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 17 RUE MEDERIC 75017 (300 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 2 RUE LEON COGNIET 75017 (310 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 6 RUE MEISSONIER 75017 (410 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (420 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (490 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (490 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (500 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (500 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (290 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS 17 WAGRAM — 110 AV DE WAGRAM 75017 (290 m environ)
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (410 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (360 m environ)
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (470 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE GILBERTE BROSSOLETTE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (400 m environ)
- SQUARE ALBERT BESNARD — 9 PLACE DU MARECHAL JUIN 75017 (410 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (430 m environ)
- SQUARE PIERRE DEMOURS — 19 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (450 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE AGUSTINA BESSA-LUIS (COURCELLES — 17 T AV BEAUCOUR 75008 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
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Rues à proximité — Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
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